一、離婚變更房產貸款人怎么辦理?
1、如果是貸款人本人不變，只變更相應的個人信息，如改名換身份證、換電話號碼等信息，只接去原銀行房貸中心申請變更個人信息即可。2、如果是要變更貸款人或產權人，如：離婚財產分割、原產權人死亡繼承、或要出售給他人等原因變更的，則無法直接變更，需要將欠銀行的貸款結清，再辦理過戶交易手續。
二、夫妻離婚房產貸款還未還清怎么分割?
離婚時房貸未還清，房產的分割問題，要根據房屋購買的時間區分兩種不同的情況：(一)房屋購買于婚后。這種情況下，房屋無疑屬于夫妻共同財產，因此，未還清的房貸也就屬于，在離婚時，房產與房貸一并分割。(二)房屋系一方購買于婚前。這種情況下，根據于誰的名下，又分為兩種不同的情況：1、于婚前付款買房一方名下。這種情況下的房產分割，第10條第2款有明確的規定，即“該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。”顯然，這種情況下，房屋應歸婚前付款買房一方，但婚后還貸部分及其增值部分，應視為夫妻共同財產，由婚前付款買房方給予補償，同時，尚欠的房貸也由婚前付款買房方承擔。2、于夫妻雙方名下。這種情況下，房屋屬于夫妻共同財產，因此，尚欠的房貸也就屬于，離婚時，房產與房貸應一并分割。至于一方于婚前所付的房款，應作為債權處理。離婚以后，如果房貸的還貸人要進行變更的話，只需要更改一些身份證，電話號碼，銀行卡等信息就好了，辦理流程還是比較簡單的。不過，一般情況下，如果房貸還沒有償還完的情況下就離婚的話，對于房子的產權，夫妻雙方是沒辦法分割的。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·離婚時公產房怎樣分割
在過去，單位職工可以分到一套所有權在單位或組織的房產，我們稱之為公產房。而在夫妻離婚的時候，就有可能因為公產房的分割產生問題。那到底夫妻離婚時公產房怎樣分割呢？我們整理了相關資料，將在下文中為你解答。一、離婚時公產房如何分割(一)對于夫妻離婚對于房產的分割問......
·什么是回遷房 回遷房和商品房有哪...
什么是回遷房回遷房和商品房有哪些區別由于房價的上漲，使得經濟適用房、廉租房、小產權房、回遷房等這些價格相對較低的房屋更容易被大眾所接受。然而這些類型的房屋除了在價格上有共同的優勢外，還是存在很大的不同的，那其中回遷房和商品房有什么不同呢?我們整理了相關資料，將......
·上海商品房銷售管理辦法是什么?
上海商品房銷售管理辦法是什么上海商品房銷售管理辦法最新版全文第一章總則第一條為了規范商品房銷售行為，保障商品房交易雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本辦法。第二條商品房銷售及商品房銷售管......
·婚前房產怎么認定,婚前房產如何進...
自從新婚姻法出臺之后，認定婚前房產還是婚后房產就變的非常重要了，一般情況下，夫妻結婚后買的房產就認定為婚后財產，那你知道婚前房產又是如何認定的嗎?這個問題，我們下文做了解答，供您閱讀。一、婚前房產怎么認定1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資......
·溧陽市看守所
溧陽市...看守所地址位于江蘇省溧陽市104國道南側。溧陽市看守所會見：專業刑事律師為犯罪嫌疑人的家屬提供法律幫助、會見犯罪嫌疑人、申請取保侯、刑事辯護、代理申訴、緩刑輕判等。★溧陽市看守所相關單位：溧陽市...，地址:溧陽市燕山中......
·南京市秦淮區律師
南京秦淮區律師致力于為南京市秦淮區的個人和企業提供專業法律服務，律師服務范圍包括秦淮區下轄秦虹、夫子廟、雙塘、門、五老村、洪武路、大光路、瑞金路、月牙湖、光華路、朝天宮街道。業務范圍包括：債務清理、刑事辯護、離婚財產、房產糾紛、合同......
 上海 黃曉棟律師 |
 法學學士 執業11年 |
 18667830319 |
 |
 廣東 陳芝廉律師 |
| 法學碩士 執業9年 |
| 18620487148 |
|
 安徽 黃賢柏律師 |
| 法學學士 執業14年 |
| 15551750882 |
|
 江蘇 徐志勇律師 |
| 主辦律師 雙學士 執業21年 |
| 18168563608 |
|
 江蘇 夏駿藝律師 |
| 部門主任 法學學士 |
| 15052927793 |
|
 江蘇 謝慶斌律師 |
| 執業17年 |
| 13921104310 |
|
金華律師與金華市中級法院法官舉行座談會，座談會上，金華律師們主要就法律援助、司法服務、審執公開、履職保障、職業共識、互相監督等六個方面的內容發表了建議和意見。就建立律師與法官良性互動..的有關問題提出了建議。向與會的中院領導介紹了金華律師隊伍......
·南京市及各區縣勞動爭議仲裁委員會電話、地址、公交路線
南京勞動爭議律師為大家整理了南京市所有勞動爭議仲裁委員會的地址和電話，方便大家解決勞動爭議，維護正常勞動秩序。需要咨詢的，可以撥打勞動熱線：025-12333需要咨詢的，可以撥打勞動熱線：025-12333南京市勞動爭議仲裁委員會電話：025-865909......
