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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
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| ·征地安置補償的內容 一、征地安置補償的費用種類和計算方式 1、征收土地的補償費用 征收土地的補償費用有土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 2、征收土地補償費的計算方式 包括年產值倍數法和區片綜合地價法。 年產值倍數法是指在一定區域范圍內(以市、縣行政區域為主)，綜合考慮被征收農用地類型、質量、等級、農民對土地的投入以及農產品價格等因素，以前3年主要農產品平均產量、價格為主要依據測算出的綜合收益值，來計算征地補償費 ·城市房屋拆遷補償標準安置協議 城市房屋拆遷補償安置協議說明 1、本協議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容，對協議條款及專業用詞理解不一致的，可向當地城市房屋拆遷管理部門咨詢。 2、為體現協議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協議文本中相關條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進修改、增補或刪減。協議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。 3、本協 ·拆遷補償安置協議2011年版本 拆遷補償安置協議書范本 拆遷補償安置協議書范本 拆遷人(以下簡稱甲方)： 單位名稱：地址：法定代表人： 職務：郵編：電話： 委托代理人： 單位名稱：地址：法定代表人： 職務：郵編：電話： 被拆遷人(以下簡稱乙方)： 單位名稱：地址：法定代表人： 職務：郵編：電話： 委托代理人： 單位名稱：地址：法定代表人： 職務：郵編：電話： 房屋承租人(使用人)(以下簡稱 ·拆遷補償安置中的先行拆遷 《城市房屋拆遷管理條例》第十七條規定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。 從此規定可以看出： 一、先行拆遷種類： 1、行政強制拆遷：由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷; 2、司法強制拆遷：由房屋拆遷管理部門依法申請 ·拆遷安置合同糾紛的處理 一、對拆遷安置合同的效力審查 對拆遷安置合同的效力審查，應從合同的主體和內容兩個方面作為切入點。《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》)對拆遷安置合同的雙方進行了主體的界定。作為拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。但對于具備資質單位的分支機構或接受拆遷人委托的單位能否作為拆遷安置合同的主體問題，在審判實踐中，看法各異。筆者認為，拆遷安置合同的一方當事人，能否是其分支機構或被委托人的問題，應具體情況具體分析，不能一概而論。對于分支 >>更多... |
