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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
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| ·一、根據買賣不破租賃更改租金可以起訴嗎? 一、根據買賣不破租賃更改租金可以起訴嗎?根據買賣不破租賃更改租金可以起訴，在下列兩種情況下通常會引起出租人的變更：一是因房屋買賣、繼承、贈與等法律事實的發生而引起房屋所有權轉移時，由買受人，繼承人，受贈人成為新的出租人來代替原來的出租人，享有原合同的權利，承擔原合同的義務。二是出租人因婚姻關系或合伙行為而形成或終止共有關系，出租單位因分立、合并或聯營，都可能引起出租人或出租單位的變更。原合同繼續有效，其權利和義務由變更后的出租人享有和承擔。 ·個人如何答辯名譽權糾紛案 個人如何答辯名譽權糾紛案答辯狀由首部、答辯理由、尾部和附項三部分組成。首部應寫明下列內容：1、標題。標題寫明“刑事(或民事)答辯狀”，“刑事(或民事)被上訴答辯狀”。前者為第一審案件答辯狀，后者為上訴案件答辯狀。2、答辯人的基本情況。當事人欄目，直接列寫答辯人的基本情況。被告人是公民的，就列寫答辯人姓名，性別，年齡，民族，籍貫，職業和住址。有代理人的，挨著另起一行列寫代理人，并標明是法定代理人，指定代理人，還是委托代理人，并寫明其姓名，性別 ·分公司可以以自己名義簽合同嗎？ 分公司可以以自己名義簽合同嗎?不可以以分公司名義簽訂合同，分公司不具有企業法人資格，其民事責任由公司承擔，第三人選擇由分公司承擔或公司承擔或分公司與公司共同承擔。因為分公司(非法人組織)具有一定的團體財產，構成一定的責任能力，但其財產并不完全獨立，其責任能力不完整，故一般由其上級法人承擔補充責任。二、具體情況1、有營業執照的分公司A、合同效力：分公司雖然不具備獨立的法人資格，但是依照法律的規定進行登記，取得了營業執照，具備了經營經格，可以 ·冒充軍人招搖撞騙罪與詐騙競合嗎？ 冒充軍人招搖撞騙罪與詐騙競合嗎？一、冒充軍人招搖撞騙罪與詐騙競合嗎?兩者都表現為欺騙行為，而且招搖撞騙罪也可以如詐騙罪那樣騙取財物，因而容易混淆。兩者的區別主要表現在：(1)侵害的客體不同。招搖撞騙罪侵犯的客體主要是國家機關的威信及其正常活動;而詐騙罪侵犯的客體僅限于公私財產權利。(2)行為手段不同。招搖撞騙罪的手段只限于冒充國家機關工作人員的身份或職稱進行詐騙;詐騙罪的手段并無此限制，而可以利用任何虛構事實、隱瞞真相的手段 ·一、店面房違約金押金可以同時獲得嗎? 一、店面房違約金押金可以同時獲得嗎?店面房違約金押金并不可以同時獲得，《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。房東違約，應按租房合同承擔違約責任。如果租房合同沒有約定，房東應當承擔相應的賠償責任，如裝璜費50%/搬運費，退押金。根據《民法典》第五百七十七條規定違約方應承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續 >>更多... |
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