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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·產權調換補償安置款置換的規定 產權調換系指房屋拆遷過程中，由拆遷人對按被拆除房屋的評估價對被拆遷人進行補償，再由被拆遷人按產權調換安置房指導價購買拆遷人提供的產權調換房屋，被拆遷房屋的評估價與產權調換房屋的指導價進行差價結算，分別作價，互找差價。 拆遷非公益事業房屋的附屬物不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。 對實行產權調換或者被拆遷人以貨幣補償款購 ·鎮政府是否有權強制要求被拆遷人拆遷？ 鎮政府以經縣政府批準為由，單方面以通知的形式確定拆遷方案，對我們不另行安置宅基地，不予經濟補償，并強制我們接受。鎮政府的行為不合法.根據《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷法律關系在拆遷人與被拆遷人之間是一種民事法律關系，即使拆遷人本身就是政府機關，也不可以將拆遷行為視為政府管理行為。只要拆遷活動涉及被拆遷人的合法財產，拆遷人就必須與被拆遷人在平等、自愿、等價有償原則的基礎上達成拆遷補償安置協議后，才能實施具體的拆遷行為。拆遷人不能單方面以通知或 ·拆遷范圍確定后的禁止規定 拆遷范圍確定后，任何單位和個人不得在該拆遷范圍內進行下列活動： （一）新建、擴建、改建（含裝飾、裝修）房屋； （二）改變房屋和土地用途； （三）建立新的房屋租賃關系； （四）以被拆遷房屋為注冊住址辦理工商 ·城市房屋拆遷工作的基本程序 1、拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有：①建設項目批準文件；②建設用地規劃許可證（附紅線圖）；③國有土地使用權批準文件；④拆遷資金；⑤拆遷計劃和安置方案；3、拆遷主管部門發放《房屋拆遷許可證》，同時發布《拆遷通告》，正式啟動拆遷工作；4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構；5、入戶調查（評估機構進行評估調查，實施單位進行附屬物、裝潢的調查）；6 ·什么是房屋拆遷許可聽證？ 房屋拆遷管理部門對于拆遷項目面積較大或者戶數較多的拆遷項目，在核發拆遷許可證前，就拆遷許可有關事項召開聽證會，聽取當事人意見。拆遷許可聽證主要對拆遷許可條件，特別是拆遷計劃、拆遷方案和拆遷補償安置資金落實情況進行聽證。聽證意見作為房屋拆遷管理部門核發拆遷許可證的重要參考依據。 房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應當對拆遷申請人提交的資料認真的審查，對于未達成拆遷補償安置協議戶數較多或是比例較高 >>更多... |
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