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開州區鎮東街道涉外法務法律咨詢
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涉外法務法律常識:
·合同成立是否代表合同生效?有哪些條件
  合同成立是否代表合同生效?有哪些條件一、合同成立是否代表合同生效合同的成立并不代表合同生效,《合同法》第44條規定,依法成立的合同,自成立時生效。所以,只有依法成立的合同才能生效。二、合同生效的條件(1)合同當事人訂立合同時具有相應的締約行為能力民事行為能力是民事法律行為有效的先決條件,無民事行為能力人及限制民事行為能力人實施的民事法律行為只有經其法定代理人的追認才有效。所謂締約行為能力,是指民事主體據以獨立訂立合同,以自己
·丈夫去世遺產怎么繼承
  在丈夫去世之后,他的財產就會變為遺產。此時丈夫可能上有父母,下有子女,中間還有妻子。對于這些近親屬,丈夫去世遺產在他們之間該如何來繼承呢?我們整理了相關資料,請從下文中進行具體了解。一、丈夫去世遺產怎么繼承如果存在有合法有效的遺囑的話,按照遺囑繼承;如果不存在,則按照法定繼承,法定繼承順序:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承
·個人借款糾紛包括哪些,如何避免個人債務糾紛
  個人借款糾紛包括哪些,如何避免個人債務糾紛一、個人借款糾紛包括哪些個人借款糾紛的還包括以下:1、約定的利息過高高額的利息是引誘出借人借款的主要原因。法律規定個人借款利息不得超出同期銀行貸款利率的4倍,但現實中借款人為了借到錢約定的利息往往超出法律規定,同時還存在利滾利的現象。而出借人,只考慮以遠遠高于同期銀行存款的利息的方式來收取高額的利潤,沒有考慮借款人的償還能力,導致本金及利息都得不到受償,最終不得不起訴到法院。2、沒
·不動產合同生效時間是怎么規定的?
  不動產合同生效時間是怎么規定的?不動產合同生效時間的法律規定一、不動產抵押合同在成立時生效《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百一十五條??當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。不動產抵押合同屬于設立不動產物權的合同,因此,即使負有履行抵押登記義務的抵押合同義務人未辦理物權登記也不影響抵押合同的效力。二、不動產抵押權的
·代書遺囑范文中有什么內容
  若遺囑人委托他人代自己書寫遺囑的話,這種情況就屬于代書遺囑。通常由有資格的人擔任代書人,按照遺囑人的意愿書寫遺囑內容。對于代書遺囑范文來講,內容肯定是最重要的。那一般代書遺囑范文中有什么內容?我們一起在下文中進行了解。代書遺囑范文中有什么內容遺囑是立遺囑人依法處理自己生前所有財產及其它事務,并于死亡后發生效力的法律行為。公民可以立遺囑處理個人財產,也可以指定遺囑執行人。1、遺囑人經公證機關辦理的公證遺囑有效。2、遺囑人親筆書寫、簽名
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