出租人履行通知義務后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。
因此，如果出租人不履行通知義務，妨害承租人行使該權利，可以要求出租人承擔賠償責任。承租人履行通知義務也應當保留好相關的證據(jù)，以免日后產(chǎn)生糾紛。
需要注意的是，因優(yōu)先購買權不能脫離承租權單獨存在，故承租人將房屋轉(zhuǎn)租的，承租人不再享有優(yōu)先購買權。
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