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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng)工傷.公司.法律顧問(wèn).合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險(xiǎn).期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政訴訟.知識(shí)產(chǎn)權(quán).專利商標(biāo).海商海事.涉外法務(wù).國(guó)際貿(mào)易 |
| ·信用卡債務(wù)離婚屬于夫妻共同債務(wù)嗎 信用卡卡債該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，可以分以下幾種情況：1、如果夫妻一方所欠信用卡債務(wù)是用于家庭共同生活、共同經(jīng)營(yíng)，那么這屬于夫妻共同債務(wù)，雙方在夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)有償還責(zé)任;(需要說(shuō)明的是，對(duì)于上述第一條中所述的“夫妻共同債務(wù)”，如果未舉債的夫妻一方認(rèn)為該債務(wù)不屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證證明責(zé)任。)2、如果夫妻一方的信用卡債務(wù)發(fā)生在結(jié)婚以前，那么也是其個(gè)人債務(wù)，另一方不承還款責(zé)任;【注：如果債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外 ·一、買(mǎi)賣不破租賃轉(zhuǎn)租人必須提前退租嗎? 一、買(mǎi)賣不破租賃轉(zhuǎn)租人必須提前退租嗎?買(mǎi)賣不破租賃轉(zhuǎn)租人不一定必須要退租，租戶是否具有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，取決于租戶與房東的具體約定。我國(guó)合同法第二百二十九條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。即在租賃合同有效期間，租賃物因買(mǎi)賣、繼承等使租賃物的所有權(quán)發(fā)生變更的，租賃合同對(duì)新所有權(quán)人仍然有效，新所有權(quán)人不履行租賃義務(wù)時(shí)，承租人得以租賃權(quán)對(duì)抗新所有權(quán)人，這在法理學(xué)上稱之為“買(mǎi)賣不破租賃”。租戶是否具有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，取決 ·“住改非”房屋拆遷經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)該怎么補(bǔ)償？ 一、“住改非”房屋拆遷經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)該怎么補(bǔ)償? 由于各地區(qū)基本情況不同，在“住改非”房屋補(bǔ)償上也出現(xiàn)了不同的做法： 1、按照房屋的實(shí)際用途補(bǔ)償。也就是說(shuō)能夠具體認(rèn)定房屋確實(shí)是用于經(jīng)營(yíng)使用的，按照商業(yè)用房的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，房屋是住宅的就按照住宅的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 2、根據(jù)商業(yè)用房的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)補(bǔ)償。參考“住改非”房屋的實(shí)際狀況，是否持續(xù)經(jīng)營(yíng)、是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、是否沿街等。 3、按照“住改非”房屋的補(bǔ)償估價(jià)金額和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償估 ·施工單位分公司簽合同必須要加蓋總公司公章嗎 施工單位分公司簽合同必須要加蓋總公司公章嗎?不需要，分公司不能代表總公司簽合同設(shè)立分公司的目的，就是為了充分地、更方便地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，分公司可以自己的名義對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，當(dāng)然也包括了簽訂合同這樣重大、不可或缺的環(huán)節(jié)。分公司在簽訂合同時(shí)，只要加蓋分公司的印章就可以了，沒(méi)有必要每個(gè)合同都要到總公司加蓋總公司的印章。對(duì)于與分公司開(kāi)展業(yè)務(wù)的公司或個(gè)人來(lái)說(shuō)，也沒(méi)有必要必須要求分公司在合同上去加蓋總公司的印章。只要審查總公司對(duì)分公司的授權(quán)委托書(shū)，以及其登 ·分公司有專用合同章嗎？ 分公司有專用合同章嗎?分公司的合同專用章有效，合同專用章只是履行公章的部分職能，只能在與客戶簽合同時(shí)有效。公章代替合同章使用沒(méi)問(wèn)題。分公司沒(méi)有合同專用章，如果分公司是子公司形式，完全可以用公章簽合同，否則就不行了。企業(yè)在對(duì)外往來(lái)業(yè)務(wù)合同中使用分公司印章，分公司雖然沒(méi)有獨(dú)立法人地位，但分公司已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，能夠成為民事訴訟的被告，因此在合同上加蓋分公司印章一般認(rèn)定為合同有效。根據(jù)《公司法》第14條第1款規(guī)定：公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng) |
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