首頁>>法律知識

建設合同訂立審核的重點是什么?工程建設往往都需要多個承包方共同承包完成,而且工程建設中涉及的項目比較多,建設工程金額比較大,因此工程建設中建設合同訂立是非常重要的,特別是對建設合同訂立的審核一定要引起重視,以免出現錯誤,造成不必要的經濟損失,不僅不利于工程建設的進度,造成的
建筑工程也很難達到驗收標準。一、建設合同訂立審核的重點1、合同預算部審核合同文字和結構、價款及價款調整(投標文件的經濟標或項目價款計算書作為合同附件)、合同款支付、變更、簽證、結算、獎懲等與項目成本有關的條款;2、工程部門審核合同的工作范圍、雙方權利義務、技術、工期、進度、質量、保修等條款;3、物質采購部審核材料(設備)的采購與供應的型號、數量 、達到時間、裝卸貨責任、質量保證金等條款。4、財務部審核簽約公司名稱、合同價款支付方式、發票形式、代扣代繳等與財務核算和納稅有關的條款;5、法律部門(或法律顧問)分析判斷合同風險、與法律相關的內容,包括但不限于:變更、解除、違約、索賠、不可抗力、訴訟等條款;6、主管領導對合同及以上部門的意見進行整體審核; 7、總經理整體審核。二、建設合同的簽署、蓋章和執行1、合同原則上由對方先簽字蓋章;合同按照規定審批順序全部完成后,由合同預算部按照審批意見和即將最終簽字、蓋章的合同文本對照,有添加或需要修改的及時更正,確認無誤后,按照公司印章使用管理規定辦理簽字蓋章手續;2、合同存檔、備案:合同簽訂一周內,合同正本原件及副本原件全部交行政辦公室存檔,合同副本復印件交合同預算部、工程部、物資采購部、財務部、及合同執行部門留存使用;合同原件嚴禁外借(項目報建、報批除外)。3、合同執行部門在合同履行過程中應注意:涉及工期、造價、質量的決定應以書面形式記錄和確認。涉及雙方往來函件,如以公司名義發出時應以法律規定的有效方式發送,并要求對方簽收并保留發出的憑證。4、合同執行過程中,合同預算部應及時對合同履行情況進行監督檢查,并定期對合同執行情況進行分析,做到心中有數;5、原則上公司不辦理先施工后補合同的程序。三、建設合同變更、轉讓及解除1、合同變更、轉讓及解除必須采用書面形式;2、變更合同范圍和付款條件、轉讓合同義務、解除合同的應采用補充合同的形式;3、變更、轉讓或解除后合同,執行部門應在一周內完成修改、存檔和通知,方式和范圍同合同存檔、備案的相關規定。各部門應對原合同文本進行標示,以免錯誤的執行原合同。和其他合同一樣,建設合同訂立的審核部門要對建設合同的權利義務、工程的具體情況、建設工程款的具體情況等等全部都要一一審核,為了避免遺漏,審核過程一定要細心,然后就可以雙方工程簽訂建設合同,鑒定好的建設合同,如果遇到特殊情況也可以變更或者是轉讓,因為建設合同訂立涉及到很多的法律,因此簽訂之前可以參閱相關的法律規定。
⊙聲明:本頁內容僅代表發帖者個人觀點,不代表本站同意其觀點和對其真實性負責,如涉及侵權或違法違規,
請點此舉報。
⊙相關內容
·
試用期合同自動解除是怎樣的
勞動者在試用期內,可以主動和用人單位解除合同,用人單位也可以主動和勞動者解除合同。但是,除了那兩種方式,合同還可以自動解除。那你知道在試用期合同自動解除是怎樣的?我們將為你講解相關內容。一、合同自動解除是怎樣的我國《勞動合同法》第四十四條規定,有下列情形之一......·
撤銷權成立的條件
撤銷權是指當債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產,對債權人造成損害的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產,對債權人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的成立一般應具備以下要件:......·
合同生效后想改合同可以嗎?
合同生效后想改合同可以嗎?一、合同生效后想改合同可以嗎?根據《合同法》第35條規定,當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立。就當事人來說,無非是自然人、法人和其他組織。自然人訂立合同一般由訂立合同的自然人簽字或蓋上自己的姓名章;法人、其......·
簽訂合同時的注意事項包括哪些
簽訂合同時的注意事項包括哪些我國合同的訂立方式具體包括了書面形式、口頭形式以及其他形式等等,但不管是以哪種方式來訂立合同的,此時都有一些事項是需要當事人了解注意的。那么您知道簽訂合同時的注意事項有哪些嗎?本文將為你做詳細介紹。第一、注意合同名稱與合同內容是否一......
·
東臺市看守所
東臺市看守所位于江蘇省東臺市臺南鎮,是東臺市公安局看守所,路線導航:在國貿西邊乘4路公交到臺南工業園區,路過東臺市看守所。律師提示:東臺市看守所執行刑事拘留,看守所在押人員案件由公安機關負責偵辦,待其偵查完畢,呈交檢察院審核、公訴。......·
龍泉市看守所
浙江省龍泉市看守所地址在龍泉市大塢(遷建原址陵園路、西街街道青坑底),靠近石門枕亭、龍泉市第二中學。律師提示:龍泉市看守所不準家屬探視,只有律師才能見到犯罪嫌疑人,刑事律師去龍泉市看守所會見犯罪嫌疑人、面談了解案情、申請取保候審、提......
·
石斌律師代某公司上訴某農資公司支付28萬余元貨款勝訴
石斌律師代某公司上訴某農資公司支付28萬余元貨款勝訴一:案情某公司吐魯番分公司委托他人代理起訴某農資有限責任公司化肥買賣合同糾紛支付貨款案,因原一審代理人未詳細整理制作證據目錄,未調取某公司吐魯番分公司業務人員與某農資有限責任公司......·
2018年度河北省道路交通事故賠償標準完整版(含分行業工資標準)!
河北省2018年度道路交通事故人身損害賠償標準有關參考數據(附各行業標準) 河北省公安廳交通警察總隊文件 冀公(交)[2018]334號 ......