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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·哪些可依法解除購(gòu)房合同 哪些可依法解除購(gòu)房合同(一)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)不全。開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效，依照我國(guó)《民法通則》、《合同法》相關(guān)規(guī)定開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開(kāi)發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無(wú)效合同。由于是無(wú)效合同，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房人交納的房款。(二)房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議。開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可或者房屋為共有財(cái)產(chǎn)而未經(jīng)其他共有權(quán)人書(shū)面同意的該房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議，也會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)效，購(gòu)房者可以要求退房并賠償損失。(三)所售房屋存在 ·房契土地使用年限一般是多久？ 房契土地使用年限一般是多久？一、房契土地使用年限一般是多久？根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;倉(cāng)儲(chǔ)用地50年;綜合或者其他用地50年。二、土地使用證土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》， ·一般公司拖欠工資的證據(jù)有那些 一般公司拖欠工資的證據(jù)有那些1、您在該單位工作的證據(jù);(如：勞動(dòng)合同、考勤記錄、工牌、工服等)2、您的工資數(shù)額以及工資發(fā)放時(shí)間;(如：工資條、工資卡、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、微信轉(zhuǎn)賬記錄、支付寶轉(zhuǎn)賬記錄)3、單位若是采取現(xiàn)金支付的，會(huì)有簽字領(lǐng)取記錄或者是相應(yīng)的收據(jù)，您可以讓單位舉證您確實(shí)領(lǐng)取了工資;4、證人證言;(如：同事或者是其他相關(guān)知情人員的證言)5、其他一切可以證明單位沒(méi)有發(fā)您工資的證據(jù)材料。二、相關(guān)法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第五十條工 ·土地使用權(quán)合同與登記的土地使用證有關(guān)系嗎？ 土地使用權(quán)合同與登記的土地使用證有關(guān)系嗎？有關(guān)系的；按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，辦理國(guó)有土地使用證須持土地批件、出讓合同(如果是轉(zhuǎn)讓來(lái)的還要持轉(zhuǎn)讓合同)、繳納出讓金及各種稅費(fèi)的票據(jù)、法人證、法人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(組織機(jī)構(gòu)代碼證)等到土地申報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。因此，簽訂了土地出讓合同之后，可以按合同的土地用途，繳交出讓金等費(fèi)用，辦理相應(yīng)用地性質(zhì)土地證。如果要改變用途，需先補(bǔ)簽出讓合同，補(bǔ)交出讓金后再持上述證件辦理國(guó)有土地使用證(如果已辦理過(guò)土地使用 ·法庭無(wú)罪辯護(hù)的規(guī)定是什么？ 法庭無(wú)罪辯護(hù)的規(guī)定是什么?首先，認(rèn)真查閱案卷，熟悉案情。律師進(jìn)行無(wú)罪辯護(hù)首先要查閱案卷，了解案情，這是無(wú)罪辯護(hù)前提，一定要認(rèn)真細(xì)致。針對(duì)復(fù)雜的案情，堆積如山的卷案材料律師都必須認(rèn)認(rèn)真真地閱讀，可以先粗看一遍，找出重點(diǎn)和疑點(diǎn)，然后摘抄或復(fù)印，必要時(shí)可列一覽表對(duì)言詞證據(jù)進(jìn)行比較。其次，認(rèn)真查閱相關(guān)法律依據(jù)，找出無(wú)罪或不負(fù)刑事責(zé)任辯護(hù)的法定理由。看看當(dāng)事人的行為是否符合我國(guó)刑法規(guī)定的“無(wú)罪辯護(hù)”或不負(fù)刑事責(zé)任辯護(hù)的情形，包括：是否具備《刑法》第十 >>更多... |
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