為了公共需要，政府有權(quán)公民的土地進(jìn)行依法征收，當(dāng)然會(huì)給予一定的補(bǔ)償。最近幾年，人們對(duì)征地補(bǔ)償?shù)年P(guān)注度持續(xù)上升，都不希望在征地中產(chǎn)生損失。所以實(shí)時(shí)跟蹤政府有關(guān)征地補(bǔ)償?shù)淖钚抡呦⑹潜仨毜模裉煳覀冊(cè)谶@里要介紹的是長(zhǎng)泰征地補(bǔ)償，仔細(xì)地看吧。
根據(jù)福建省政府日前出臺(tái)的《關(guān)于全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》，從3月1日開始，我省征地補(bǔ)償將全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)制度，全省各地根據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位等因素劃分為四個(gè)區(qū)域類別。
最低標(biāo)準(zhǔn)
省政府此次劃定的征地補(bǔ)償綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為最低標(biāo)準(zhǔn):
一類區(qū)價(jià)格38750元/畝
二類區(qū)價(jià)格為37750元/畝
三類區(qū)價(jià)格為36750元/畝
四類區(qū)價(jià)格為35750元/畝
省政府明確，各地在征收耕地時(shí)，按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乘以1.0系數(shù)計(jì)發(fā);除耕地外的農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的調(diào)整系數(shù)由各地根據(jù)實(shí)際自行確定，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
除了細(xì)化到區(qū)一級(jí)的征地補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)之外，省里還要求縣(市、區(qū))人民政府劃定當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償綜合地價(jià)。各縣(市、區(qū))要在綜合考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素基礎(chǔ)上，將轄區(qū)劃分3-5個(gè)區(qū)片，明確區(qū)片范圍，確定具體征地區(qū)片綜合地價(jià)，并建立征地區(qū)片綜合地價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)。
你一定很想知道自己所在片區(qū)地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)是多少。下表為全省地區(qū)類別劃分及征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)，趕快來看看吧——
一類區(qū)
征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)38750元/畝
鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)、思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、石獅市、晉江市
二類區(qū)
征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)37750元/畝
福清市、長(zhǎng)樂市、閩侯縣、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)、薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海市、惠安縣、永安市、新羅區(qū)
三類區(qū)
征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)36750元/畝
連江縣、羅源縣、長(zhǎng)泰縣、南安市、城廂區(qū)、荔城區(qū)、涵江區(qū)、秀嶼區(qū)、梅列區(qū)
四類區(qū)
征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)35750元/畝
平潭縣、閩清縣、永泰縣、漳浦縣、云霄縣、詔安縣、東山縣、平和縣、南靖縣、華安縣、安溪縣、德化縣、永春縣、仙游縣、三元區(qū)、清流縣、寧化縣、建寧縣、泰寧縣、明溪縣、將樂縣、沙縣、尤溪縣、大田縣、延平區(qū)、建陽(yáng)區(qū)、邵武市、武夷山市、建甌市、順昌縣、浦城縣、光澤縣、松溪縣、政和縣、永定區(qū)、上杭縣、武平縣、長(zhǎng)汀縣、連城縣、漳平市、蕉城區(qū)、福安市、福鼎市、霞浦縣、壽寧縣、周寧縣、柘榮縣、古田縣、屏南縣
我們知道，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是一個(gè)省統(tǒng)一制定的，各地方可以根據(jù)自身情況做出調(diào)整。從以上福建省有關(guān)征地補(bǔ)償?shù)淖钚乱?guī)定，我們可以看到長(zhǎng)泰征地補(bǔ)償?shù)那闆r，長(zhǎng)泰縣作為三類區(qū)，征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)36750元/畝。如果您正好是長(zhǎng)泰的朋友，除了了解地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)之外，也建議您到政府官方網(wǎng)站了解具體的補(bǔ)償程序以及有關(guān)認(rèn)定事項(xiàng)，或者咨詢本網(wǎng)專業(yè)律師。
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