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土地房屋被強(qiáng)制拆遷如何確定財(cái)產(chǎn)損失?

首頁>>法律知識(shí)

    政府或者下屬部門根據(jù)政府決定實(shí)施強(qiáng)制拆遷,其法律后果由誰承擔(dān)?如實(shí)施強(qiáng)制拆遷的行為本身違法,應(yīng)以誰為被告,法律責(zé)任如何分擔(dān)?舉證責(zé)任如何分配?

1、由強(qiáng)制拆遷引發(fā)的行政訴訟附帶行政賠償?shù)陌讣校?a href=http://m.hbhongyijixie.com/doc/chaiqian/>拆遷人往往是既針對(duì)政府的責(zé)成強(qiáng)制拆遷行為,又針對(duì)實(shí)施機(jī)關(guān)的強(qiáng)制拆除和搬遷行為。司法實(shí)踐中,各地做法不一。有的以市縣政府作被告進(jìn)行全面審查,有的以實(shí)施機(jī)關(guān)為被告進(jìn)行全面審查,還有的分別以市縣政府和實(shí)施機(jī)關(guān)為被告,分別立案、分別審查。我們認(rèn)為,上述做法均有一定的合理性,由于政府及其下屬職能部門實(shí)際上隸屬于同一財(cái)政,且責(zé)成本質(zhì)上是一種內(nèi)部的行政命令,不論何種方式,只要進(jìn)行全面的司法審查,對(duì)被拆遷人權(quán)益的保護(hù)均不會(huì)帶來大的不利影響。但從法理上來分析,從誰行為、誰負(fù)責(zé)的歸責(zé)原則看,市縣政府的決定強(qiáng)制拆遷的行為和下屬職能部門的實(shí)施強(qiáng)制拆遷行為是兩個(gè)不同的行政機(jī)關(guān)作出的不同的行政行為,應(yīng)分別立案、合并審理為宜。在訴政府責(zé)成行為的案件中,被告為作出責(zé)成決定的市縣政府,在訴實(shí)施機(jī)關(guān)違法拆除的案件中,被告為政府責(zé)成的相關(guān)部門。為便于查清案情,也可以互列為第三人。在責(zé)任的分擔(dān)上,如果政府的責(zé)成行為合法,只是實(shí)施過程中由于執(zhí)行機(jī)關(guān)違反了法定程序造成被拆遷人損失的,應(yīng)由實(shí)施機(jī)關(guān)對(duì)造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。如果政府的責(zé)成行為違法,導(dǎo)致實(shí)施行為侵犯被拆遷人合法權(quán)益的,原則上由政府承擔(dān)賠償責(zé)任,但如果由于實(shí)施機(jī)關(guān)在實(shí)施過程中的違法行為導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,實(shí)施機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)擴(kuò)大的損失部分承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

  2、由于有關(guān)法律沒有對(duì)市縣政府如何責(zé)成以及責(zé)成哪些部門強(qiáng)制拆遷作出明確規(guī)定,各地政府在責(zé)成的時(shí)候很不統(tǒng)一,有時(shí)候僅口頭通知,且被責(zé)成的對(duì)象隨意性很大,訴訟的時(shí)候,法院列被告很困難,即使根據(jù)起訴人要求,確立了被告,被告在答辯的時(shí)候也往往是不承認(rèn)自己參與了強(qiáng)制拆遷。在這種情況下,只要原告有初步證據(jù)證明這些部門參與了強(qiáng)制拆除,而這些部門提供不出證據(jù)證明其未實(shí)際執(zhí)行政府的責(zé)成決定也無法否定派人到場(chǎng)的事實(shí)的,法院就可以認(rèn)定他們參與了強(qiáng)制拆遷



  3、由于實(shí)施機(jī)關(guān)不依法定程序辦理公證等手續(xù),簡單粗暴執(zhí)法,導(dǎo)致被拆遷人在主張賠償?shù)臅r(shí)候無法充分舉證證明毀損滅失的財(cái)產(chǎn)的數(shù)量和價(jià)值。這種情況下,法院在確定具體的損失金額時(shí),應(yīng)按照以下的思路進(jìn)行:原則上被拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)損失的事實(shí)和具體金額承擔(dān)舉證責(zé)任。但如果由于實(shí)施機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除時(shí)沒有依法制作公證筆錄和公證清單導(dǎo)致被拆遷人對(duì)滅失損壞的財(cái)物無法充分履行舉證責(zé)任的,在被拆遷人能提供初步證據(jù)證明有財(cái)產(chǎn)損壞滅失的情況下,即發(fā)生舉證責(zé)任的轉(zhuǎn)移,實(shí)施機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)其強(qiáng)制拆除沒有造成財(cái)產(chǎn)損失的主張承擔(dān)舉證責(zé)任,并承擔(dān)舉證不能的不利后果。當(dāng)然,被拆遷人的賠償主張和請(qǐng)求也應(yīng)該是合情合理的,對(duì)某些明顯夸大損失的被拆遷人的不合理主張,法院也可以綜合考慮,依法行使自由裁量權(quán)。



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