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近幾我們要租房子,通過中介看的房子,當時中介稱她是房東的朋友,是代朋友出租因為房東長都在外地,請問,這樣我們要注意什么事和中介簽合同都要什么證如果房屋被盜,這個責任又要誰去承擔
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2016年春節(jié)前期，工地土建的承包商攜工程款私逃，20余名農(nóng)民工的血汗錢被吞，此承包商被逮捕后寧可坐牢，也不還錢?，F(xiàn)在要錢無門，由于農(nóng)民工大多沒有法律的觀念，無法從法律途徑進行討要工資，所以現(xiàn)在需要請求法律援助。請幫忙解答一下應該如何處理此事。謝謝。聯(lián)系電話：18652570295
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本人1988年征地進廠,1998年改股份制,2013年兩個老板分開解除合同,補償了1998到2013年的補償金,請問1988到1998年可以得到補償嗎?
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刑法上的危險犯包括哪些類型?為防止公共危險迅速蔓延，全面地保護合法權(quán)益，我國刑法對危險犯作了較多規(guī)定，除對以危險方法危害公共安全罪規(guī)定了危險犯以外，暴力危及飛行安全罪，非法出租、出借槍支罪，非法攜帶槍支、彈藥、管制刀具、危險物品危及公共安全罪，生產(chǎn)、銷售有毒有害食品罪，妨害傳染病防治罪等都屬于危險犯的規(guī)定。在這些規(guī)定中，有的屬于具體危險犯，有的屬于抽象危險犯。具體危險犯與抽象危險犯都是以對法益侵害的危險作為處罰根據(jù)的犯罪。但是，各自的含義以及判斷標準都不相同。具體危險犯中的具體危險使法益侵害的可能具體地達到現(xiàn)實化的程度，這種危險屬于構(gòu)成要件的內(nèi)容。作為構(gòu)成要件，具體危險是否存在需要司法官員加以證明與確認，而不能進行某種程度的假定或者抽象，所以，具體危險是司法認定的危險。抽象危險犯是指行為本身包含了侵害法益的可能性而被禁止的情形。二、危險犯的既遂和未遂怎么判定?關于危險犯的未遂與既遂的區(qū)分標準，我國刑法理論的通說一直認為，行為人實施的行為足以造成某種危害結(jié)果發(fā)生的危險狀態(tài)時，就是危險犯的既遂。但是，這種以是否...
·不簽合同不上社保辭退員工補償可以申請嗎？
不簽合同不上社保辭退員工補償可以申請嗎？是可以申請的；辭退員工，沒有簽合同，沒有繳納社會保險，可以主張未書面簽合同的二倍工資、經(jīng)濟補償金、賠償金、補繳社會保險。法律依據(jù)：《勞動合同法》第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償：(一)勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的;(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的;(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的;(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的;(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的;(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第四十七條 經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用...
·一、解除二手房買賣合同的注意事項是什么？
一、解除二手房買賣合同的注意事項是什么？解除二手房買賣合同的注意事項主要就是需要進行協(xié)商，并且在達成同樣的意思之后才能夠?qū)⑦@份合同合法解除并且還不會因此引發(fā)糾紛和訴訟的可能。二手房買賣合同成立后，經(jīng)當事人協(xié)商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。比如買賣雙方可約定如果超過合同約定的付款期限三十天買方仍未付款，則買賣雙方的合同解除。總的來說，最理想的狀態(tài)是：三方(買房，賣方，中間方)協(xié)商，若能達成和平解約，簽署解約協(xié)議即可!一般情況：若其中一方單獨違約，三方協(xié)商，違約方能賠付一定的補償，對方不予追究，簽署解約協(xié)議及賠付相關事宜!各方不能協(xié)商一致的，均可向所在區(qū)域法院提起訴訟，依據(jù)合同條款法院判決，強制判決!如果合同中沒有約定合同的解除條件，那么按照法律規(guī)定有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力一般是指當事人簽訂合同時不能預見、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、臺風等，...
·車庫網(wǎng)點無償使用合同的內(nèi)容是什么？
車庫網(wǎng)點無償使用合同的內(nèi)容是什么?主要包括在車庫網(wǎng)點無償使用的過程中涉及到相關問題的認定，無償合同是一方當事人向?qū)Ψ浇o予某種利益，對方取得該利益時不支付任何代價的合同。無償合同不是典型的交易形式，實踐中主要有贈與合同、無償借用合同、無償保管合同等。有償合同的當事人原則上應為完全民事行為能力人。特點為當事人雙方均有給付義務;當事人雙方所為的給付具有財產(chǎn)內(nèi)容。有償合同，是指當事人一方在享有合同規(guī)定的權(quán)益，必須向?qū)Ψ疆斒氯藘敻断鄳鷥r的合同。買賣、租賃、保險等合同是其典型。其特點在于：當事人雙方均有給付義務;當事人雙方所為的給付具有財產(chǎn)內(nèi)容。買賣合同、租賃合同既是諾成合同又是有償合同。有償合同,是指當事人一方在享有合同規(guī)定的權(quán)益,必須向?qū)Ψ疆斒氯藘敻断鄳鷥r的合同。二、有償合同與無償合同的區(qū)別是什么1.當事人應盡的注意義務與責任不同。有償合同的債務人應盡較高的注意義務，其責任較重，應對故意和一切過失負責;而無償合同的債務人則負較輕的注意義務，僅對故意或重大過失負責2.對締約人的要求不同。有償合同的當事人必須具有完...
·肇事逃逸93天后將受到什么處罰？
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·出現(xiàn)肇事逃逸起訴賠償嗎？
出現(xiàn)肇事逃逸起訴賠償嗎?依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，造成交通肇事后逃逸的，逃逸者被檢察機關提起公訴的，是不能免于民事賠償責任的，被害人可以提起附帶民事賠償?shù)脑V訟。相關法律規(guī)定《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百零一條被害人由于被告人的犯罪行為而遭受物質(zhì)損失的，在刑事訴訟過程中，有權(quán)提起附帶民事訴訟。被害人死亡或者喪失行為能力的，被害人的法定代理人、近親屬有權(quán)提起附帶民事訴訟。如果是國家財產(chǎn)、集體財產(chǎn)遭受損失的，人民檢察院在提起公訴的時候，可以提起附帶民事訴訟。第一百零二條人民法院在必要的時候，可以采取保全措施，查封、扣押或者凍結(jié)被告人的財產(chǎn)。附帶民事訴訟原告人或者人民檢察院可以申請人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施，適用民事訴訟法的有關規(guī)定。二、肇事逃逸賠償對方要來交警隊嗎不是一定需要的?！度松頁p害賠償解釋》在賠償項目方面和賠償標準方面貫徹了全面賠償?shù)脑瓌t。其中賠償項目方面增加了康復費、后續(xù)治療費兩項，并用“殘疾賠償金”代替“殘疾者生活補助費”。具體體現(xiàn)在《人身損害賠償解釋》第17條、第18條的規(guī)定：...
·根據(jù)刑法規(guī)定過失犯罪的概念是什么
根據(jù)刑法規(guī)定過失犯罪的概念是什么?中國刑法規(guī)定：“應當預見自己的行為可能發(fā)生危害社會的結(jié)果，因為疏忽大意而沒有預見，或者已經(jīng)預見而輕信能夠避免，以致發(fā)生這種結(jié)果的，是過失犯罪?！边^失犯罪的形式：(1)疏忽大意的過失。即行為人應當預見自己的行為可能發(fā)生危害社會的結(jié)果，因為疏忽大意而沒有預見，以致發(fā)生這種結(jié)果的;(2)過于自信的過失。即行為人預見了自己的行為可能發(fā)生危害社會的結(jié)果，輕信能夠避免，實際上又未能避免，以致發(fā)生這種結(jié)果的。過失犯罪，刑法有規(guī)定的才負刑事責任。二、過失犯罪的構(gòu)成要件1、行為人主觀上必須對危害結(jié)果的發(fā)生持根本否定態(tài)度。2、行為必須發(fā)生了危害結(jié)果，從刑法分則的規(guī)定看，這些結(jié)果一般都是較為嚴重的結(jié)果。刑法第330條和第332條除外(由于過失犯罪是結(jié)果犯，只有特定結(jié)果發(fā)生了，才成立犯罪)。3、必須有處罰該類過失犯罪的分則明確規(guī)定。三、應當從輕處罰的情形有：(1)已滿十四周歲不滿十八周歲的人犯罪。(2)對于從犯，應當從輕處罰。(3)已滿七十五周歲的人過失犯罪的。(4)緊急避險或正當防衛(wèi)超過必要限度...
·股權(quán)收購股東變化后的變更流程是什么？
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·沒有勞動合同工傷怎么辦理？
沒有勞動合同工傷怎么辦理?沒有勞動合同也可以申請公司理賠，用人單位未與勞動者簽訂勞動合同，認定雙方存在勞動關系時可參照下列憑證：(一)工資支付憑證或記錄(職工工資發(fā)放花名冊)、繳納各項社會保險費的記錄;(二)用人單位向勞動者發(fā)放的“工作證”、“服務證”等能夠證明身份的證件;(三)勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報名表”等招用記錄;(四)考勤記錄;(五)其他勞動者的證言等。其中，(一)、(三)、(四)項的有關憑證由用人單位負舉證責任。二、工傷認定申請第一，申請認定工傷，所在單位應當自事故傷害發(fā)生之日起30日內(nèi)，向統(tǒng)籌地區(qū)勞動保障行政部門提出工傷認定申請。如果用人單位未在規(guī)定的期限內(nèi)提出工傷認定申請的，受傷害職工或者其直系親屬可以在事故傷害發(fā)生之日起1年內(nèi)，直接提出工傷認定申請。勞動保障行政部門收到工傷認定申請后，在15日內(nèi)進行審查，符合條件的應當受理，對不屬于本部門管轄的，應當由有權(quán)管轄的部門書面告知申請人;申請材料不完整的，應當一次性書面告知申請人需要補充的材料，申請人在30日內(nèi)補充全部材料的，應...
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·女方?jīng)]錢法院怎么強制執(zhí)行撫養(yǎng)費？
一、女方?jīng)]錢法院怎么強制執(zhí)行撫養(yǎng)費?如果沒有撫養(yǎng)孩子的一方以沒錢為由拒絕繼續(xù)支付撫養(yǎng)費時，對方可向法院提出強制執(zhí)行，如果真的沒錢支付是可以向法院申請中止執(zhí)行的，但是當您有錢支付的時候，需要繼續(xù)執(zhí)行法院的判決，并把以前缺少的一并補上。撫養(yǎng)費是父母或其他對未成年人負有撫養(yǎng)義務的人，為未成年人承擔的生活、教育等費用。我國法律上的撫養(yǎng)費，是當這些人不能充分履行或不履行撫養(yǎng)義務時，支付給未成年人的費用。二、法律依據(jù)1、《中華人民共和國婚姻法》第三十七條離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時，由人民法院判決。關于子女生活費和教育費的協(xié)議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求。2、子女撫育費的數(shù)額可根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當?shù)氐膶嶋H生活水平確定。有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五...
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根據(jù)法律規(guī)定因舊傷復發(fā)屬工傷嗎?因舊傷復發(fā)屬工傷的，因為在這種狀況之下，依然是之前的工作性的傷害所導致的身體延續(xù)性的傷害，那么此時需要治療的醫(yī)療費用，還有住院費用，護理費用等等都是需要由原來的單位來繼續(xù)支付的，通常有保險單位支付。工傷保險待遇是指職工因工發(fā)生暫時或永久人身健康或生命損害的一種補救和補償，其作用是使傷殘者的醫(yī)療、生活有保障，使工亡者的遺屬的基本生活得到保障。工傷保險待遇的高低，項目的多少，取決于國家或該地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平和人們的社會生活水平。工傷保險待主要內(nèi)容包括醫(yī)療康復待遇、傷殘待遇和死亡賠償待遇。醫(yī)療康復待遇包括治療費、藥費、住院費用，以及在規(guī)定的治療期內(nèi)的工資待遇。傷殘待遇包括一至十級工傷傷殘職工的一次性傷殘補助金;需要護理的，還可以享受生活護理費;需要安裝輔助器具的，由基金支付費用。死亡待遇包括喪葬補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金，一次性工亡補助金。舊傷復發(fā)的工傷待遇規(guī)定：被保險人工傷醫(yī)療終結(jié)或被鑒定殘疾等級后，經(jīng)勞動能力鑒定委員會鑒定確屬舊傷復發(fā)的，可享受工傷醫(yī)療期待遇;未經(jīng)勞動能力鑒定委員會...
·大學生無息貸款怎么申請？
大學生無息貸款怎么申請？大學生無息貸款怎么申請?第一步：學生提出申請。學生在規(guī)定的時間內(nèi)向所在學校機構(gòu)提出申請，領取《國家助學貸款申請審批表》等材料，如實完整填寫，并準備好有關證明材料一并交回學校國家助學貸款經(jīng)辦機構(gòu)(以下簡稱“學校機構(gòu)”)。所要提交材料包括：(1)國家助學貸款申請審批表;(2)本人學生證和居民身份證復印件(未成年人須提供法定監(jiān)護人的有效身份證明和書面同意申請貸款的證明);(3)本人對家庭經(jīng)濟困難情況的說明;(4)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道民政部門和縣級教育行政部門關于其家庭經(jīng)濟困難的證明;(5)銀行或?qū)W校要求提供的其他證明文件和資料。第二步：學校機構(gòu)進行貸款初審。學校機構(gòu)在全國學生貸款管理中心下達的年度借款額度及控制比例內(nèi)，組織學生申請借款，并接受學生的借款申請。學校機構(gòu)對學生提交的國家助學貸款申請材料進行資格審查，對其完整性、真實性、合法性負責，初審工作將在收到學生貸款申請后20個工作日內(nèi)完成。此項工作完成后，學校機構(gòu)進行為期5天的公示，并對有問題的申請進行...
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