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南翔檀園刑事辯護(hù)律師
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婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外
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嘉定區(qū)南翔檀園刑事辯護(hù)法律咨詢(xún)
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刑事辯護(hù)法律常識(shí):
·合同糾紛法定管轄怎么確定
  合同糾紛法定管轄怎么確定一、合同糾紛法定管轄怎么確定1、因合同糾紛提起訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。2、如果合同沒(méi)有實(shí)際履行,雙方當(dāng)事人住所地又不在合同約定的履行地的,應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。3、購(gòu)銷(xiāo)合同履行地按下列情況確定:(1)當(dāng)事人在合同中明確約定履行地的,以約定的履行地為合同履行地。合同中約定的貨物到達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地、安裝調(diào)試地等,均不應(yīng)視為合同履行地。(2)當(dāng)事人在合同中明確約定了履
·閑置土地調(diào)查通知書(shū)的作用是什么?
  閑置土地調(diào)查通知書(shū)的作用是什么?一、閑置土地的定義根據(jù)《閑置土地處置辦法》規(guī)定,閑置土地是指國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人超過(guò)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書(shū)約定、規(guī)定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的國(guó)有建設(shè)用地。已動(dòng)工開(kāi)發(fā)但開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五,中止開(kāi)發(fā)建設(shè)滿一年的國(guó)有建設(shè)用地,也可以認(rèn)定為閑置土地。二、閑置土地調(diào)查通知書(shū)市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行
·業(yè)主委員會(huì)選舉辦法有哪些具體內(nèi)容
  業(yè)主委員會(huì)選舉辦法有哪些具體內(nèi)容1、選舉業(yè)主委員會(huì)成員。2、修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。3、修改管理規(guī)約。4、制定新的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方案。5、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人。6、籌集和使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金。7、改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施。8、改變共有部分的用途。業(yè)主委員會(huì)選舉辦法第一章總則第一條,根據(jù)我國(guó)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理部門(mén)關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定,制定本辦法。第二條,業(yè)主委員會(huì)的選舉由上一屆業(yè)
·業(yè)主委員會(huì)換屆選舉怎么做
  業(yè)主委員會(huì)換屆選舉怎么做業(yè)主委員會(huì)換屆選舉工作程序:1、換屆選舉的前提。業(yè)主委員會(huì)有下列情形的,應(yīng)當(dāng)按要求組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行換屆選舉:1、業(yè)主委員會(huì)任期屆滿60日前,應(yīng)當(dāng)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)換屆選舉。2、業(yè)主委員會(huì)全體委員在任期內(nèi)辭職的,應(yīng)當(dāng)在全體委員正式辭職的30日前召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)換屆選舉。(注:業(yè)主委員會(huì)應(yīng)將組織換屆選舉的情況書(shū)面告知所在縣、城區(qū)人民政府負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理的部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房
·建設(shè)合同糾紛案件的訴訟主體有哪些
  建設(shè)合同糾紛案件的訴訟主體有哪些1、建設(shè)工程合同糾紛案件的當(dāng)事人通常為建設(shè)工程的發(fā)包人和承包人。人民法院應(yīng)根據(jù)不同的情況來(lái)具體確定該類(lèi)糾紛案件當(dāng)事人的訴訟地位。2、因拖欠工程款引起的糾紛,承包人將承包的建設(shè)工程合同轉(zhuǎn)包而由實(shí)際施工人起訴承包人的,可不將發(fā)包人列為案件的當(dāng)事人、承包人提出將發(fā)包人列為第三人,并對(duì)其主張權(quán)利而發(fā)包人對(duì)承包人又負(fù)有義務(wù)的,可將發(fā)包人列為第三人,當(dāng)事人根據(jù)不同的法律關(guān)系承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;如轉(zhuǎn)包經(jīng)發(fā)包人同意,即屬合
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