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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·沒有預(yù)售證可以賣房嗎
沒有預(yù)售證可以賣房嗎一、沒有預(yù)售證可以賣房嗎《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。依照上述規(guī)定，具備商品房預(yù)售許可證是期房銷售的前提條件，換句話講，也就是開發(fā)商取得了銷售許可 ·貸款買房需要什么條件 貸款買房需要什么條件有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。二、銀行貸款買房要什么手續(xù)1 ·醫(yī)療美容糾紛需怎么賠償？ 醫(yī)療美容糾紛需怎么賠償？1、由違約行為而產(chǎn)生的美容法律糾紛及承擔(dān)的責(zé)任美容服務(wù)是一種民法典律關(guān)系，是服務(wù)合同關(guān)系。所謂服務(wù)合同是指雙方當(dāng)事人約定，一方依他方要求完成一定服務(wù)行為或客觀特定的服務(wù)活動(dòng)，另一方須支付服務(wù)報(bào)酬的一類合同。在美容服務(wù)當(dāng)中，如果美容機(jī)構(gòu)的行為不是通過約定表現(xiàn)出來的，就是一種違約行為。因違約而產(chǎn)生的美容糾紛，賠償范圍沒有精神損害撫慰金。2、因侵權(quán)行為而產(chǎn)生的美容糾紛及承擔(dān)的責(zé)任美容機(jī)構(gòu)在提供美容時(shí)，由于其 ·沒有預(yù)售證怎么處罰 沒有預(yù)售證怎么處罰如果開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》預(yù)售商品房，根據(jù)違法情節(jié)和后果，將處以不同等級(jí)的處罰：1、銷售1套且收取定金或房?jī)r(jià)款未超過50萬元的，沒收違法所得，并處以已收取預(yù)付款0.5%的罰款;2、銷售2套以上5套以下或收取定金或房?jī)r(jià)款超過50萬元未超過300萬元的，沒收違法所得，并處以已收取預(yù)付款0.8%的罰款;3、銷售6套以上或收取定金或房?jī)r(jià)款超過300萬元的，沒收違法所得，并處以已收取預(yù)付款1%的罰款。對(duì) ·重大醫(yī)療過失的認(rèn)定是怎樣的？ ?故意或重大醫(yī)療過失的認(rèn)定通常有下面三種：1、比如醫(yī)生在手術(shù)中導(dǎo)致患者死亡或者可能為二級(jí)以上醫(yī)療事故的。2、導(dǎo)致三人以上人身?yè)p害的后果;3、由省級(jí)以上衛(wèi)生行政部門規(guī)定的其他情形。醫(yī)療過失是包括責(zé)任過失及技術(shù)過失。責(zé)任過失指醫(yī)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)預(yù)見自己的行為可能導(dǎo)致病人出現(xiàn)不良后果或危害，因?yàn)槭韬龃笠舛鴽]有預(yù)見，或者已經(jīng)預(yù)見但由于過于自信或抱有僥幸心理能夠避免，而造成了不良后果或者危害。技術(shù)過失指行為人在醫(yī)療過程中是盡職的，過失是行為人技術(shù)方面的原因 >>更多... |
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