甘肅省木材總公司房屋租賃合同
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）甘肅省木材總公司
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議:
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。
第二條 出租房屋坐落于 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?，房屋建筑面積 ? ? 平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，（天然氣表顯示數字為 ? ? ?立方，電表顯示為 ? ? ? 度）。房屋租賃期限：自 ?年 ? 月 ? 日至 ? 年 ? ? ?月 ? ? ?日止。
第三條 租金每月人民幣 ? ? ? ? ? ?元（因該家屬院管理費和垃圾費等，均由乙方承擔）。
第四條 租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付六個月的租金合計 ? ? ?元整；以后應在半年到期后的前10日內付清下半年度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金 ? ? ? ? ? ? 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第五條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔；
第六條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第七條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第八條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。
第九條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。
第十條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。
第十一條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。
第十二條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第十三條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第十四條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第十五條 租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第十六條 對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十七條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第十八條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任
第十九條 本協議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。
第二十條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第二十一條 本協議自雙方簽字之日起生效。
附：房屋內現有財產清單。
甲方簽字： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方簽字：
（出租人） ? ? ? ? ? ? ? ? ? （承租人）
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?時間： ? 年 ? 月 ? 日
由范文可見，甘肅省木材總公司房屋租賃合同應具備租賃合同雙方當事人的名稱或者姓名和住所、租賃標的名稱、數量、質量、用途；租賃期限、維修和保養責任、租金的支付方式和限期；違約責任、合同糾紛解決方式以及其他約定事項等要素。如果這些必備要素約定不明確的話，就有可能在租賃雙方產生糾紛時造成一定麻煩。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·二手房交易中的陷阱
購買二手房“讓人歡喜讓人憂”，由于對許多細節不夠了解，不少購房者往往難以規避風險，跌進購房陷阱。一些中介公司或者賣方經常會給購房者提供一些“避稅”方式，如真買賣假贈與、定金當租金再過戶、先公證買賣再過戶、先簽訂合同再過戶等等。專......
·購買二套房之前很多的購房者都會對...
購買二套房之前很多的購房者都會對有關的政策做一下了解只有這樣才能夠確保自己購買的二套房在優惠政策之內，但是各地的政策都是不同的，對于長沙的居民來說長沙第二套房政策是什么呢?接下來下面就和我們一起來了解一下吧。一、長沙第二套房政策有哪些(一)長沙新政首套房獲產權證需......
·房產中介有什么欺詐行為
在我們的生活中，無論您是買賣二手房，還是租房，或多或少會與房產中打交道，不論您是否遇到房產中介的欺詐行為，但至少聽說過房產“黑中介”。那房產中介有什么欺詐行為？要是你不清楚的話，請跟隨我們一起在下文中進行了解吧。一、房產中介有什么欺詐行為房產中介欺詐的常用......
·房地產公司在預售商品房時未告知購...
雖然雙方當事人訂立的房屋買賣合同中未約定管道鋪設內容，但根據《合同法》第42條第2款規定，在訂立合同過程中一方故意隱瞞與訂立合同有關的這一事實或者提供虛假情況的，給對方造成損失的，應當承擔賠償責任的規定，房地產公司應承擔相應的賠償責任。關于賠償數額的確定，可以考慮......
·金壇討債
金壇討債律師處理常州市金壇地區債權、債務糾紛,為常州市金壇區個人和公司提供專業的追債、討債、收賬、債務追討等法律服務。金壇討債律師處理公司及個人債權債務糾紛案件,常年受理金壇市已經常州地區債權債務案件,為當事人提供債務追討及催款服務,貸款......
·上海市楊浦區看守所
上海市楊浦區看守所地址：楊浦區中原路1101號。來訪路線：著閘殷路開到國偉路，右拐往國偉立交橋方向，不要上立交橋，沿著右邊小路開進去，路盡頭右拐就到了。或者：沿著中原路，按照門牌號從小到大行駛過去，路的盡頭右拐，然后掉頭上立交橋，..個紅綠......
 山東 范志強律師 |
 執業20年 |
 13065042504 |
 |
 浙江 林鑫律師 |
| 副主任律師 法學學士 |
| 18868876507 |
|
 安徽 黃賢柏律師 |
| 法學學士 執業14年 |
| 15551750882 |
|
 安徽 王慶磊律師 |
| 副主任 法學學士 |
| 18056899334 |
|
 江蘇 章浩律師 |
| 副主任 法學學士 |
| 18951945636 |
|
 江蘇 劉武律師 |
| 副主任 執業23年 |
| 15905132222 |
|
（一）夫妻感情尚未破裂，判決駁回訴訟請求1...次起訴離婚，被告表示不同意離婚，沒有原則性矛盾，夫妻感情尚未完全破裂的；2.正在下崗待業的職工，對方因另一方下崗、經濟困難，..次起訴離婚的。（二）有下列情形之一，調解無效的，應準予離婚......
·重慶律師龍朝斌成功辦理陸某涉嫌運輸毒品變更為非法持有毒品一案
【案情簡介】2013年4月9日下午，被告人攜帶冰毒和麻古欲乘航班由重慶飛往山東，在重慶江北機場候機樓內接受安全檢查時，當安全檢查工作人員要求被告人脫掉鞋子做進一步檢查時，被告人立即往候機樓外面方向逃跑，并在跑出候機樓門后脫掉鞋子扔到高架橋......
