夫妻起訴離婚分割房產(chǎn)方法是什么？
1、夫妻任一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)當(dāng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。較高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財(cái)產(chǎn)。所以，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。2、婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。這涉及夫妻一方用婚前個(gè)人積蓄或資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋的歸屬問題，由于這只是原有財(cái)產(chǎn)價(jià)值存在形態(tài)發(fā)生了變化，其價(jià)值取得始于婚前，既所謂“萬變不離其宗”，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。
離婚起訴書關(guān)于房產(chǎn)分割怎么寫？
1、由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在現(xiàn)實(shí)生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質(zhì)的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務(wù)、級(jí)別、工作年限等掛鉤，所花費(fèi)的費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房屋的市場價(jià)值。2、夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場價(jià)(評估價(jià))計(jì)算，而不是按購房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對方半價(jià)。正常來說，夫妻雙方通過法院訴訟離婚的主要原因是因?yàn)樵谪?cái)產(chǎn)分割上達(dá)不成一致的意見，尤其是對房屋的分割有爭議，在房價(jià)持續(xù)攀升的城市里，房屋問題對于普通百姓來說是一個(gè)較大的問題，以上就是離婚訴訟中房產(chǎn)如何分割，離婚起訴書房產(chǎn)分割怎么寫的相關(guān)問題。希望對您有所幫助。簡單來說，離婚時(shí)婚前房產(chǎn)需要遵循男女平的原則，且需要分清婚前、婚后財(cái)產(chǎn)。如果您對此還有其他疑問，您還可以咨詢本站離婚房產(chǎn)分割的相關(guān)律師。
⊙聲明：本頁內(nèi)容僅代表發(fā)帖者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本站同意其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)，如涉及侵權(quán)或違法違規(guī)，請點(diǎn)此舉報(bào)。
⊙相關(guān)內(nèi)容
·按揭房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割,離婚時(shí)如...
在生活中，夫妻在結(jié)婚前或結(jié)婚后的短時(shí)間內(nèi)，一般都會(huì)買房，畢竟有了自己的住所咱才能安心的處理其他事情，可天有不測風(fēng)云，有些夫妻在房貸還沒還清的情況下，就面臨了離婚的問題。那么，按揭房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割呢？請跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解。按揭房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割1......
·房屋租賃合同的法律規(guī)定有哪些？
剛剛步入社會(huì)打拼的年輕人都免不了要去租房，那么在租房之前我們一定要做好功課，了解相關(guān)法律法規(guī)，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候用法律武器來保護(hù)自己。或者是一個(gè)擁有多處房產(chǎn)的房東，在將自己的房子租出去之前，也要了解一些有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。將為您總結(jié)出您需要的房屋租賃合同的法律規(guī)......
·上海商品房限購政策
上海商品房限購政策一、上海市買房限購政策上海市買房限購政策于2016年3月開始實(shí)施，具體政策為：1.為改善居住條件購買二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50%;2.對于購買二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70%.二、?上海戶籍，限購政策單身情況分析：一、單獨(dú)名......
·一、長沙社保補(bǔ)繳可以買房嗎？
一、長沙社保補(bǔ)繳可以買房嗎？為落實(shí)長沙樓市調(diào)控“923”新政，今日，長沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)布通知規(guī)定：非該市戶籍家庭在長沙購首套房，個(gè)稅或社保需連續(xù)繳滿24個(gè)月。此外，9月23日之前不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)預(yù)約成功的，按“520”限購政策執(zhí)行，之后的嚴(yán)格按“923”政策執(zhí)行。該通知指出，......
·徐州市賈汪區(qū)看守所
徐州市賈汪區(qū)看守所位于徐州市賈汪區(qū)青山泉鎮(zhèn)境內(nèi)，是徐州市賈汪......
 上海 唐敏峰律師 |
 執(zhí)行主任 執(zhí)業(yè)14年 |
 18501560386 |
 |
 江蘇 王慶磊律師 |
| 副主任 法學(xué)學(xué)士 |
| 13057336353 |
|
 江蘇 謝慶斌律師 |
| 執(zhí)業(yè)17年 |
| 13921104310 |
|
 江蘇 章浩律師 |
| 副主任 法學(xué)學(xué)士 |
| 18951945636 |
|
河北省2018年度道路交通事故人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)參考數(shù)據(jù)（附各......
