·
房屋買賣合同的形式要件問題 房屋買賣合同的形式要件問題，亦即買賣房屋協議是口頭或書面均可，還是必須采用書面形式。根據《條例》第6條第(二)項規定，購買房屋辦理過戶登記時，“須提交房屋所有權證、買賣合同和契證”。顯然，買賣房屋協議是以書面合同為其成立的要件。要求書面形式的要件關鍵是要認定房屋買賣合同是諾成性合同，而非實踐性合同。只要買賣房屋合同當事人以書面形式訂立合同即為合同成立并是有效的條件之一，不允許當事人一方隨意翻悔。這一規定為當事人因房價過高或過低等不合理、不合
·
新婚姻法 案例的相關規定是怎樣的？ 新婚姻法案例的相關規定是怎樣的？隨著《民法典》（2021年1月1日起實施）頒布，《婚姻法》將廢止。您都知道的是我國最近出臺了《民法典》，而《民法典》是對于所有結婚的當事人或者還沒有結婚的人非常重要的。因為《民法典》當中規定了結婚的要件已經離婚的相關事項。很多人都想要清楚的了解一下《民法典》案例的相關規定是怎樣的?下面為您介紹。一、離婚案例【案例】2001年，張某(男)和孫某(女)經人介紹，步入了婚姻的殿堂。婚后，雙方居住在
·
員工被用人單位辭退需要補償嗎？ 員工被用人單位辭退需要補償嗎？一、員工被用人單位辭退需要補償嗎?員工被用人單位辭退后，如果是用人單位違法解除或者終止勞動合同，勞動者要求繼續履行勞動合同的，用人單位應當繼續履行;勞動者不要求繼續履行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續履行的，用人單位應當依照經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。如果是違法行為被辭退的，則不需要支付經濟補償。二、需要支付經濟賠償金的情況(一)勞動者解除勞動合同，用人單位應當支付經濟補償金的有11
·
一、二手房過戶后年限重新算嗎? 一、二手房過戶后年限重新算嗎?不可以重新計算年限，產權的年限不會隨著交易而改變。如住宅的使用年限是70年，賣方已經使用了10年了，買方接手后產權的年限就只有60年了，不過這個年限指的是土地年限。二手房買賣只會改變擁有人，原房屋的使用年限不會受到影響。所謂的50年或70年是指房屋用地所使用的年限。不論您的房子是50年還是70年，只要到期了您有三種處理方法：一是種遇到拆遷，國家進行補償;二是繼續繳納土地出讓金，房子依然可以使用;三是國家收回土地
·
終止勞動合同有經濟補償金嗎？ 終止勞動合同有經濟補償金嗎不是必須支付，以下情況用人單位可以不支付經濟補償金：按照有關規定，用人單位可以不向勞動者支付經濟補償金的情形包括:①根據原勞動部《關于實行勞動合同制度若干問題的通知》的規定，勞動者主動提出解除勞動合同的，用人單位可以不支付經濟補償金。②勞動者在勞動合同期限內，由于主管部門調動或轉移工作單位而被解除勞動合同，未造成失業的，用人單位可以不支付經濟補償金。所以主要還是要看勞動合同的終止是由于何種原因，
