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| 婚姻.遺產.勞動工傷.公司.法律顧問.合同.債權債務.投資.金融保險.期貨證券.房產.建筑工程.土地糾紛.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政訴訟.知識產權.專利商標.海商海事.涉外法務.國際貿易 |
| ·自建房屋可以公證 自建房屋可以公證，不過就是做了公證也不能流轉到非本集體經濟人手中。如果涉及買賣房屋交易要滿足以下要求：1、房子是合法的首先發生買賣行為的農村房屋需要是合法的，也就是說買賣公證的農村房子不是違章建筑，房屋產權明確，房屋也沒有被有關機構采取查封等的財產保護措施，若是房屋本身就是不合法的，那么其買賣行為也就不是合法的，也就不能進行公證。2、買賣雙方滿足一戶一宅制度對于農村房屋的買賣行為而言，買賣雙方都需要滿足一戶一宅的原則，若是買方存在已有農村住 ·沒有房產證 沒有房產證，就不能在法律上證明對方擁有該住房產權。如果明確房屋產權，比如法院判決書，那么是可以做公證的。許多地方法規中也規定，私有房屋的繼承、贈與、析產、買賣、轉讓、抵押、租賃、商品房和住房制度改革中的職工住房的預售、買賣、抵押、轉讓、繼承、贈與、互換等，應當辦理公證。《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。 ·什么是婚內財產 婚內財產包括：工資、獎金；生產、經營的收入；知識產權的收益；一方以個人財產投資取得的收益；男女雙方實際取得或則應當取得的住房補貼、住房公積金；男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財產。《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(三)》第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民 ·怎么算婚前財產 婚前財產，即夫妻一方婚前所有的財產。關于婚前財產的界定，以結婚登記的具體時間作為時間界點劃分。結婚前已實際取得的財產，如夫妻一方婚前取得的勞動報酬、投資經營所得受益、接受他人贈與或繼承所得的財產等，只要是在夫妻雙方辦理結婚登記之前取得的，應當認定為婚前財產。《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(三)》第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院 ·婚前財產怎么算 婚前財產，即夫妻一方婚前所有的財產。關于婚前財產的界定，以結婚登記的具體時間作為時間界點劃分。結婚前已實際取得的財產，如夫妻一方婚前取得的勞動報酬、投資經營所得受益、接受他人贈與或繼承所得的財產等，只要是在夫妻雙方辦理結婚登記之前取得的，應當認定為婚前財產?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用若干問題的解釋(三)》第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院 |
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