答：由市國土資源與房產部門負責征收。
二、何時簽訂直管非住宅用房租賃合同（協議）？
答：2005年9月30日之前，否則視為自動放棄承租權。
三、直管非住宅用房租金如何計算？
答：房屋月租金＝建筑面積×租金標準×樓層調節系數×面積調節系數＋半樓月租金。
四、“店宅合一”的房屋店鋪面積如何計算？
答： 店宅無分隔的房屋，面積按實際店鋪面積計租，但最低不得小于3平方米。對已作分隔，不論分隔到頂與否，均按分隔后實際用途的面積計租。
五、“店宅合一”房屋租賃合同的簽訂方式？
答：“店宅合一”原分開簽訂住宅租賃合同和非住宅租賃合同，現改為簽訂1份店宅租賃合同的方式。
六、承租人如何繳納房租？
答：承租人可選擇以下3種方式之一繳納房租：
（一）承租人委托出租人每月10日前辦理銀行同城專項委托收款。
（二）承租人可申請加入房租繳費一卡通由銀行代扣房租。
（三）承租人每月20日前到房屋所在地的房管所繳納房租。
七、對不按時繳納非住宅用房租金的單位（個人），如何處理？
答：由市國土資源與房產部門責令其補交租金外，每逾期一日，加收應繳租金千分之三的滯納金。
八、租賃合同期限未滿，承租人需解除租賃關系如何辦理退租手續？
答：承租人須提前一個月通知房屋所在地的房管所，經同意后，繳清房租及水、電等費用，可辦理退租；但對承租人的裝飾不予補償。
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