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    你好,請問建筑外墻粉刷合同怎么寫?
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·房產糾紛,有人找我家親戚借我家的戶口本(四川-樂山)
    有人找我家親戚借我家的戶口本,在當地買了套房子,答應說房子買到后會給我們錢,然后我們在過戶給他但是事后由于太相信對方,就先過戶給了對方,但到現在,差不多3年了,對方也一直沒有給我們錢我們只是口頭協議,沒有書面合同,我應該如何解決?
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五通橋區律師查閱更多五通橋區法律咨詢最后更新:2026/5/5 10:06:32

五通橋區律師 法律常識 alt=
·一、新婚姻法關于房產的條例規定是什么?
  一、新婚姻法關于房產的條例規定是什么根據規定,由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。當雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割;如果離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人按規定完全取得房屋所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。如果當事人結婚前,父母出資為雙方購置房屋,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。二、婚姻法司法解釋關于房產的規定為正確審理婚姻家庭糾紛案件,根據《中華人民共和國婚姻法》、《...

·離婚房屋過戶需要什么手續怎么辦理嗎?
  離婚房屋過戶需要什么手續怎么辦理嗎離婚時房產過戶需要提供房產證、身份證明及復印件、離婚證及復印件這些資料,在材料具備齊全的情況下,雙方只要就夫妻雙方先前達成的協議,帶齊上述材料到房產局進行辦理即可,具體的每一步操作房產局的工作人員會進行告知。離婚雙方在辦理房產過戶時需要提供以下材料:①房產證;②身份證明及復印件;③協議離婚的提交離婚證及復印件,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;④法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件,判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。二、離婚房產過戶辦理程序在材料具備齊全的情況下,離婚房產過戶程序其實很簡單,雙方只要就夫妻雙方先前達成的協議,帶齊上述材料到房產局進行辦理即可,具體的每一步操作房產局的工作人員會進行告知。三、房屋過戶過程中的一方不配合的處理方法1、訴訟離婚。對于訴訟離婚,因為法院的判決書或者調解書具有強制執行力,因此只要拿到了法院的判決書或者調解書,不論對方是否配合,辦理房產過戶不是問題,可以申請法院強制執行,房產交易中...

·婚姻法不離婚分割財產可不可以一般不可以
  婚姻法不離婚分割財產可不可以一般不可以,在婚姻關系存續期間,若夫妻一方擅自處分夫妻共同財產,會侵犯另一方的夫妻共有財產權,被侵權人依法有權在離婚時或離婚后請求賠償損失。在婚姻關系存續期間除了特定情形外,其他情形要求分割夫妻共同財產的,法院均不予支持。為維護家庭和諧穩定及夫妻共同財產制,最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第4條規定:“婚姻關系存續期間,夫妻一方請求分割共同財產的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外:(1)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的;(2)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治,另一方不同意支付相關醫療費用的。”因此,在婚姻關系存續期間除了上述規定的情形外,其他情形要求分割夫妻共同財產的,法院均不予支持。婚內賠償雖對過錯方有一定的制約功能,卻不能根治婚內侵權的根源,且易激化夫妻矛盾,不利于婚姻的穩定與和諧。而且在保持婚姻關系的前提下,夫妻雙方均系共同財產的所有人,...

·國有土地使用證有效期是幾年
  國有土地使用證有效期是幾年根據土地管理相關法律規定,最高年限:居住用地七十年;工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業、旅游、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。民法典已明確:住宅期滿后可以自動續期。二、國有土地使用證有什么用《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。《國有土地使用證》不僅是住宅不動產的物權的組成部分,而且是更重要的組成部分。1、缺少《土地使用證》,不動產的“物權”不完整。因為《房地產管理法》第二百六十一條規定:“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度”,這說明房地產的“物權”包括房屋所有權和土地使用權兩方面。業主買的房地產包括房屋所有權和土地使用權,而現在開發商只把房屋所有權給了業主,而土地使用權沒有交給業主。2、缺少《土地使用證》,房地產的轉讓中涉及土地使用權的部分不發生法律效力。《民法典》第二百零九條規定:“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力”。沒有《國有土地使用證》,業主...

·工作中勞動解除終止勞動合同原因怎么填原因如實填寫即可
  工作中勞動解除終止勞動合同原因怎么填原因如實填寫即可,勞動合同到期用人單位不續約,身體原因用人單位不續約等都是解除勞動合同的原因。在拿到勞動手冊后,自然可以向街道辦事處申領失業保險金。按《失業保險條例》規定,具備下列條件的失業人員,可以領取失業保險金:(一)按照規定參加失業保險,所在單位和本人已按照規定履行繳費義務滿1年的;(二)非因本人意愿中斷就業的;(三)已辦理失業登記,并有求職要求的。那么,哪些情形可以歸為“非本人意愿中斷就業”呢?根據勞動法、勞動合同法相關規定,我們可以把下列情形歸為“非本人意愿中斷就業”:1、終止勞動合同的(如合同到期而終止,或單位提出經雙方協商一致終止);2、被用人單位解除勞動合同的;3、因用人單位不按規定提供勞動條件,提出解除勞動合同的;4、因用人單位以暴力、脅迫或者限制人身自由等手段強迫勞動,提出解除勞動合同的;5、因用人單位克扣、拖欠工資,或者不按規定支付延長工作時間勞動報酬,提出解除勞動合同的;6、因用人單位低于當地最低工資標準或者集體合同約定的工資標準支付工資,提出解...

·一、勞動合同鑒證機關印章是必要的嗎?
  一、勞動合同鑒證機關印章是必要的嗎?勞動合同鑒證機關印章不是必要的,簽字的形式也是可以的。勞動合同由用人單位與勞動者協商一致,并經用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。如果沒有特殊約定,勞動合同用人單位和勞動者雙方簽字蓋章后即生效,除非勞動合同中雙方約定必須經某機構鑒證蓋章生效。二、勞動合同中應當具備的條款《勞動合同法》第17條的規定,勞動合同應具備以下條款:①用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;②勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;③勞動合同期限;④工作內容和工作地點;⑤工作時間和休息休假;⑥勞動報酬;⑦社會保險;⑧勞動保護、勞動條件和職業危害防護;⑨法律、法規規定應當納人勞動合同的其他事項。勞動合同除前款規定的必備條款外,用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。三、簽訂勞動合同應當注意的事項首先,簽訂勞動合同,要遵循平等自愿、協商一致的原則,不得違反法律、行政法規...

·一、結婚女方需要準備什么?
  一、結婚女方需要準備什么?1、婚紗結婚當天是每個姑娘人生中最美的一天,選擇一款好的婚紗是至關重要的。如果時間比較短或者經濟不太充裕可以選擇租賃婚紗,如果婚期還長時間可以定制一款專屬自己的婚紗,婚禮過后一生珍藏。2、婚鞋這是十分重要的東西了在結婚當天來說,我們只能穿一個顏色的鞋,那就是紅色,姑娘們切記。3、被子被子是一些地方的習俗,可以在新房里使用。女方的母親應該為其女兒準備2條至8條被子,切記只能是雙數的被子,最好不要超過8條,另外被子的選材也要選擇從夏天到冬天都有的,薄厚均有,厚些的也不要太厚,因為冬天北方暖氣會很足,南方氣候也比較溫和,所以因地制宜看情況吧。4、紅包少不了的絕對是紅包了。不同地方有不同習俗,但姑娘們千萬不要以為紅包只有男方準備,女方準備紅包一定是沒錯的,可能給小孩子、伴郎還有臨時男方家的七大姑八大姨等,有要就給,不需要包太大,結一次婚給人印象不要太吝嗇,具體看習俗而來。5、梳妝用品梳妝用品這個東西很多人會忘記的。女方在結婚后的一段時間里,最好使用紅色的梳子、鏡子之類的,預示著大紅大紫,還...

·一、丈夫包辦婚姻怎么回事,可以申請離婚嗎?
  一、丈夫包辦婚姻怎么回事,可以申請離婚嗎?丈夫包辦婚姻是沒有充分的感情基礎的一種行為。是可以申請離婚的。如果因為男方的秉性脾氣、包辦婚姻等導致夫妻感情破裂,可以離婚。離婚方式有兩種:協議離婚和訴訟離婚。如果協議不成,可以向人民法院提起訴訟,要求解除婚姻關系。二、什么是離婚離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系,終止夫妻間權利和義務的法律行為。按照我國《婚姻法》的規定,如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。夫妻“感情確已破裂”是判決離婚的法定條件。解除婚姻關系,后專指通過法律程序解除夫妻關系。三、離婚的途徑有哪些1、登記離婚,夫妻雙方協商一致,即可到婚姻登記機關進行登記離婚。協商一致的內容,應該體現在離婚協議上,包括但不限于以下內容:離婚意思表示、撫養權歸屬、撫養費給付、財產分割等。2、訴訟離婚,夫妻雙方不能協商一致,只能去法院起訴離婚,由法院裁決是否準予離婚,同時會裁決撫養權歸屬、撫養費給付、財產分割、債權債務歸屬等問題。四、哪些情況可以申請離婚判斷夫妻感情是否確...

·一、高空拋物物業有責任嗎?
  一、高空拋物物業有責任嗎?高空墜物屬于個人違法行為,從法律意義上,由拋物者或拋物樓層群體負責民事賠償。不屬于物業管理的范圍,物業公司不需要證明自己是否有過失。物業公司將物業管理的法定義務和合同義務舉證出來就可以了。全力配合業主解決此事,這是物業公司應該做的。二、相關知識《物業管理條例》第四十七條規定,物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時,物業服務企業在采取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助做好救助工作。為此,對于高空拋物及傷害事故物業管理部門可采取以下措施:1、物業公司進行高空維修、清洗外墻面等高空作業時,做好防護措施,防止物品不慎墜落,在作業工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導行人。2、平時,物業公司要做好建筑外墻的檢查和日常養護,避免發生公共區域設施如外墻皮,公共區域玻璃,窗戶等物墜落造成對業主的傷害。3、日常工作中,要通過多種形式進行宣傳教育,讓小區居民能夠認識到從高空物是不道德不文明的行為,提高居民素質,從根本上杜絕高空拋物的現象發生...

·國有企業改制職工如何補償
  國有企業改制職工如何補償?根據勞動者在本單位工作年限,每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金。工作時間不滿一年的按一年的標準發給經濟補償金。經濟補償金的工資計算標準是指企業正常生產情況下勞動者解除勞動合同前12個月的月平均工資。其中,員工月平均工資低于企業月平均工資的,按企業月平均工資計發;員工月平均工資高于企業月平均工資3倍或3倍以上的,可按不高于企業月平均工資3倍的標準計發。企業經營者也應按照上述辦法執行。(一)國企員工經濟補償金的一般標準對于按照正常程序進行改制的國有企業,根據財企[2002]313號文件精神,"企業支付的經濟補償金,所在地縣級以上人民政府有規定標準的,按照規定執行;(二)破產企業員工經濟補償金的標準國有企業嚴重資不抵債,不再具備繼續生產經營條件,可以申請破產;(三)事業單位員工經濟補償金標準由于中央和各地尚未出臺有關事業單位改制員工經濟補償的規定,因此有關員工經濟補償具體標準將參照國有企業員工經濟補償標準;(四)經濟補償金外的其他補償我們注意到,國經貿企改[2002]859號文件規...

·非法集資案共犯該如何處理
  非法集資案共犯該如何處理按照集資詐騙罪論處,根據犯罪數額大小和犯罪情節輕重決定判刑標準。在共同犯罪中,分為主犯和從犯,主犯判的多從犯判的少。主犯,要承擔整個犯罪過程中的一切法律后果或者重要后果、主要后果,所以判刑最重。從犯,則根據本人在本案中所發揮的作用和個人涉案金額決定刑罰標準。《刑法》對集資詐騙罪的處罰:第一百九十二條 【集資詐騙罪】以非法占有為目的,使用詐騙方法非法集資,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。《刑法》對共同犯罪的處罰原則:第二十五條 【共同犯罪概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同過失犯罪,不以共同犯罪論處;應當負刑事責任的,按照他們所犯的罪分別處罰。第二十六條 【主犯】組織、領導犯罪集團進行犯罪活動的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯...

·溫嶺離婚財產分割律師費用怎樣計算
  溫嶺離婚財產分割律師費用怎樣計算無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元。按件收費1、無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元。2、法律文書:代為撰寫、修改、審查法律文書,根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素,每份文書在600-2000元之間協商收費。3、律師見證:根據法律文書的性質、所需時間等因素,按每件2000-10000元之間協商收費。4、代辦公證:律師代辦公證的事務不同,每件1500-3000元之間協商收費。5、律師函及法律意見書:為委托方出具律師函或法律意見書,根據相關事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協商收費,每份...

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  醉駕含量172毫升如何處罰?1、醉駕血液酒精含量172mg/100ml,可能會被法院判處2-3個月的拘役,但是緩刑。2、《刑法》第一百三十三條第二款規定:在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的,處拘役,并處罰金。3、最高人民法院、最高人民檢察院、公安部《關于辦理醉酒駕駛機動車刑事案件適用法律若干問題的意見》:一、在道路上駕駛機動車,血液酒精含量達到80毫克/100毫升以上的,屬于醉酒駕駛機動車,依照《刑法》第一百三十三條之一第一款的規定,以危險駕駛罪定罪處罰。前款規定的“道路”“機動車”,適用《道路交通安全法》的有關規定。二、醉酒駕駛機動車,具有下列情形之一的,依照《刑法》第一百三十三條之一第一款的規定,從重處罰:(一)造成交通事故且負事故全部或者主要責任,或者造成交通事故后逃逸,尚未構成其他犯罪的;(二)血液酒精含量達到200毫克/100毫升以上的;(三)在高速公路、城市快速路上駕駛的;(四)駕駛載有乘客的營運機動車的;(五)有嚴重超員...

·離婚房產計算公式有沒有
  離婚房產計算公式有沒有沒有計算公式,按照雙方對錯和法律規定來按比例分割離婚財產。《婚姻法司法解釋三》第五條規定:確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分,屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。1、房產增值部分《婚姻法司法解釋三》第五條規定:確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分,屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。2、婚內房屋贈與《婚姻法司法解釋三》第六條規定:針對的是婚前或者婚姻關系存續期間一方將房產贈與另一方,未過戶的,可以撤銷贈與行為。因此,有人要贈與房產的,先過戶。若男方購買房屋,登記為雙方名字,房屋歸男方所有,但女方可以獲得相當于房屋價值10%-50%的補償。3、一方父母出資買房《婚姻法司法解釋三》第七條規定:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。此時,即使房子是婚后由父母購買的,如果是產權登記在出資方父母子女名下的,離婚時屬于...

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·民事訴訟中偽造當事人簽名是否違法?
  民事訴訟中偽造當事人簽名是否違法?屬于違法行為,可以予以罰款和司法拘留。《中華人民共和國民事訴訟法》第102條規定,訴訟參與人或其他人員偽造、毀滅重要證據,妨礙人民法院審理案件的,以及以暴力、威脅、賄買方法阻止證人作證及指使、賄買、脅迫他人作偽證的,人民法院可以根據情節輕重,予以罰款、拘留;構成犯罪的,依法追究刑事責任二、法院立案后提供虛假證據怎么辦?1、經法庭許可,當事人可以向證人、鑒定人、勘驗人發問。詢問證人、鑒定人、勘驗人不得使用威脅、侮辱及不適當引導證人的言語和方式。2、如果對方當事人偽造了證據,你可以在證據質證階段指出來,如果對方堅持主張,必要時你可以申請鑒定(比如偽造你的簽名),以維護你的合法權益。3、法庭在庭審中有個‘質證’程序,在質證中可對‘偽證’提出‘質疑’的事實【最好自己準備質證的證據,即與偽證相關的筆跡等】,并要求證人到場。若法庭不采信,可走抗訴渠道,或對準出證人申請訴訟。4、當事人在舉證期限內提交證據材料確有困難的,應當在舉證期限內向人民法院申請延期舉證,經人民法院準許,可以適當延長...

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