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一、對買賣不破租賃有哪些情況不適用? 一、對買賣不破租賃有哪些情況不適用?出于日常生活的需要以及對財產性質的考量，并非所有的情況都能使用買賣不破租賃，不適用不破租賃的情況有：(一)租賃物是動產的。因為動產的種類繁多，且價值普遍較低，通過市場交易很容易取得，因此，沒有必要給予動產租賃權以特殊的保護。此外，如果對動產租賃適用“買賣不破租賃”原則，則不利于財產的流通，不利于充分發(fā)揮財產的效用。(二)先抵押后出租的。根據(jù)法律的規(guī)定：抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對受
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年終獎不發(fā),可以申請勞動仲裁嗎？ 年終獎不發(fā),可以申請勞動仲裁嗎？一、年終獎不發(fā),可以申請勞動仲裁嗎年終獎不發(fā),可以申請勞動仲裁。公司不發(fā)年綜獎，是否適格于勞動仲裁問題，須看根據(jù)不同情況來確定。一是如果在勞動合同法中沒有約定年終獎，公司的經營管理或運營制度中沒有關于年終獎金的規(guī)范，是不適申請勞動仲裁的;二是公司的經營管理或運營制度中設立了年終獎制度或在勞動合同中約定了予以年終獎金項，則視為勞動報酬的組成部分或勞動合同的約定項，具備了發(fā)放年終獎的條件而不發(fā)
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居住權的設立 民法典實施之后，居住權被明確為一種法定的用益物權，以滿足多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度的需要。居民可以到不動產登記機關進行登記，向世人公示權益的歸屬，具有很強的保障效力。如果此前沒有登記居住權，在民法典實施之后具備登記條件時，要及時登記正式設立，避免產生不必要的爭議。同時需要明確的是，民法典第三百六十六條至第三百六十八條雖然規(guī)定居住權主要依據(jù)合同取得，并且在登記之時才算正式設立；但第三百七十一條還規(guī)定了可以通過遺囑方式設立居住權
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一、沒有遺囑房產怎么辦理? 一、沒有遺囑房產怎么辦理?沒有遺囑的房產，應當按照法定繼承人的順序繼承。根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順
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關于非法集資的資料宣傳要寫哪些內容？ 關于非法集資的資料宣傳要寫哪些內容？一、非法集資的定義非法集資是指違反國家金融管理法律規(guī)定，向社會公眾(包括單位和個人)吸收資金的行為。非法集資行為需同時具備非法性、公開性、利誘性、社會性四個特征要件，具體為：一是未經有關部門依法批準或者借用合法經營的形式吸收資金;二是通過媒體、推介會、傳單、手機短信等途徑向社會公開宣傳;三是承諾在一定期限內以貨幣、實物、股權等方式還本付息或者給付回報;四是向社會公眾即社會不特定對象吸收資金。
