·
婚后獨(dú)自買房如何才能算自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)? 婚后獨(dú)自買房如何才能算自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)??1、如果夫妻雙方在婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并且經(jīng)過公證，這樣婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，但是這個(gè)很多人是沒有的。這也是為什么很多女明星和富商結(jié)婚，都會(huì)進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因。2、把錢給父母，婚后可由女方父母出全款給女方買房，寫女方的名字，視為父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與。這種情況下，即使婚后買的也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。前提是以女方父母名義購買房產(chǎn)，然后贈(zèng)與給女方這樣來操作。購買行為是
·
借款人突然去世，欠款怎么辦 根據(jù)借款合同的相對(duì)性，負(fù)有還款義務(wù)的主體是借款人，如果借款人去世，因其家人不當(dāng)然負(fù)有繼續(xù)清償?shù)牧x務(wù)，故出借人的債務(wù)有可能不能得到全部清償。在現(xiàn)實(shí)情況下，主要分為兩種情況：情況一：借款人去世了，其家人作為繼承人繼承了遺產(chǎn)。那么，則以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。情況二：無遺產(chǎn)可供繼承或者家人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任
·
物業(yè)合同訴訟主體應(yīng)該怎樣確定 物業(yè)合同訴訟主體應(yīng)該怎樣確定物業(yè)使用人有下列情形之一的，可以作為訴訟主體：(一)物業(yè)使用人與物業(yè)管理公司直接簽訂物業(yè)管理合同的;(二)物業(yè)使用人接受物業(yè)服務(wù)，已經(jīng)與物業(yè)管理公司形成事實(shí)上的物業(yè)服務(wù)關(guān)系的;(三)業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的;(四)物業(yè)使用人違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》和業(yè)主公約的規(guī)定的。在上述(三)、(四)情形下，業(yè)主可以列為共同被告。二、開發(fā)商作為訴訟主體的確定由于許多物業(yè)管理公司是開發(fā)商的下屬企業(yè)，當(dāng)業(yè)主或
·
江蘇社保繳納比例及基數(shù)1、社保繳納比例養(yǎng)老保險(xiǎn)：單位20%， 江蘇社保繳納比例及基數(shù)1、社保繳納比例養(yǎng)老保險(xiǎn)：單位20%，個(gè)人8%醫(yī)療保險(xiǎn)：單位9%，個(gè)人2%+大病保險(xiǎn)10元失業(yè)保險(xiǎn)：從8月1日至12月31日，失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)比例統(tǒng)一從3%下降為2%，其中用人單位應(yīng)繳納的失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)比例從2%下降為1.5%，個(gè)人應(yīng)繳納的失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)比例從1%下降為0。5%。工傷保險(xiǎn)：單位0。5%，個(gè)人不繳費(fèi)生育保險(xiǎn)：單位0。8%，個(gè)人不繳費(fèi)2、社保繳費(fèi)基數(shù)從9月1日起，南京參保企業(yè)和職工以及靈活就業(yè)人員月繳費(fèi)工資下限從2
·
國家征房農(nóng)村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 房屋補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)當(dāng)?shù)胤课菰u(píng)估價(jià)格和房屋裝飾商定價(jià)格來確定的。比如，搬遷費(fèi)十二元每平方米，按兩次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按二十五元每平方米計(jì)算，逾期十二個(gè)月以內(nèi)，每月增加百分之五十。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)
