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如何處理房屋質(zhì)量糾紛? 如何處理房屋質(zhì)量糾紛?如何避免房屋質(zhì)量糾紛發(fā)生?一、房屋質(zhì)量糾紛怎么處理現(xiàn)在新房交房后,都有一段時(shí)間是給戶主們驗(yàn)房,當(dāng)我們遇到房屋質(zhì)量問題和開發(fā)商產(chǎn)生糾紛的時(shí)候,一般有三種糾紛處理方法,分別是找開發(fā)商協(xié)商、向有關(guān)部門投訴、仲裁或向人民法院起訴,關(guān)于糾紛處理方法介紹如下:1、找開發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,首先找開發(fā)商,因?yàn)橘彿空吲c開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商,對商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開發(fā)商與購
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主債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押是否一并轉(zhuǎn)移是合理的嗎? 主債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押是否一并轉(zhuǎn)移是合理的嗎?主債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押是否一并轉(zhuǎn)移是合理的,但是需要在一定的情況下是合理的。債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)一并移轉(zhuǎn)抵押權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的權(quán)利,即抵押權(quán)擔(dān)保的對象是債權(quán)而不是債權(quán)人。故債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)應(yīng)一并移轉(zhuǎn)。二、什么是債權(quán)轉(zhuǎn)讓根據(jù)我國目前法律的規(guī)定,債權(quán)的轉(zhuǎn)讓僅存在于合同當(dāng)中,即合同權(quán)利的讓與,指合同一方將合同的權(quán)利全部或部分地轉(zhuǎn)讓給合同以外的第三人。其性質(zhì)上仍然是一種合同,具有合同成立及生效的構(gòu)成
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民事案件回避的情形有哪些 民事案件回避的情形有哪些我國民事訴訟中,回避的適用情形主要有:1、審判人員或其他人員是本案當(dāng)事人或當(dāng)事人的近親屬,所以,與本案訴訟代理人有近親屬關(guān)系的,也應(yīng)當(dāng)回避;2、審判人員或其他人員與本案有利害關(guān)系;3、與本案當(dāng)事人有其他關(guān)系,可能影響對案件公正審理。法律依據(jù):《民事訴訟法》第四十四條回避理由審判人員有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)自行回避,當(dāng)事人有權(quán)用口頭或者書面方式申請他們回避:(一)是本案當(dāng)事人或者當(dāng)事人、訴訟代理人近親屬的;(二)與本案
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深圳市撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少? 離婚后,有子女的,并未直接進(jìn)行撫養(yǎng)的一方會(huì)承擔(dān)一定的費(fèi)用,簡稱撫養(yǎng)費(fèi)。離婚子女撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)主要是根據(jù)子女的需要、父母的承擔(dān)能力、當(dāng)?shù)氐纳钏蕉鴽Q定。那么,深圳市撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?下面跟我們一起來了解一下。一、深圳市撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)注是多少??1、有固定收入的,撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)目一般可按照收入的20%-30%。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育的,比例可適當(dāng)提高,但一般不得超過月收入的50%。在這里,工資總額應(yīng)包括工資、較固定的獎(jiǎng)金等。(不能只憑工資單的數(shù)
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幾種情況可以辭退孕婦 可以辭退孕婦的幾種情況:①在試用期間被證明不符合錄用條件的;②嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度;③有嚴(yán)重失職或營私舞弊行為;④兼職影響本職工作的;⑤以欺詐、脅迫或乘人之危等手段訂立勞動(dòng)的合同;⑥被依法追究刑事責(zé)任的。依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第三十九條勞動(dòng)者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動(dòng)合同:(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;(三)嚴(yán)重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的;(四)勞動(dòng)者同