| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·實施工程量清單報價的方法 已經制定的《全國統一建筑工程預算工程量計算規則》,實現取費標準由以企業級別為主過渡到以工程類別為主以后,在實行現場經費與企業經營管理費分離的同時,費用項目劃分盡可能向適合工程量清單招標方式過渡;以建筑裝飾裝修為突破口,以全國統一基礎定額為依據制定工程綜合單價,并逐步擴大到土建、安裝、市政等其它工程計價依據;改革沿用至今的工程概預算制度,在工程價格的性質、分類、組成、計價依據、管理體制等方面,對工程計價方法作出新的一般性的規定。 ·三種項目成本估算方法的比較 1.經驗估算法進行估計的人應有專門知識和豐富的經驗,據此提出一個近似的數字。這種方法是一種最原始的方法,還稱不上估算,只是一種近似的猜測。它對要求很快拿出一個大概數字的項目是可以的,但對要求詳細的估算顯然是不能滿足要求的。2.因素估算法這是比較科學的一種傳統估算方法。它以過去為根據來預測未來,并利用數學知識。它的基本方法是利用規模和成本圖。如圖所示,圖上的線表示規模和成本的關系,圖上的點是根據過去類似項目的資料而描繪,根據這 ·施工項目成本控制的方法 全員控制:施工項目成本是考核施工項目經濟效益的綜合性指標,它涉及到與施工項目形成有關的各部門、各單位和班級,也與每個職工切身利益有關,因此,施工項目成本的控制需要大家共同關心。全過程控制:施工項目成本的發生涉及到項目整個周期。因此,項目成本形成的全過程(從投標開始至中標后的實施及竣工驗交)都要有成本控制的意識。開源與節流相結合的原則,其途徑包括降低成本支出和增加預算收入兩個方面。這就需要在成本形成過程中,一方面“以收 ·工程量清單報價 工程量清單報價是指在建設工程投標時,招標人依據工程施工圖紙,按照招標文件的要求,按現行的工程量計算規則為投標人提供事物工程量項目和技術措施項目的數量清單,供投標單位逐項填寫單價,并計算出總價,再通過評標,最后確定合同價。 1、工程量清單均采用綜合單價形式,綜合單價中包括了工程直接費、間接費、管理費、風險費、利潤、國家規定的各種規費等,一目了然,更適合工程的招投標。 2、工程量清單報價要求投標單位根據市場行情,自身實力報價 ·加強工程造價的管理 建筑施工企業加強對工程造價的管理是提高企業經濟效益的關鍵。1、公平合理的合同是工程造價管理的基礎。合同條款中語言應周密、詳實,不能給予模棱兩可的解釋,任何這方面模棱兩可的文字,都可能給承包商造成不應有的損失。合同條款中應明確雙方權利、義務和責任。我們知道,承包商一般至少具有以下權利:(1)享有工程預付款的權利;(2)按期收回工程款及逾期利息的權利;(3)遇有不可抗力或不可預見事件時索賠的權利;(4)業主違 >>更多... |