對(duì)一方婚前建起的房屋，結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的債務(wù)是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務(wù)用了婚后共同財(cái)產(chǎn)返還，因此，得到房子的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償房?jī)r(jià)的一半給另一方(如果是建房的部分債務(wù)由婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的，那么得到房子的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償)。3、雙方結(jié)婚登記之后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同居住的。按照《婚姻法解釋(二)》的規(guī)定，這樣的房屋視為父母贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)如果沒(méi)有特殊情況，雙方平分該房屋。4、婚前男女雙方的家庭共同出資建造的
房屋屬于夫妻共同所有。即夫妻雙方結(jié)婚前雙方家庭共同出資建造，建造該房的目的是為了男女雙方結(jié)婚后共同居住使用，而男女雙方結(jié)婚后，該房也確實(shí)歸夫妻雙方居住使用的，這樣的房屋視為夫妻雙方的家庭贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共有房屋，離婚分割時(shí)，一般是對(duì)等分割。5、婚前即已存在的家庭共同房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)結(jié)婚后沒(méi)有明確給夫妻雙方的。男女雙方結(jié)婚后與其他家庭成員一起居住生活而沒(méi)有分家析產(chǎn)的，婚前即已存在的家庭共同房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)結(jié)婚后沒(méi)有明確給夫妻雙方的，這樣的房產(chǎn)屬于一方及其他家庭成員的共同房產(chǎn)，不能作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)予以分割。6、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，家庭建造或購(gòu)買(mǎi)并供全體家庭成員共同居住使用的結(jié)婚后，家庭建造或購(gòu)買(mǎi)的供全體家庭成員共同居住的房屋，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其中有夫妻財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)份額，對(duì)屬于夫妻財(cái)產(chǎn)的部分可以進(jìn)行分割，通常的做法是確認(rèn)每一個(gè)家庭成員應(yīng)獲得的財(cái)產(chǎn)份額，讓離開(kāi)家庭的一方獲得與其財(cái)產(chǎn)份額相適應(yīng)的金錢(qián)補(bǔ)償。需要指出的是，如果在離婚案件中對(duì)各方應(yīng)得的房產(chǎn)份額不好確認(rèn)的，法院一般是先對(duì)其他財(cái)產(chǎn)先行分割，對(duì)于房產(chǎn)的分割，讓有關(guān)當(dāng)事人另外提起分家析產(chǎn)之訴。農(nóng)村方面的情況也是多種多樣的，因此在具體進(jìn)行分割的時(shí)候，往往也需要當(dāng)事人區(qū)分不同的情況進(jìn)行處理。需要注意這方面很容易產(chǎn)生爭(zhēng)議，必要時(shí)各位可以委托我們網(wǎng)站的專(zhuān)業(yè)律師來(lái)幫助你。
⊙聲明：本頁(yè)內(nèi)容僅代表發(fā)帖者個(gè)人觀(guān)點(diǎn)，不代表本站同意其觀(guān)點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，如涉及侵權(quán)或違法違規(guī)，請(qǐng)點(diǎn)此舉報(bào)。
⊙相關(guān)內(nèi)容
·上海商品房銷(xiāo)售管理辦法是什么?
上海商品房銷(xiāo)售管理辦法是什么上海商品房銷(xiāo)售管理辦法最新版全文第一章總則第一條為了規(guī)范商品房銷(xiāo)售行為，保障商品房交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，制定本辦法。第二條商品房銷(xiāo)售及商品房銷(xiāo)售管......
·新婚姻法關(guān)于婚后房產(chǎn)的規(guī)定是怎樣...
為了避免在離婚時(shí)給予房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)的分配產(chǎn)生糾紛，夫妻雙方一般會(huì)在婚姻存續(xù)期間即對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行約定，若沒(méi)有約定時(shí)，該房產(chǎn)又是在結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)的，那么，若夫妻雙方在離婚時(shí)對(duì)房產(chǎn)的分配不發(fā)達(dá)成一致的，人民法院會(huì)根據(jù)新婚姻法關(guān)于婚后房產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行判決。一、新婚姻法對(duì)于婚后房產(chǎn)......
·離婚房子留給孩子可以嗎
一、夫妻離婚可以把房子過(guò)戶(hù)到孩子的名下嗎??離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協(xié)議履行也不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的是：房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書(shū)上簽字......
·北京自住商品房如何申請(qǐng)
北京自住商品房如何申請(qǐng)北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬(wàn)套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬(wàn)套左右。此類(lèi)住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭;購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。2013年11月12日，首批7個(gè)......
·上海市長(zhǎng)寧區(qū)看守所
上海市長(zhǎng)寧區(qū)看守所位于長(zhǎng)寧區(qū)清池路108號(hào)，上海市長(zhǎng)寧區(qū)看守所是上海市長(zhǎng)寧區(qū).關(guān)押犯罪嫌疑人的場(chǎng)所，路線(xiàn)導(dǎo)航：將車(chē)開(kāi)到清池路，清池路很短，長(zhǎng)寧看守所就跟居民區(qū)擠在一起。律師提示：上海市長(zhǎng)寧區(qū)看守所所不準(zhǔn)家屬探視，只有律師才能見(jiàn)到被拘留的......
·南京市玄武區(qū)律師
南京市律師為南京市玄武區(qū)公民和企業(yè)提供專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)，服務(wù)范圍為玄武區(qū)下轄梅園新村街道、新街口街道、玄武門(mén)街道、鎖金村街道、紅山街道、孝陵衛(wèi)街道、玄武湖街道等7個(gè)街道，64個(gè)社區(qū)。業(yè)務(wù)范圍包括：婚姻家庭、遺產(chǎn)繼承、債務(wù)清理、刑事辯護(hù)、離婚債......
 浙江 溫.律師 |
 副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)11年 |
 18667830319 |
 |
 安徽 史微微律師 |
| 部門(mén)主任 法學(xué)學(xué)士 |
| 15955028395 |
|
 福建 陳建青律師 |
| 主任律師 執(zhí)業(yè)22年 |
| 18567906376 |
|
 山東 范志強(qiáng)律師 |
| 執(zhí)業(yè)20年 |
| 13065042504 |
|
 江蘇 王奮永律師 |
| 副主任律師 執(zhí)業(yè)14年 |
| 13952106950 |
|
摘要：現(xiàn)實(shí)生活中租房的現(xiàn)象非常的，許多房屋在租房時(shí)是會(huì)出現(xiàn)二房東的，那么二房東不退押金怎么辦呢?為了給你解答相關(guān)的疑惑，吳丁亞律師為您整理了相關(guān)的法律知識(shí)，供您閱讀，希望可以幫助到您。 【案例......
·重慶律師龍朝斌成功辦理陸某涉嫌運(yùn)輸毒品變更為非法持有毒品一案
【案情簡(jiǎn)介】2013年4月9日下午，被告人攜帶冰毒和麻古欲乘航班由重慶飛往山東，在重慶江北機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓內(nèi)接受安全檢查時(shí)，當(dāng)安全檢查工作人員要求被告人脫掉鞋子做進(jìn)一步檢查時(shí)，被告人立即往候機(jī)樓外面方向逃跑，并在跑出候機(jī)樓門(mén)后脫掉鞋子扔到高架橋......
