| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·簽房屋預售合同需要注意什么 一般情況下,由于商品房交易時尚未竣工,相對來講更易引起糾紛,購買的風險性也相對較大。這就要求購房者在簽訂房屋預售合同時要注意相關事項,避免將來出現糾紛。那么具體的,簽房屋預售合同需要注意什么?對此,我們整理了相關資料,馬上為你做詳細解答。一、簽房屋預售合同需要注意什么商品房預售,也就是我們平時所稱的“期房”,是指房地產開發商對于尚未建造的或者沒有建造完工的商品房,與購房者約定,由購房者交付定金或預付款,而在未來某一時期擁有所購房屋的 ·具備什么條件商品房才可預售 具備什么條件商品房才可預售一、具備什么條件商品房才可預售商品房預售實行許可證制度,即開發經營企業進行商品房預售,應當向縣級以上房地產管理部門辦理預售登記,取得《商品房預售許可證》,未取得《商品房預售許可證》,不得進行商品房預售。我國《城市商品房預售管理辦法》第10條明確規定:商品房預售、開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。本文所稱的商品房預售合同,是指房地產開發經營企業與承購人就轉移在約定時間內建成的商品房所有權及商品房暫用 ·寫欠條需要注意什么問題 寫欠條需要注意什么問題一、寫欠條需要注意什么1、要求書寫字據,注意妥善保存根據最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第四條的規定:人民法院審查借貸案件時,應要求原告提供書面證據;無書面證據的,應提供必要的事實證據。對于不具備上述條件的起訴,裁定不予受理。由此可見,出借雙方書寫相關字據很有必要。空口無憑,立據為證,如若都能善意依約履行,善莫大焉,若有一方不能依約履行,另一方舉證不能,則會陷入被動。因此,字據不僅要立,而 ·商品房銷售的類型有哪些 商品房銷售的類型有哪些一、商品房銷售的類型有哪些目前,商品房銷售分現房銷售和期房銷售(即預售)兩種。商品房現售,是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人,并由買受人支付者房價款的行為。商品房預售,是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人,并由買受人支付定金或者房價款的行為。二、現房銷售和商品房預售有什么不同按2000年年底出臺的最新規定,現房銷售,凡是已取得國有土地使用證和房屋所有權證的現房,將不 ·二手房買賣中介有哪些違法行為 很多時候買賣二手房都是通過房產中介機構進行的,一般中介機構就收取相應的中介,但為了促成交易成功,有的中介可能會采取一些違法的手段。那現實中常見的二手房買賣中介有哪些違法行為呢?我們一起在下文中進行具體了解吧。一、二手房買賣中介有哪些違法行為二手房中介公司與買方簽訂買賣合同,不讓買方與賣方見面,不與賣方簽訂買賣合同,直接向買方收取房款,一般二手房中介公司都稱將賣方的房屋收購,他們有處理權。二手房中介公司收取交易的差價作為自己的收入。 >>更多... |
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