一、分期付款買房注意事項
1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內不要進行提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難可以向身邊的銀行求助。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
4、貸款后出租住房不要忘記告知的義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清后要記得撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不能遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
二、申請人需要提供的材料
1、貸款人及其配偶的居民身份證、戶口簿，如果夫婦雙方不在同一戶籍，需要提供結婚證明。
2、具有法律效力的購房合同、預付款收據(總房款的30%以上)及兩者的復印件。
3、夫婦雙方單位出具的收入證明或者銀行認可的具有還貸能力的其他證明。
4、個人住房借款申請書、住房借款合同、保證合同等。
5、房地產抵押申請表和房地產抵押合同，售房單位作為擔保方必須蓋章簽字。
6、銀行方面規定的相關證明。
以上內容不僅告訴了你分期付款買房須注意什么，還告訴了您如果您申請分期購房貸款需要提供哪些材料。購房是為了改善居住條件和提高生活質量。如果因為買房而降低生活質量，還是要慎重選擇分期購房貸款。如果您對分期買房的內容還有疑問
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·對于大多數人來說買房子可是人生中...
對于大多數人來說買房子可是人生中的一件大事，而且買房子手續復雜牽連很多，稍有不慎就可能有很多麻煩，這自然會對當事人的利益產生影響。因此，在買房子之前有必要先了解清楚應該注意哪方面，這樣可以減少自身利益受到損害的可能。那么對買房子需要注意哪些方面呢?請一起在下文中......
·婚后買房算夫妻共同財產嗎
我們知道，在締結了婚姻關系之后取得的財產，一般情況下就認定屬于夫妻共同財產了。那么婚后買房算夫妻共同財產嗎?如果確認是共同財產的話，就可以在離婚的時候要求分割。下面，就讓我們來為您解答吧。婚后買房屬于共同財產嗎，夫妻婚后買房是否屬于夫妻共同財產還需要進行詳細的......
·商品房包銷中銷售價與包銷階的差價...
1．在商品房包銷中，開發商與包銷商確定的包銷價與實際對外的銷售價之間存在的差價，這是包銷商所應收取的銷售利潤。在開發商與包銷商簽定包銷合同后，房屋應該通過包銷商進行銷售，最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，出賣人白行銷售已經......
·在我國男方買房離婚房子歸誰
其實離婚的時候，夫妻之間的房產分割問題，您不能僅僅憑一些理論知識就進行定性。雖然我國婚姻法當中對房產分割的問題有著明確的規定。但是很多情況下，可能實際情況都比較復雜，那么還是必須要聘請專業的律師來為自己爭取房子的產權的。我們在下文為您介紹的是在我國男方買房離婚......
·盱眙縣看守所
江蘇省盱眙縣看守所地址：淮安市盱眙縣淮河東路，靠近盱眙縣盱城......
 江蘇 楊晗璐律師 |
 部門主任 法學學士 |
 15996265110 |
 |
 江蘇 王慶磊律師 |
| 副主任 法學學士 |
| 18036231135 |
|
 廣東 魏向陽律師 |
| 副主任 |
| 13147094815 |
|
 福建 陳建青律師 |
| 主任律師 執業22年 |
| 18567906376 |
|
 廣東 陳芝廉律師 |
| 法學碩士 執業9年 |
| 18620487148 |
|
 江蘇 章浩律師 |
| 副主任 法學學士 |
| 18951945636 |
|
杭州（0571）浙江省看守所地址：杭州市西湖區文新街道星洲......
