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房產糾紛法律常識:
·城市房屋拆遷工作的基本程序
  1、拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織;2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有:①建設項目批準文件;②建設用地規劃許可證(附紅線圖);③國有土地使用權批準文件;④拆遷資金;⑤拆遷計劃和安置方案;3、拆遷主管部門發放《房屋拆遷許可證》,同時發布《拆遷通告》,正式啟動拆遷工作;4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構;5、入戶調查(評估機構進行評估調查,實施單位進行附屬物、裝潢的調查);6
·什么是房屋拆遷許可聽證?
  房屋拆遷管理部門對于拆遷項目面積較大或者戶數較多的拆遷項目,在核發拆遷許可證前,就拆遷許可有關事項召開聽證會,聽取當事人意見。拆遷許可聽證主要對拆遷許可條件,特別是拆遷計劃、拆遷方案和拆遷補償安置資金落實情況進行聽證。聽證意見作為房屋拆遷管理部門核發拆遷許可證的重要參考依據。    房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前,應當對拆遷申請人提交的資料認真的審查,對于未達成拆遷補償安置協議戶數較多或是比例較高
·拆遷公告包括哪些內容?
  房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時,應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公布。
·拆遷評估報告的要求
  首先,評估機構必須是依法設立的;其次,委托評估的人必須與評估機構訂立書面委托合同;再次,評估機構必須收集審查證據材料,進行實地勘察,采用市場比較法等方法作出評估報告;最后,評估報告的形式必須合法,有至少2名專職注冊房地產評估師簽字。
·商標侵權行為的種類
  《中華人民共和國商標法》第五十二條,規定了五種侵犯注冊商標專用權:1、未經商標注冊人的許可,在同一種商品或者類似商品上使用與其注冊商標相同或者近似的商標的。該條又可分成四種商標侵權的形式:a、被控侵權的商標與注冊商標相同,被控侵權商標所使用的商品與該注冊商標所核定使用的商品也屬于同一種類。b、被控侵權的商標與注冊商標相同,被控侵權商標所使用的商品與該注冊商標所核定使用的商品類似。c、被控侵權的商標與注冊商標近似,被控侵權商標所使用的商
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