在线视频91,美女主播视频一区,久久99国产精品一区

首頁>>法律知識(shí)

    北京市自住商品房要什么手續(xù)住宅對(duì)于我們來說是很重要的，買房已經(jīng)成為我們經(jīng)常掛在嘴上的話。如今，各地的房價(jià)與日俱增。北京的房價(jià)更是高不可攀，對(duì)于想在北京安家落戶的人來說，購買房子是很不容易的。政府為了滿足廣大市民的住房要求，特推出了自主商品房的政策。接下來，我們將針對(duì)北京市自住商品房要什么手續(xù)的問題為您詳細(xì)介紹。
一、北京市自住商品房要什么手續(xù)?
自住型商品房申請條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購買一套自住型商品房);3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。北京自住型商品房優(yōu)先購買條件1、北市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。
二、北京自住型商品房申請流程
1、報(bào)名：網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。如果真對(duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件，就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走。2、核驗(yàn)：20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號(hào)。3、搖號(hào)：與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似搖號(hào)前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房。4、選房：按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會(huì)與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。可以看出，在北京市購買自住商品房首先需要進(jìn)行申請，如果滿足了相關(guān)規(guī)定才可以進(jìn)行購房。北京自住商品房的申請流程主要有報(bào)名、核驗(yàn)、搖號(hào)，最后進(jìn)行選房。您在購買商品房時(shí)，一定要根據(jù)相關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)備好各種資料進(jìn)行購房。

⊙聲明：本頁內(nèi)容僅代表發(fā)帖者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本站同意其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，如涉及侵權(quán)或違法違規(guī)，請點(diǎn)此舉報(bào)。

⊙相關(guān)內(nèi)容
·拆房政策2023是怎樣的？
      拆房政策是怎樣的？在農(nóng)村發(fā)展、城鎮(zhèn)一體化建設(shè)中，征用土地是不可避免的。而對(duì)于農(nóng)民來說，土地和房屋是農(nóng)民最寶貴的財(cái)富。如果涉及到征地拆遷，那么合理的補(bǔ)償則是農(nóng)民普遍關(guān)心的一個(gè)問題。基于此，國家為了保障農(nóng)民的權(quán)益，制定了相應(yīng)的政策。下面我們將為您介紹，最新拆房政策......
·小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無效
      張某與錢某簽訂房屋買賣協(xié)議，約定張某將其名下的小產(chǎn)權(quán)房賣給錢某，價(jià)款為42萬元，單某在協(xié)議簽訂之日起三天內(nèi)付清房款，同時(shí)張某交房給單某。協(xié)議簽訂后，張某與單某如約履行了協(xié)議，但因買賣的房屋所占用的土地屬于集體土地，房屋一直未能辦理過戶手續(xù)。5年后，該房屋因征地被劃......
·按揭貸款的基本流程
      借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料：   　申請人應(yīng)該具備以下條件：年滿18歲，具有完全民事行為能力，法有效的身份證明；有穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;同意以所購的房產(chǎn)作為抵押物；已與開發(fā)商簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。   ......
·新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)存款怎么分割
      雖然說在婚姻關(guān)系當(dāng)中，金錢不應(yīng)該是放在第一位的。但是說句實(shí)話，在生活當(dāng)中像存款房產(chǎn)這樣的重要財(cái)產(chǎn)，也是夫妻雙方在生活過程當(dāng)中一輩子都需要奮斗的目標(biāo)。婚姻關(guān)系正常存續(xù)期間，肯定夫妻雙方的目的都是一樣的。如果離婚的話，就會(huì)針對(duì)房產(chǎn)存款等進(jìn)行分割的。下面我們就為您介......
·南京市棲霞區(qū)勞動(dòng)仲裁律師
      南京市棲霞區(qū)勞動(dòng)仲裁律師辦理勞動(dòng)維權(quán)、勞動(dòng)工傷、勞動(dòng)合同糾紛......