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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
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| ·建筑工地工作，鋼筋導致右手大拇指第一... ·老婆生軌跟別人懷孕剛打胎！被我發現了... ·危房改造補貼款，遲遲不辦理... ·你好，請問一下我去年在儋州工地上受傷... ·樓上漏水下來，客廳和廚房兩處漏水嚴重... ·可以寄送信件嗎？,儋州市第二看守所... ·在沒有經過業主同意的情況下物業公司進... ·?？谑兴袇^縣看守所地址、電話、位置導航... |
| ·簽房屋買賣陰陽合同的法律風險有哪些 在進行房屋買賣的時候，當事人需要交納的稅費是比較多的，而且是房屋價值越高、面積越大，那此時交納的稅費數額就會越多。因此，實踐中，有的人為了避稅采取簽訂陰陽合同的方式，但需要注意這種方式下避稅會有一定的法律風險。那么簽房屋買賣陰陽合同的法律風險有哪些呢？我們馬上為你做詳細解答。所謂“陰陽合同”，是指二手房買賣雙方簽訂一虛一實兩份合同，以達到逃避稅費，或騙取貸款等目的。陰合同，是雙方當事人的真實意思表示，陽合同往往是為了達到某種目的作了一些隱瞞 ·二手房交易繳納的稅種都有哪些 在進行二手房交易的時候，此時也是不可避免的需要繳納相應的稅費。但此時涉及到的稅費與新商品房交易的稅費是不太一樣的。那究竟二手房交易繳納的稅種都有哪些呢？可能很多人都不是很清楚，下面就讓我們來為你做詳細解答吧。個人轉讓房屋涉及營業稅、個人所得稅、契稅、城市維護建設稅、印花稅、土地增值稅等6個稅種，其中契稅由買房者繳納，印花稅由買賣雙方繳納。其中，賣房人要交的稅為5種。營業稅稅率為5%，不足5年的住房要全額繳稅，超過5年(含5年)的非普通住房按 ·房產可以再進行第二次抵押嗎 一、房產可以再進行第二次抵押嗎根據以上規定，抵押人要在同一房地產上設定多個抵押時，須符合下列條件：(一)債權人即抵押權人的同意。在同一房地產上另設抵押的，應事先征得抵押權人同意，因為另設抵押可能影響抵押權人的優先受償權，事關抵押權人的切身利益。(二)抵押人抵押的房地產價值超過原債權。如果房地產價值不足以清償原債務，抵押人不得再設立抵押，如果房地產價值大于原債務，則抵押人有另設抵押的權利。(三)抵押人以設定抵押的房地產向其他債 ·要如何才能辦理房屋贈與登記 現實中，不僅是進行房屋買賣需要辦理相應的登記手續，即使是贈與房屋，按照國家的規定此時也是需要辦理登記手續的。不過對于很多人而言，其實并不了解房屋贈與登記該如何辦理。針對這個問題，我們整理了相關資料，馬上為你做詳細解答。一、要如何才能辦理房屋贈與登記1、房屋贈與登記的程序：權利人申請登記→詢問并受理→初審→公告→勘察→復審→審批→打印繕證→記載于登記簿→收費發證→移交檔案。2、房屋贈與登記需要提交的材料：(1)權利人雙方身 ·購買二手房警惕哪些陷阱 現實中無論是購買怎樣的房產，其實這里面都是可能會有一些陷阱的，而要是不小心落入了對方設置的陷阱中，那當事人的利益自然就會受到損害。具體說到購買二手房，您知道購買二手房警惕哪些陷阱嗎？詳細內容請一起在下文中進行了解。陷阱一：定金鎖定交易，反悔即侵吞。在交易初期，買方有購房意向，中介公司則立即要求其支付“誠意金”“意向金”等，規避“定金”的法律約束，試圖預先把部分傭金收入囊中，進而鎖定交易。消費者在繳納該項費用時一定要索取相關的收據或發票， >>更多... |
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