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房產糾紛法律常識:
·工程質量保修金規定是怎樣的?
  工程質量保修金規定是怎樣的?為了使工程的質量得到保障,各方責任主體都采取了一系列的措施,對于發包方來說,需要按照規定,加大施工建筑單位的責任,而約定質保金就是其中約束施工單位行為的責任,若在質保金發生工程事故,按照工程質量保修金規定,被扣留的質保金是不會被返還的。建設工程質量保證金管理辦法第一條為規范建設工程質量保證金管理,落實工程在缺陷責任期內的維修責任,根據《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《國務院辦公廳關于
·有幾個人以上算非法集資
  無論我們因為什么原因,在法律允許的范圍內進行籌措資金的行為是合法的,但是有些人經常會采取一些高利息違法的手段來進行操作資金的行為,這種行為是違法犯罪的。除了個人可以構成非法集資單位也可以構成非法集資,那么有幾個人以上算非法集資呢?一起來下面了解一下吧。一、有幾個人以上算非法集資?非法集資可以是個人,也可以是單位,如果是單位,要150人以上。非法集資:利用不法手段集資(如:高息,高回報等)。個人非法吸收或者變相吸收公眾存款,數額在20萬
·夫妻共同財產如何分割
  夫妻共同財產如何分割我國《民法典》第一千零八十七條明確規定:“離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決?!卑丛摋l規定,夫妻雙方對共同財產歸誰所有,以夫妻雙方的約定優先。有約定的,離婚時應按雙方的約定處理。夫妻雙方的約定,可以以書面形式約定,也可以以口頭形式約定。對于口頭形式約定,必須雙方無爭議,方按口頭約定的協議處理。夫妻雙方關于共同財產分割的約定,不能規避法律。如果規避
·開發商交房不符合約定怎么辦
  開發商交房不符合約定怎么辦交付的房屋不符合,合同規定通常有面積數量不符合,質量不符合房型不符合等,對于面積不符的合同有約定的,從約定,合同沒有約定的,按有關法律法規規定:因勘察誤差,公用面積分攤計算失誤的,應按原合同價不變,因開發商變更設計發生面積誤差的,雙方按實際面積協商價格。協商不成允許退房開發商應承擔違約責任,上述兩項原因之外,發生面積誤差的,原則上以有利于購房一方的原則處理即實際面積超過合同面積的,按合同價不變,實際面積不足合同面
·房子和房產廣告不一致如何處理
  房子和房產廣告不一致如何處理房子和房產廣告不一樣可能涉及商品房銷售虛假廣告問題,商品房銷售虛假廣告,是指房地產開發商為了銷售其所開發的商品房,通過一定的媒介和形式,采用不真實的、甚至是欺騙性的、誤導性的宣傳來直接或間接地介紹自己所開發的商品房的商業廣告。商品房銷售廣告是一種廣義上的廣告,包括媒體廣告、招貼廣告、售樓書、開發商在現場制作的廣告牌以及通過樣板房來進行的銷售宣傳。其中媒體廣告包括紙質媒體,如報刊雜志等主要以文字或圖像形式發布的印
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