善意第三人，即：該第三人不知道法律關系雙方的真實情況，通常是指非法交易中，不知情的，已經(jīng)辦理了登記的權利人。
二、土地承包經(jīng)營權，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人
對土地承包經(jīng)營權進行登記是指流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權的當事人，申請國家有關部門將土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)事項記載于不動產(chǎn)登記簿。登記的主要目的是將土地承包經(jīng)營權變動的事實予以公示，使他人明確土地承包經(jīng)營權的權利人。我國《農(nóng)村土地承包法》第38條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。可見，《農(nóng)村土地承包法》采取的是登記對抗主義，即當事人互換或轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權并不需要登記才生效，不強求當事人對土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)進行登記，但是不登記不得對抗善意第三人。
物權采用登記設立原則。土地承包經(jīng)營權雖然也是用益物權，而《民法典》第三百三十三條明確規(guī)定：土地承包經(jīng)營權自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立。所以說該經(jīng)營權無需登記生效。
未經(jīng)登記的，不能對抗善意第三人。也就是說，不登記將產(chǎn)生不利于土地承包經(jīng)營權受讓人的法律后果。比如承包戶甲將土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙，但沒有辦理變更登記。此后，甲又將同一塊地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給丙，同時辦理了變更登記。如果乙與丙就該塊土地的承包經(jīng)營權的歸屬發(fā)生糾紛，由于丙取得的土地承包經(jīng)營權進行了登記，他的權利將受到保護。乙將不能取得該地塊的土地承包經(jīng)營權。因此，土地承包經(jīng)營權的受讓人為了更好地維護自己的權益，辦理土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)登記比較妥當。
綜上所述，對于土地承包經(jīng)營權善意第三人之間的登記對抗，是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。由于民法典中明確規(guī)定土地承包經(jīng)營權采用登記生效制度，所以我們建議您在簽訂完流轉(zhuǎn)協(xié)議后及時到有關部門辦理登記，以免權益受到侵害。想了解
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