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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
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| ·出租人解除租賃合同的條件有哪些? 出租人解除租賃合同的條件有哪些?條件：1、承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人可請求解除合同并要求賠償損失。2、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。4、承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除 ·一、店面房東違約金如何確定? 一、店面房東違約金如何確定?店面房東違約金的確定是法律、法規(guī)雖規(guī)定了違約金的數(shù)額、比率或幅度，但是又允許當(dāng)事人自行協(xié)商，或規(guī)定當(dāng)事人的約定優(yōu)于法定的違約金。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。1、《中華人民共和國合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠 ·一、父母生前遺囑是否有效? 一、父母生前遺囑是否有效?只要遺囑合法，且見證人有效的情況下，遺囑就是有效的，有效的遺囑必須具備如下條件：(一)遺囑人必須要有完全民事行為能力。《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第四十一條規(guī)定：“遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無民事行為能力的人所立的遺囑，即使其本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。”患有聾、啞、盲等生理缺陷而無精神病的成年人，他們是有完全行為能力的，因 ·一、被篡改的遺囑全部無效嗎？ 一、被篡改的遺囑全部無效嗎？是無效的；我國《民法典》第一千一百四十三條規(guī)定：“無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。”所以，根據(jù)這一規(guī)定可知，以下三種遺囑是無效的：一是無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑;二是違背遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑;三是偽造的遺囑。而對于被篡改的遺囑，只是被篡改的內(nèi)容無效，而沒有被篡改的 ·管轄權(quán)異議拖延多長時間？ 管轄權(quán)異議拖延多長時間?15天，一般情況下，被告提出管轄權(quán)異議之后，法院審查期限15天;管轄權(quán)異議一審裁定出來后，被告還有10天的上訴期;然后一審法院會批量向二審法院移送案卷，二審法院審理期限是33天;如果維持裁定，再將案卷移送回一審法院。1、基層法院審查管轄權(quán)異議，可以適用簡易程序。在有多名被告的案件中，只有部分被告提出管轄權(quán)異議的，一般只需對提出的異議理由進行審查。對部分當(dāng)事人提出管轄權(quán)異議進行裁定，其效力同樣作用于其他當(dāng)事人。2、一審 >>更多... |