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婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外
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黃浦區(qū)上海城隍廟法律顧問(wèn)法律咨詢(xún)
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法律顧問(wèn)法律常識(shí):
·房子貸款最高可以貸多少
  商業(yè)貸款沒(méi)有金額上限,只要您有足夠的還款能力,但是首套房也不能超過(guò)房屋總價(jià)的70%。個(gè)人住房商業(yè)貸款最高額度為購(gòu)房總價(jià)與房屋評(píng)估價(jià)兩者之間低值的70%,根據(jù)不同銀行不同套數(shù)貸款額度有所浮動(dòng),具體以所貸款銀行的要求為準(zhǔn)。貸款期限最長(zhǎng)為30年,借款人到貸款期限年齡男不超過(guò)65歲,女不超過(guò)60歲。貸款利率按照中國(guó)人民銀行有關(guān)貸款利率的規(guī)定執(zhí)行。以上為買(mǎi)房子貸款多少的解釋。《個(gè)人貸款暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件:(一)借款人為具有
·農(nóng)村宅基地可以加名嗎
  可以。宅基地為居民、村民各戶(hù)使用,包括屋基地和院落地,長(zhǎng)期不變。宅基地的所有權(quán)和公民私房的使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于國(guó)家或集體,私房的所有權(quán)屬于私房產(chǎn)權(quán)人。宅基地的使用權(quán)不屬于遺產(chǎn),不能被繼承,但公民繼承了房屋,宅基地的使用權(quán)也就隨看房屋而轉(zhuǎn)移給新的所有人。這也只是具體執(zhí)行國(guó)家的行政法規(guī),而不是繼承的結(jié)果。所以宅基地使用權(quán)證是可以加名字的。《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄
·起訴后什么時(shí)候可以申請(qǐng)追加被告人?
  法律并沒(méi)有對(duì)追加被告的時(shí)間做出具體規(guī)定,實(shí)踐中一般是在一審法庭辯論終結(jié)前申請(qǐng),對(duì)于之后提交的依法另案起訴。原告啟動(dòng)訴訟程序時(shí)列誰(shuí)為被告是原告的權(quán)利。訴訟中,原告也可以申請(qǐng)追加被告,其實(shí)質(zhì)是基于程序法所賦予當(dāng)事人的追加申請(qǐng)權(quán)。對(duì)于原告的申請(qǐng),人民法院對(duì)追加的被告是否符合必要共同訴訟的條件進(jìn)行審查,分別不同情況作出處理:1、如果追加的被告符合必要共同被告條件,法院應(yīng)當(dāng)裁定追加并通知其他當(dāng)事人。2、在追加的被告不符合必要共同被告條件但符合起訴條件
·商家價(jià)格欺詐消費(fèi)者怎樣維權(quán)
  商家價(jià)格欺詐消費(fèi)者怎樣維權(quán)一、商家價(jià)格欺詐消費(fèi)者怎樣維權(quán)消費(fèi)者在碰到價(jià)格欺詐時(shí),可以通過(guò)以下途徑來(lái)進(jìn)行維權(quán):1、與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商解決即通過(guò)與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商,把所購(gòu)買(mǎi)的商品或所得的服務(wù)退換、維修或作適當(dāng)補(bǔ)償,從而平息爭(zhēng)議。消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商前,應(yīng)注意以下幾點(diǎn):(1)必須保存好所購(gòu)商品包裝盒、說(shuō)明書(shū)等,盡量使之完整無(wú)損;(2)要攜帶好商品的發(fā)票以作為購(gòu)物憑證;(3)可先打電話到商店交涉,約好時(shí)間后再前往;(4)要實(shí)事求是
·起訴后什么時(shí)候可以申請(qǐng)追加被告人
  法律并沒(méi)有對(duì)追加被告的時(shí)間做出具體規(guī)定,實(shí)踐中一般是在一審法庭辯論終結(jié)前申請(qǐng),對(duì)于之后提交的依法另案起訴。原告啟動(dòng)訴訟程序時(shí)列誰(shuí)為被告是原告的權(quán)利。訴訟中,原告也可以申請(qǐng)追加被告,其實(shí)質(zhì)是基于程序法所賦予當(dāng)事人的追加申請(qǐng)權(quán)。對(duì)于原告的申請(qǐng),人民法院對(duì)追加的被告是否符合必要共同訴訟的條件進(jìn)行審查,分別不同情況作出處理:1、如果追加的被告符合必要共同被告條件,法院應(yīng)當(dāng)裁定追加并通知其他當(dāng)事人。2、在追加的被告不符合必要共同被告條件但符合起訴條件
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