按揭房產離婚的分割一般先由雙方協商處理，協商不成的由法院判決，法院的處理辦法是：
1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
2、一方主張房屋所有權，取得房屋所有權的一方應當給另一方相應的補償;
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
二、婚后取得房屋所有權證的離婚怎么分割
(1)婚前一方交清全款，婚后取得所有權證。這種情況下的爭議也是很大的。從形式上看，根據《民法典》第1062條的規定及其相關的司法解釋，此種情況應認定為夫妻共同財產。(除非另有約定或其他證據證明為個人婚前財產)。只要是婚姻關系存續期間一方或雙方所取得的財產在夫妻法定財產共同制下都認定為夫妻共同財產。但這種形式上的合法、公平又會導致實質上的不公平。
(2)婚前雙方交清全款，婚后取得所有權證。因為是婚后取得產權證，從形式上也可以認為是夫妻共同財產，但為保障實質公平，在分割時也應與夫妻共同財產有所區別，以按份共有的原則來分割，只有在舉證自己婚前出資份額不能的情況下，方適用平均分配的原則。
(3)婚前一方交首付，婚后取得所有權證。同上，形式上可以認定為夫妻共同財產。為彌補實質公平，在分割應具體考慮，一方獨享婚前所付款項及其增值部分，婚后共同還貸部分及其增值按夫妻共同財產的原則分配。
(4)婚前雙方交首付，婚后取得所有權證。與前一種情況大致相同，只是在分割時，雙方各自擁有婚前所付款部分及其增值，婚后部分及其增值按夫妻共同財產的原則分配。
針對按揭房在離婚時的分割問題，我們主要為您分為了兩種情況，即婚前取得房屋所有權證和婚后取得所有權證。詳細的內容，您可以在上文中進行具體了解。有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·南京二手房交易個稅政策
（一）、個人所得稅的征收方式有兩種：1、應納稅額＝應納稅所得額×20％應納稅所得額＝轉讓收入額（以評估價為準）－房屋原值－相關稅費－合理費用（1）、房屋原值如何確認？應準備什么審核資料？答：原值里的相關稅費按購入時應繳納的稅費計算，須提供正式發票但不含物業......
·買房子不能盲目，如果因為沒有經驗...
買房子不能盲目，如果因為沒有經驗就什么都了解清楚的話，則肯定會給自己的利益造成損害。但對于大多數第一次購房的人而言，此時其實也搞不清楚究竟需要了解些什么。針對這一的問題，我們整理了相關資料，就來告訴您一般想買房子需要了解什么。一、想買房子需要了解什么(一)要......
·城鎮房屋購銷合同范本，房屋購銷合...
城鎮房屋購銷合同范本，房屋購銷合同無法律效力的情形有哪些一、城鎮房屋購銷合同范本房屋購銷合同范本賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)1、甲方單位現有一套位于的住房，甲方自愿將其住房出售于乙方。2、甲方確認以其名義取得的住房房屋產權屬于乙方所有，......
·房屋租賃合同模板
很多外出打工者，在買不起房的情況下都會選擇租房來滿足租房需求，既然有需求肯定就會產生市場，這就是房屋租賃的市場。在出租者與承租人就房屋租賃達成一致的情況下，需要簽訂一份房屋租賃合同。接下來，我們為您帶來房屋租賃合同模板一份，供你參考。房屋租賃合同模板在租......
·南京公司股權律師
南京公司股權律師提供公司企業股權訴訟糾紛、股東維權股東利益保護、股權轉讓股權股份、公司企業法律顧問、公司勞動糾紛、公司合同管理等各類公司法律問題解決方案與服務，致力于公司股權法律業務,擅長股權糾紛案件處理,提供股權轉讓、股權收購、股權訴訟等股......
·南京市建鄴區看守所
江蘇省南京市建鄴區看守所地址：南京市石榴園28號（靠近新街口王府大街南，已經合并到南京市第二看守所），郵編：210004。律師提示：因區劃調整，南京市建鄴區看守所和鼓樓區看守所、原下關看守所已經合并了，成立了南京市第二看守所，位置在南京市建鄴......
 江蘇 姜舂律師 |
 副主任 執業15年 |
 18261971312 |
 |
 江蘇 李乾溶律師 |
| 主辦律師 法學碩士 |
| 18602573957 |
|
 浙江 何強律師 |
| 副主任律師 法學碩士 執業14年 |
| 18868876507 |
|
 江蘇 趙洋洋律師 |
| 副主任律師 執業12年 |
| 14751692778 |
|
 安徽 章浩律師 |
| 副主任 法學學士 |
| 18951945636 |
|
 上海 趙海晨律師 |
| 法學碩士 執業23年 |
| 18868876507 |
|
疫情當前，人民團結一心，醫務工作者沖在前線救死扶傷，人民警察堅守崗位維護秩序，企業家捐款捐物，科研人員潛心研究抗病毒藥物，普通人宅在家中隔離就是貢獻。國家興旺匹夫有責，卓政律師雖宅在家中但絕不能置身事外。一方面要做好自身預防，不給社會添亂......
·南京市棲霞區看守所位置在哪里？路線導航
南京市棲霞區看守所詳細地址:江蘇省南京市棲霞區堯化門街141號。導航關鍵詞：堯化門街電話:025-83148086會見時間:9:00-11:00,14:00-17:00南京市公安局棲霞分局：南京市棲霞區堯化門街141號，電話：025-85571110律師提示：1、根據相關刑事訴......
