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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·土地抵押所需要注意的事項
土地抵押所需要注意的事項1、無償取得國有劃撥土地使用權的不能直接抵押。國營企業和集體企業由于歷史原因，占有和使用城鎮國有土地。上述企業對這類無償劃撥的土地只有使用權，沒有處置權，更不能用劃撥土地作為抵押物。2、土地使用權抵押的前提：房地產開發商或企業只有與政府簽訂了土地出讓合同，交足了地價款，獲得了土地使用證，才有資格合法地將自己的土地使用權予以抵押，以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒有上述法律條件，土地使用權的抵押便無效。 ·拖欠工資離職申請后如何進行處理？ 在現在生活當中很多人都是因為用人單位一直拖欠勞動者的工資而離職。畢竟勞動者現在勞動就是為了工資，如果不給工資的話，自然是不想再用人單位繼續工作下去了，也就是會去申請離職。很多人都想要知道拖欠工資離職申請后如何進行處理?下面為您介紹。一、對于拖欠工資問題在法律上的相關規定有：《勞動法》第九十一條規定：用人單位有下列侵害勞動者合法權益情形之一的，由勞動行政部門責令支付勞動者的工資報酬、經濟補償，并可以責令支付賠償金：(一)克扣或者無故拖欠勞 ·實習生工資稅該怎么計算： 實習生工資稅該怎么計算：1、勞務報酬所得以收入減除百分之二十的費用后的余額為收入額。2、居民個人取得勞務報酬所得，將和工資、薪金所得;稿酬所得和特許權使用費所得合并為綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應納稅所得額。其中綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率;3、向居民個人支付勞務報酬，應當按相關方法(具體方法等政策)按月或按次預扣預繳個人所得稅 ·回遷房買賣有限制嗎 回遷房買賣有限制嗎1、回遷房，是指建立在國有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現在尚未取得但將來一定能夠取得個人房屋權屬證書的房屋。但建立在集體土地或者國有劃撥上的舊村改造房屋不是回遷房范圍。2、回遷房，商品房都出房產證了，那交易都一樣。沒出房產證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風險。回遷房比商品房要，敢于承擔風險，那就買回遷房比較劃算。3、這些房子的業主手中只有發展商的回遷協議，僅憑回遷協議是不能在房地產交易所做 ·離職后老拖欠工資的規定是什么？ 在我們的日常生活當中，經常會出現一些用人單位因為各種各樣的原因而拖欠勞動者的工資。對于這些勞動者們來說，他們自然是不想再為用人單位繼續工作了。并且他們想要追回自己的工資，因此他們想知道離職后老拖欠工資的規定是什么?下面為您介紹。一、對于拖欠工資問題在法律上的相關規定有：《勞動法》第九十一條規定：用人單位有下列侵害勞動者合法權益情形之一的，由勞動行政部門責令支付勞動者的工資報酬、經濟補償，并可以責令支付賠償金：(一)克扣或者無故拖欠勞動者 >>更多... |
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