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    房屋裝修合同簽約流程是什么？

  一、房屋裝修合同簽約流程是什么

  1、確定意向

  2、設計確認

  3、預算提交

  4、總價確認

  5、確定質量和協商工期

  6、付款

  7、合同責任確認，簽字即生效

  二、家裝合同注意事項

  1、選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。

  2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。

  3、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照。

  4、在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。

  5、驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。

  6、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司

  7、交付的工程款要由業主親自交到公司財務，并索要建筑安裝專用發票，盡量防止出現其他人代收工程款的情況。

  8、工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金。

  9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;業主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

  10、另外，在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。

  11、預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議。

  三、簽訂家裝合同細節

  1、甲乙方要寫明甲方代表戶主，乙方代表裝修公司，在裝修合同中要注明每一方需要承擔的責任和義務，發生任何糾紛都要按照合同來解決。

  2、限定施工期限一般情況下，簡單裝修一個兩室一廳的房子，大概需要40天左右，有的裝修公司為了慎重，會把工期向后延長10-15天。如果您著急想要盡快入住，可以在合同中明確注明施工周期。

  3、確定付款時間裝修過程分為前中后三個階段，在裝修前期的首付不要太多，一般40%就可以了;當裝修公司昨晚木器制作、廚衛、客廳。吊頂加上水電都改造完，差不多就是中期施工完成了，這時候再付30%的款項;所有的施工項目全部完成，戶主驗房沒有問題之后就是后期施工完成，最后付30%的錢。如果一開始首付太多的話，裝修過程中大部分錢已經交給裝修公司了，您很難在預算和裝修質量上面與公司談判了。

  4、施工過程中的項目增減戶主在裝修前不可能想的面面俱到，把所有的事情都考慮周全，如果您還想在客廳或者

  5、裝修完工保修正式裝修施工完成以后，難免會有一些小的遺漏，比如說裝修公司是包工包料全保修還是只包工不包料版保修。這些問題在合同中一定要寫清楚。

  6、裝修附加費用在裝修的時候，會用到墻壁打孔等問題，有些機器需要通電用水，別看這是一點小問題，慢慢累積下來也不一筆不小的預算，那么這筆預算到底應該由那方負責呢?合同中也應該寫明。

  7、裝修規格質量先前，裝修公司都會給您一些裝修效果圖以及裝修草圖，上面標注著各個尺寸。如果完工之后，您發現實際尺寸與裝修圖中的尺寸不一樣，您有權利要求返工重做。

  8、合同違約問題甲方(戶主)的主要責任是按照合同規定支付款項，乙方(裝修公司)的責任是按期完工并且保證質量。如果在此期間有其中一方違約了，賠償金額不能定的太高(不要超過25%)，因為再高的違約金額也不一定能夠實際的解決問題。

  通過對上面內容的閱讀，我們了解到了房屋裝修合同簽約流程有關的一些問題。簽署裝修合同是我國法律明文規定的。它的目的其一是使裝修公司為屋主裝修的質量得到保證;其二是可以用來避免一些在裝修過程中發生一些不必要的糾紛。如果您在房屋裝修方面還有什么疑問，可以咨詢為你服務。






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