 律師推薦
|
 熱心律師
|
| |
 石炮臺街道婚姻家庭律師 婚姻┊遺產┊房產┊子女┊物權┊財產... |
|
石炮臺街道公司經濟律師 公司┊合同┊債務┊金融┊投資┊建筑... | |
|  誠邀加盟 |
石炮臺街道民事權益律師 借貸┊勞動┊交通┊維權┊醫療┊賠償... |
|
石炮臺街道刑事辯護律師 會見┊取保候審┊出庭辯護┊緩刑┊減刑... | |
| 誠邀加盟 |
石炮臺街道知識產權律師 專利┊商標┊商業秘密┊竟業限制... |
|
石炮臺街道積極律師 社區參與活躍┊熱心幫助他人... |
|
| 誠邀加盟 |
 金平區法律常識 |
·土地被征收修路了，村里說沒有征收補償，合理嗎？
土地被征收修路了，村里說沒有征收補償，合理嗎？ 一、土地被征收修路了，村里說沒有征收補償，合理嗎? 村里修路占用土地也應該有補償，其補償標準與國家征用土地的補償標準是一樣的。 根據《中華人民共和國土地管理法》規定：第四十八條?征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。?征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。?征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、
·名譽權侵權精神損失費的賠償標準是多少?
名譽權侵權精神損失費的賠償標準是多少?一、名譽權侵權精神損失費的賠償標準是多少?最高人民法院將統一精神損害賠償標準：侵害他人生命權的精神損害撫慰金的賠償數額，可依照該地區上年度職工平均工資標準賠償20年。受害人不滿16歲的，每小一歲減一年，最低不少于5年;60歲以上的，每增加一歲減少一年，最低不少于5年。侵害他人健康權的精神損害撫慰金的賠償數額，參照侵害生命權的精神損害撫慰金的賠償標準予以酌減，但不以受害人年齡作為參酌因素。侵害他人身體權的，參照侵害精神性人格權的賠償標準酌定賠償數額。同時，侵害他人精神性人格權的，將根據以下標準酌定賠償數額：嚴重精神損害，撫慰金的賠償數額分為5萬元、4萬元、3萬元、2萬元和1萬元五個等級;一般性精神損害，撫慰金的賠償數額分為8000元、6000元、4000元和2000元四個等級。名譽權、榮譽權等受到侵害的
·電梯分公司能簽維修保養合同嗎？
電梯分公司能簽維修保養合同嗎?電梯分公司無權簽訂合同，一般情況下由總公司授權或者直接簽訂合同，公司法第31條“分公司不具有企業法人資格，其民事責任由公司承擔”，但在司法實踐中，第三人選擇由分公司承擔或公司承擔或分公司與公司共同承擔。因為分公司(非法人組織)具有一定的團體財產，構成一定的責任能力，但其財產并不完全獨立，其責任能力不完整，故一般由其上級法人承擔補充責任。二、具體情況1、有營業執照的分公司A、合同效力：分公司雖然不具備獨立的法人資格，但是依照法律的規定進行登記，取得了營業執照，具備了經營經格，可以以自己的名義簽訂經濟合同，但一般要在公司的授權范圍內進行，司法實踐中一般不會因為是分公司簽訂的合同而認定無效。當然，為保證合同的履行，在與分公司簽訂合同之時，第三人可以要求加蓋公司印章，或在合同未履行前，要求公司進行追認。(有人認為：合同簽訂后尚未
·用人單位欠繳社保可以隨時辭職嗎？
用人單位欠繳社保可以隨時辭職嗎單位未按時繳納社會保險金，職工可以隨時辭職，并且要求單位補繳社保。《勞動合同法》第三十八條規定，用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費的，勞動者可以隨時解除勞動合同,無須承擔任何責任。《社會保險費申報繳納管理規定》要求,用人單位應當自用工之日起30日內為其職工申請辦理社會保險登記并申報繳納社會保險費。未辦理社會保險登記的,由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。規定中所稱社會保險費,是指由用人單位及其職工依法參加社會保險并繳納的職工基本養老保險費、職工基本醫療保險費、工傷保險費、失業保險費和生育保險費。規定提出,用人單位應當按月將繳納社會保險費的明細情況告知職工本人,每年向本單位職工代表大會通報或者在本單位住所的顯著位置公布本單位全年社會保險費繳納情況,接受職工監督。用人單位代職工申報的繳費明細以及變動情況應當經職工
·店面合同如房東違約怎么辦
店面合同如房東違約怎么辦商鋪租賃合同未到期，房東違約的，承租方可以根據自己的實際情況來確定如何處理：1、可以要求房東繼續履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內繼續承租。2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔違約責任。3、如果合同中沒有約定違約責任，或造成的損失大于房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失。如果雙方協商不成的，承租方也可以依法向法院起訴來解決糾紛。違約責任具有一定的任意性，當事人可以預先或事后約定承擔違約責任的方式和幅度，但這種約定不得顯失公平。違約金過高或低于違約所造成的實際損失的，法院可以依據當事人的請求予以降低或提高，以體現法律公平性的要求。你可以退租，也不必支付下一年的房租，但是你要承擔違約責任支付違約金。你在租賃期內，中途擅自退租，你應該按合同總租金適當額度向甲方支付違約金。因為你們之前沒有約定違約金，所以你現在可以與房東協
·一、租賃合同沒有備案買賣不破租賃是否適用?
一、租賃合同沒有備案買賣不破租賃是否適用?租賃合同沒有備案買賣不破租賃是適用的，有約定的從約定，如合同約定辦理登記備案手續為房屋出租合同生效條件的，則出租合同自辦理登記備案手續后生效，但是即使未辦理登記備案手續，合同一方已經履行主要義務的，對方已經接受的，則合同亦生效。如出租方將租賃房屋已經交付給承租方，承租方已經收房的，承租方向出租方支付租金，承租方接受的等情形。合同無約定的，則合同是否辦理備案登記手續與合同生效無必然聯系。如合同無特別約定生效條件，則根據合同的法的相關規定，合同自承租方出租方雙方簽字或蓋章之日起生效。買賣不破租賃一般不需要在合同里體現，房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;(三)租金
·一、逾期交房有哪些？
一、逾期交房有哪些情況不負擔責任(一)不可抗力。不可抗力指不可預見，不可避免并不能客服的客觀情況。造成不可抗力的原因主要有兩種情形，一是自然災害，如洪水、地震、臺風、海嘯等;二是政府行為，如發生戰爭、強制征收等。在發生不可抗力的事由后，開發商必須在合同約定的期限內將不可抗力的相關情況告知購房人，否則既使發生了不可抗力的事由開發商仍然需要承擔延期交房責任。實踐中，開發商有隨意擴大解釋不可抗力的現象，其實，構成不可抗力的條件是很嚴格的，開發商不得以諸如“雨季停工”、“技術困難”等作為法定免責事由主張免責。(二)約定免責事由。在商品房買賣合同中，除了不可抗力之外，開發商通常會與購房人約定其他關于逾期交房的免責事由，如購房人未付清房款及其他應交費用、因執行國家法律法規、政策、政府指令導致逾期交房、因市政配套設施接通延誤或市政府規劃變更導致逾期交房等。值得注意
·一、沒買社保隨時辭職可以嗎?
一、沒買社保隨時辭職可以嗎?單位未按時繳納社會保險金，職工可以隨時辭職，并且要求單位補繳社保。《勞動合同法》第三十八條規定，用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費的，勞動者可以隨時解除勞動合同,無須承擔任何責任。《社會保險費申報繳納管理規定》要求,用人單位應當自用工之日起30日內為其職工申請辦理社會保險登記并申報繳納社會保險費。未辦理社會保險登記的,由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。規定中所稱社會保險費,是指由用人單位及其職工依法參加社會保險并繳納的職工基本養老保險費、職工基本醫療保險費、工傷保險費、失業保險費和生育保險費。規定提出,用人單位應當按月將繳納社會保險費的明細情況告知職工本人,每年向本單位職工代表大會通報或者在本單位住所的顯著位置公布本單位全年社會保險費繳納情況,接受職工監督。用人單位代職工申報的繳費明細以及變動情況應當
·犯罪中止如何定罪判刑？
犯罪中止如何定罪判刑？一、犯罪中止如何定罪判刑？《刑法》第24條第2款規定：“對于中止犯，沒有造成損害的，應當免除處罰;造成損害的，應當減輕處罰。”根據本款規定，對中止犯的處罰是：(一)沒有造成損害的中止犯應當免除處罰;(二)對已經造成損害的中止犯，應當減輕處罰。特別提示 犯罪中止與犯罪未遂的區別：犯罪中止是犯罪分子自動地放棄犯罪或自動有效地防止犯罪結果的發生，而犯罪未遂是由于犯罪分子意志以外的原因而停止的。二、共同犯罪中的中止：共犯中止是指在共同犯罪中，部分犯罪人自動中止犯罪的行為。應當視情況區別對待：(一)在簡單共同犯罪中，共犯都是實行犯，共犯中有一人決定中止后，然后極力勸說其他人放棄犯罪，如果其他人接受了勸告，放棄本來可以繼續下去的犯罪，全案都是犯罪中止;但是，如果一人中止后，其他共犯不愿意中止，但中止者采取了有效措施
·拆遷中什么樣的房屋可以獲得停產停業損失的補償?
一、拆遷中什么樣的房屋可以獲得停產停業損失的補償? 1、被征收房屋具有非住宅房屋權屬證明或者經有關部門認定為用于非住宅的合法建筑; 2、有合法、有效的營業執照，且營業執照上標明的營業地點為被征收房屋; 3、已辦理稅務登記并具有納稅憑證。 二、房屋征收活動中停產停業損失的補償的一般有以下幾類： (1)設備、儀器、生產成品、半成品或商品的搬遷運輸費用; (2)設備、儀器、搬遷過程中發生損壞的費用及重新安裝調試的費用; (3)生產成品、半成品或商品搬遷過程中發生損壞的費用; (4)停產停業期間職工(包括離、退人員)工資、福利費、各種保險等社會基金; (5)企業因征收倒閉、解散后職員的安置費用、經濟補償金; (6)為特定經營環境而設的裝飾物的報廢損壞的費用; (7)生產、經營證照的重新辦理或變更的費用; (8)因解除房屋租賃關系而發生
|
|
首頁 >>律師推薦 >>廣東 >>汕頭 >>金平區石炮臺街道
汕頭法律網站導航
申請加入 
13502766760
推薦說明