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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·不能上市交易的二手房有哪些 不能上市交易的二手房有哪些不能上市交易的12種二手房房產類型有：1、不能上市交易的二手房為：2、未依法取得房屋所有權證的房屋;3、只取得使用權的房屋，如房屋管理局直管公房;4、鑒定為危房的房屋;以標準價購買，尚未按成本價補足剩余價款，向全產權過渡的房屋;5、在農村集體土地上興建的房屋;6、已經被列入拆遷公告范圍的房屋;7、所有權共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;8、所有權有糾紛的房屋;9、已經抵 ·生前贈與與房產繼承的含義 生前贈與與房產繼承的含義1、繼承是法定的一種權益，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系不會發(fā)生。2、如果是健在的父母想要把房產給子女，這種行為就叫生前贈與。生前贈與是轉移權的民事法律的行為，還需要進行房產贈與公正，房屋贈與行為生效的時間與財產權轉移的時間有著密切聯系，也就是說財產權轉移的時間就是贈與行為生 ·二手房買賣存在的弊端有哪些 二手房買賣存在的弊端有哪些1、私下交易，暫不過戶這種交易方式的特征是雙方談好房價，簽好合同，付清(部分付清)房款，房主(賣方)先將房子及兩證交給買方，買方住進房屋，待房子滿期5年后再去辦理過戶手續(xù)。以此來規(guī)避營業(yè)稅。如此方法，買方不能通過銀行“按揭”取得貸款來支付房款;更重要的是從法律角度來看，風險極大：如果賣方因為債務糾紛，該房可能會被法院查封;賣方還可能惡意掛失原兩證，辦理新證后一房二賣，或做抵押，如果此后的行為都履行了相應的法 ·怎么訴訟催收異地的債務 怎么訴訟催收異地的債務在非訴訟催收未見效果的情況下，要果斷的啟動訴訟手段，即打官司。這里有必要說一下訴訟財產保全，如經過調查，確認對方有一定財產、尤其是不動產，可以考慮訴訟財產保全。保全對方財產可以使我方占據主動且能保障判決的效果。但在異地催收中，申請保全人提供擔保成了一個困難，因為申請保全人的財產一般在外地，這時就需要和律師充分溝通，尋找擔保財產，必要時可以考慮尋找擔保公司。當然并不是所有的案件都要進行財產保全，這需要對債務人 ·如何選購二手房 如何選購二手房1、是否有私搭私建部分。如占用屋頂平臺、走廊的情況，或者屋內是否有搭建的小閣樓;是否改動過房屋的內外部結構，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等，陽臺是否是業(yè)主自己封閉的，這涉及到面積如何計算的問題。2、確認房屋的準確面積。包括建筑面積、使用面積和房內的實際面積，產權證上一般標明的是建筑面積，最保險的辦法是測驗量一下房屋內從墻角到墻角的面積，即所謂地毯面積。3、觀察房屋的內部結構。戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺 >>更多... |
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