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連云區(qū)東磊石海房產(chǎn)糾紛律師
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婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權.海事.涉外
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房產(chǎn)糾紛法律常識:
·房屋轉(zhuǎn)租應注意事項是什么?
  房屋轉(zhuǎn)租應注意事項是什么房屋轉(zhuǎn)租應注意事項私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意,其具體表現(xiàn)形式可以是房屋租賃合同中明確約定承租人可以轉(zhuǎn)租房屋,如房屋出租合同未明確這一點,承租人必須在轉(zhuǎn)租房屋前以書面形式征得出租人同意,或者與出租人協(xié)商簽訂一份同意承租人轉(zhuǎn)租房屋的補充合同。否則,屬于承租人違約,不僅轉(zhuǎn)租關系不能成立,而且出租人據(jù)此有權解除租賃合同,并可追究承租人的違約責任。下列情況不得轉(zhuǎn)租:一是承租人拖欠租金的;二是承租人在承租房屋
·如何在法庭上出示手機短息證據(jù)?
  如何在法庭上出示手機短息證據(jù)?一、如何在法庭上出示手機短息證據(jù)?手機短信應當庭出示,并將短信內(nèi)容、發(fā)(收)件人、發(fā)(收)時間、保存位置等相關信息予以書面摘錄,作為庭審筆錄的一部分。舉證方也可自愿申請短信公證,并將公證文書作為證據(jù)出示,此時手機短信可以不予出示。二、審查手機短信應注意什么事項?經(jīng)過法院審查核實符合證據(jù)"三性"要求的手機短信,可以作為定案依據(jù)。但因手機短信存在刪改的特性,一般情況下不宜單獨作為認定案件事實
·一、勞動法中N加一補償指的是什么?
  一、勞動法中N加一補償指的是什么是《勞動合同法》中的規(guī)定。1、N+1賠償是指用人單位因為《勞動合同法》第40條情況與勞動者解除合同且未提前30日書面通知的情況,用人單位需向勞動者進行的經(jīng)濟補償。2、N是指每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付(六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資)的經(jīng)濟補償;1是指勞動者一個月工資。月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。3、比如說有
·房東可以單方面解除租房合同嗎
  房東可以單方面解除租房合同嗎在以下情況下,房東有權單方解除合同:1、承租人違反約定方式,或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進行使用收益的。《民法典》第七百一十一條規(guī)定:“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。”2、承租人遲延支付租金,經(jīng)出租人催告,仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。《民法典》第七百二十二條規(guī)定:“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人
·根據(jù)法律規(guī)定繼承房產(chǎn)公證要多少錢?
  根據(jù)法律規(guī)定繼承房產(chǎn)公證要多少錢?一、根據(jù)法律規(guī)定繼承房產(chǎn)公證要多少錢?根據(jù)法律規(guī)定繼承房產(chǎn)公證要應當是按照房屋評估的價格2%收取,大概是在幾千元不等。繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取,較低收取200元。二、具體辦理的流程是怎么樣的?房產(chǎn)繼承公證的程序是:(一)所需材料辦理房產(chǎn)繼承公證,公證機關應要求當事人填寫公證申請表,并提交下列證明、材料:法定繼承應提交:
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