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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·兩限房可以買賣嗎？ 兩限房可以買賣嗎限價房購房人在取得房屋所有權證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊后回購。滿5年的，購房人應按同地段普通商品住房和限價房價格之差的35%上交土地收益金，上交后可以轉讓。二、北京海淀兩限房怎么過戶?(一)買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。(二)如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是 ·查證 查證1.最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。商品房預售，開放經營企業應當與消費者簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起三十日內持商品房預售合同向縣級以上房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。確保將來順利的辦理產權證。2.必須要求承諾辦理產權證的時間。明確房產證辦理的具體時間以及無房產證、遲辦房產證的違約責任。 ·行政處罰案由怎么寫才最規范 行政處罰案由怎么寫才最規范?行政案件的案由分為：作為類案件、不作為類案件、行政賠償類案件。其確定方法如下：(一)作為類案件案由的構成要素和確定方法確定作為類案件案由的基本方法是劃分案件的類別，以行政管理范圍為“類”，以具體行政行為種類為“別”進行構造。案由的結構應當具備以下兩個要素：1.行政管理范圍。行政管理范圍是指行政主體代表國家管理行政事務的領域。以行政管理范圍作為行政案件案由的第一個要素，將行政案件初步分為“公安”、“工商”、“稅務” ·高空墜物至車損害，究竟該由誰賠償？ 高空墜物傷人或者損壞汽車的案件屢屢發生，不僅給受害者帶來嚴重的傷害和經濟上的損失，而且在追討賠償的過程中，因為找不到相關的責任人而使賠償的時間延長。因為高空墜物比較特殊，是沒有主觀意識的物體，那么高空墜物至車損害，究竟該由誰負責呢?《侵權責任法》規定，建筑物、構筑物或其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任;從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的， ·監護的法律規定 監護的法律規定監護是指依照法律規定，對特定自然人的人身權益和財產權益進行監督和保護的法律制度。監護主要是保護民事行為能力欠缺者即未成年人和精神病人的人身，財產等合法權益。監護是一種職責和義務，我國法律中采取廣義上的監護含義，對監護制度做了原則的規定：(1)未成年人的監護(2)精神病人的監護。第十七條無民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人，由下列人員擔任監護人：配偶;父母;成年子女;其他近親屬;關系 >>更多... |
