一、租賃合同是諾成合同么？
租賃合同（Lease Contract）是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃合同的成立,以租賃合同當事人意思表示一致為標準,不以租賃物的實際交付為生效要件,所以租賃合同是諾成性合同。
二、租賃合同的特征
1、租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別于買賣合同的根本特征。2、租賃合同是雙務、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價，而獲取租金是出租人出租財產的目的。3、租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協議合同即告成立。
三、什么是諾成合同？
又稱不要物合同。實踐合同的對稱。指僅以當事人意思表示一致為成立要件的合同。諾成合同自當事人雙方意思表示一致時即可成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同，而與合同的成立無關。
四、諾成合同與實踐合同的區別在哪里？
諾成合同與實踐合同這是從合同成立條件的角度對其所作的分類。諾成合同，是指以締約當事人意思表示一致為充分成立條件的合同，即一旦締約當事人的意思表示達成一致即告成立的合同。實踐合同，是指除當事人意思表示一致以外尚需交付標的物才能成立的合同。在這種合同中僅有當事人的合意，合同尚不能成立，還必須有一方實際交付標的物的行為或其他給付，才能成立合同關系。實踐中，大多數合同均為諾成合同，實踐合同僅限于法律規定的少數合同，如保管合同、自然人之間的借款合同。例如買賣合同，只要買賣雙方對物品的規格、質量、數量、價格等達成一致意見，不需要交付標的物，買賣合同即成立。其他如購銷合同、租賃合同、建設工程承包合同等，都屬這類合同。有些諾成合同還需要國家有關部門批準或登記后才能成立，如房屋買賣、外商投資企業設立等，須向有關機關履行登記手續。區分諾成合同與實踐合同，對于確定合同是否成立以及風險的轉移時間等都有重大意義。在諾成合同中，交付標的物或完成其他給付是當事人的合同義務，違反該義務便產生違約責任；而在實踐合同中，交付標的物或完成其他給付只是先合同義務，違反該義務不產生違約責任，可構成締約過失責任。綜上所述，租賃合同是諾成合同么，從租賃合同的特征來看，其符合諾成合同成立條件，所以租賃合同是諾成合同。關于租賃合同，雙方當事人意思表示一致即成立并生效，并不以租賃物的交付為成立條件。而這恰恰是諾成合同的基本定義。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·合同無效后定金怎么處理,合同無效的法律后...
合同無效后定金怎么處理,合同無效的法律后果在發生合同糾紛案件中，合同無效是常有的事情，因合同簽訂的產生的定金應如何處理呢?很多當事人就在這里發生了糾紛。所以，我們在下文就為您簡要分析一下合同無效后定金怎么處理?希望對您有所幫助。一、合同無效后定金怎么處理?合同無......
·寄賣合同的格式是怎樣的
寄賣合同的格式是怎樣的寄賣想必您也不陌生，有些時候您想要將自己的一些私有物品對外進行銷售，但是肯定寄賣給公司來進行銷售，要比自己的銷售渠道多一些。所以目前市場上的這種寄賣的正常交易也是非常普遍的。寄賣合同就是在這種情況下生成的。下面我們為您介紹的就是寄賣合同......
·實習合同模板格式是什么?
實習合同模板格式是什么？剛畢業步入社會的大學生在就業時會經歷一段實習期。在實習期內用人單位會對員工進行考察，看員工是否符合單位真正的需要，考察通過的員工可以轉正成為正式員工;員工也可以在實習期內觀察單位是否適合自己。在進入實習期之前要簽訂實習合同，實習合同模板......
·解除合同的方式有哪些,解除合同有什么條件
解除合同的方式有哪些,解除合同有什么條件合同在成立生效后，可能會因為當事人的意思表示而讓合同關系消滅，我們稱之為合同解除。合同的解除一般都是有方式的，那么您知道解除合同的方式都有哪些嗎?我們將在下文中為您做詳細解答。一、解除合同的方式有哪些(一)約定解除。約定......
·南京繼承律師
南京繼承律師處理南京遺產繼承、遺囑繼承糾紛、南京公司房產遺囑繼承、遺囑見證、遺產信托等繼承糾紛案件,為當事人專業解決遺產分配、遺囑繼承、婚姻繼承糾紛,提供遺產繼承法律咨詢。★南京繼承律師專業辦理繼承相關的法律服務，主要包括下列方面：......
·海安市看守所
南通市海安市看守所位于江蘇省南通市海安縣縣城的西南郊，在車管所隔壁,路線導航：從海安市資豐市場轉盤往西幾百米,十字路口往南走約300米路西，海安看守所跟車管所在同一條路上。律師提示：海安市看守所不準家屬探視，只有律師才能見到被拘留的家屬親......
 廣東 張逸律師 |
 副主任律師 |
 13016625942 |
 |
 江蘇 章浩律師 |
| 副主任 法學學士 |
| 18951945636 |
|
 江蘇 夏駿藝律師 |
| 部門主任 法學學士 |
| 15052927793 |
|
 上海 羅東升律師 |
| 主任律師 |
| 18516500148 |
|
 江蘇 劉武律師 |
| 副主任 執業23年 |
| 13057670467 |
|
南京市第二看守所位于南京市建鄴區下圩村19號。南京市第二看守所在南京市新街口的西邊，距離大約6公里。可以乘地鐵2號線在南京大屠殺紀念館站下直達，或者乘坐公交、出租均可。新街口地鐵站到南京市第二看守所路線：1、新街口地鐵站乘坐2號......
·無錫市看守所會見時間、會見律師電話
被關進無錫市看守所只有律師才可以去會見，因此犯罪嫌疑人有權聘請律師為其辯護，犯罪嫌疑人在..次訊問或者采取強制措施之日起，可以聘請律師，律師可以依法行使其會見通信權，看守所會見需要哪些材料？看守所會見手續如何辦理：1.授權委托書;2.律師事......
