施工索賠是建筑企業(yè)維護自己正當權益，避免損失，增加利潤的重要手段。索賠一方面依據(jù)雙方簽訂的合同條款的約定，一方面依據(jù)整個締約、履約過程中形成的全部文件包括但不限于招投標文件、會議紀要、來往信函、指令或通知、施工組織設計、施工現(xiàn)場的各種記錄、工程照片、氣象資料、各種驗收報告、有關原始憑證、國家發(fā)布的相關規(guī)定及有效信息等。建筑施工企業(yè)在施工之初就要作好索賠的準備，注意收集這些資料。
違反法律的強制性規(guī)定或禁止性規(guī)定的工程即屬違法工程。違法工程可能會被政府進行強制拆除，存在無法獲得工程款的風險。為防范此類風險，建筑施工企業(yè)在承包工程前要首先確認建設方的工程是否合法。如果其合法性得不到落實，要在合同中約定支付高比例的進度款和中間結算，切勿墊資；或要求對方和第三方提供擔保，以保證工程款的支付及非自己原因導致的損失，由擔保方承擔。
“爛尾樓”工程是因業(yè)主資金原因導致停工時間較長的工程。面對可能發(fā)生“爛尾”風險的工程，一旦業(yè)主拖欠進度款時間過長，立即向其發(fā)出限期催款函，如仍不支付，則果斷停工，訴諸法律手段，除非業(yè)主支付或提供了充分適當?shù)膿＃娇衫^續(xù)施工。不然干的越多，欠的越多，最后賠的越多，一定要堅決果斷。
建筑施工企業(yè)與項目法人合作時，為避免建筑企業(yè)的工程款難以收回的風險可采取的防范措施為要求發(fā)包人讓真正的業(yè)主提供履約擔保。如工程已竣工項目公司不及時給付工程款，要迅速起訴，列發(fā)包人和真正的業(yè)主為共同被告，并保全所建工程和真正業(yè)主的其他資產(chǎn)。
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