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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng)工傷.公司.法律顧問.合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險(xiǎn).期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政訴訟.知識(shí)產(chǎn)權(quán).專利商標(biāo).海商海事.涉外法務(wù).國際貿(mào)易 |
| ·土地承包經(jīng)營權(quán)證明有哪些材料？ 土地承包經(jīng)營權(quán)證明有哪些材料？一、土地承包經(jīng)營權(quán)證明有哪些材料?包括土地承包經(jīng)營權(quán)證、農(nóng)村土地承包合同、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同(再流轉(zhuǎn)時(shí))等。農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證是指村民與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織確立農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營合同關(guān)系后，政府農(nóng)業(yè)行政主管部門依法對該合同的基礎(chǔ)法律關(guān)系進(jìn)行審查，認(rèn)為合同關(guān)系合法有效，以縣級(jí)人民政府名義頒發(fā)的用益物權(quán)憑證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的取得和變動(dòng)，雖不以登記為生效要件，但是一經(jīng)登記便具有了對抗第三人的法 ·有限責(zé)任公司變更如何辦理? 有限責(zé)任公司變更如何辦理?一、有限責(zé)任公司名稱變更(一)法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》(原件1份);(二)企業(yè)申請登記委托書(原件1份)(可在申請書內(nèi)填寫);(三)經(jīng)辦人身份證明(復(fù)印件1份，驗(yàn)原件);由企業(yè)登記代理機(jī)構(gòu)代理的，同時(shí)提交企業(yè)登記代理機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件1份，須加蓋本企業(yè)印章，并注明“與原件一致”);(四)股東會(huì)決議(原件1份);(五)公司章程修正案(原件1份)(公司法定代表人簽署);(六) ·土地承包權(quán)如何處理？ 土地承包權(quán)如何處理？一、土地承包經(jīng)營權(quán)的提前收回和交回土地承包經(jīng)營權(quán)的提前收回，是指在土地承包經(jīng)營合同約定的承包期屆滿之前，發(fā)包人在發(fā)生特定事由時(shí)將承包地提前收回，使土地承包經(jīng)營權(quán)歸于消滅的行為。土地承包經(jīng)營權(quán)的提前交回，是指在土地承包經(jīng)營合同約定的承包期屆滿之前，承包方將承包土地交回發(fā)包方，其土地承包經(jīng)營權(quán)歸于消滅的行為。《農(nóng)村土地承包法》和物權(quán)法草案都有類似規(guī)定，如物權(quán)法草案第135條規(guī)定：“對承包期內(nèi)的承包地，發(fā)包人不得收回。承 ·征地拆遷政策中的賠償標(biāo)準(zhǔn) 征地拆遷政策中的賠償標(biāo)準(zhǔn)一、根據(jù)中華人民共和國土地管理法，農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征 ·土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，分為通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)和通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)兩種情形(《農(nóng)村土地承包法》第32條、第44條，《物權(quán)法》第128條、134條)。兩種情形，流轉(zhuǎn)的主體和流轉(zhuǎn)的客體范圍有所不同，前者流轉(zhuǎn)的主體只能是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，流轉(zhuǎn)的客體范圍主要是耕地、林地、草地;而后者流轉(zhuǎn)的主體并不局限于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成 |
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