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·行政公益訴訟規定的受案范圍和程序構建是怎樣的
行政公益訴訟規定的受案范圍和程序構建是怎樣的一、行政公益訴訟規定的受案范圍(一)損害公共利益的行政作為行為行政作為行為侵犯了公共利益，但是行政相對人卻從中獲益。從目前的社會發展來看，這種行為主要有三種情況：第一，損害環境的行政作為行為。行政主體為了追求短期的經濟效益或者所謂的政績，在批準建設用地、開發利用有限的土地資源時，違法出讓土地的使用權，對一些重度污染但是可以帶來稅收等經濟利益的企業，違反相關法律，頒發生產經營的許可證，過度發放砍伐林木的許可證以及開采礦產資源的許可證，進行城市規劃時，沒有經過合理地論證，破壞了自然環境以及文化古跡;第二，違法減免稅的行為。稅收是國家財政收入的主要組成部分，是公共財政支出的來源。行政主體的違法行為，導致稅收收入的減少，不利于國家公共項目的建設支出，損害了公眾的利益，理應被納入行政公益訴訟的范圍;第三，行政主體濫用自身職權，將國有資產以不合理的低價進行轉讓甚至無償轉讓。(二)損害公共利益的行政不作為對
·我國依法行政的基本要求是怎樣的
我國依法行政的基本要求是怎樣的?我國依法行政的基本要求是怎樣的一、是合法行政。《綱要》把合法行政作為依法行政六項基本要求的第一條予以明確規定，它強調的是行政主體在行使行政權時必須依據法律、符合法律，不得與法律相抵觸。合法不僅指合乎實體法，也指合乎程序法，凡沒有法律、法規、規章的規定，行政機關不得作出影響公民、法人和其他組織合法權益或者增加公民、法人和其他組織義務的決定。主要內容包括：(1)行政主體合法。即必須是依法設定的，并具備相應的資格，只有具備法定資格要件的行政主體做出的行政行為才是合法的行政行為，任何沒有法律依據的職權都是不應存在的。(2)行政職權合法。即職權必須由法律規定，行政機關實施行政管理必須有法律的授權，并在法律授權范圍內行使職權。即職權法定、越權無效。(3)行政行為合法。即行政行為必須依照法律規定的范圍、手段、方式和程序進行，任何一個行政行為必須以法律規定的事實要件為基礎，而每一個事實要件必須由相應的事實佐證，每一個事實佐證必須經
·怎么寫房屋贈與合同？范本是怎樣的
怎么寫房屋贈與合同？范本是怎樣的？房屋贈與合同甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____有效證件號碼：_____乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____有效證件號碼：_____甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權取得的方式該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前
·那么什么是房屋公證?房屋贈與合同公證費具體是多少
那么什么是房屋公證?房屋贈與合同公證費具體是多少的？一、房產公證的定義房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。1、證明民事協議，每件收費150元，涉及財產的加倍收取證明財產繼承、贈與、遺囑、遺贈按標的額的2%，最低收取200元。2、證明民事協議(1)非財產性民事協議如：贍養協議、扶養協議、變更扶養權協議、寄養協議、監護協議、解除收養關系協議等,每件收費200元。(2)涉及財產關系的民事協議如：家庭財產分割協議、遺產分割協議、民間借貸或還款協議、婚前財產約定協議、夫妻財產約定協議、離婚財產分割協議、房屋拆遷補償安置協議等,每件收費400元。3、證明民事協議，每件收費100-200元，涉及財產關系的加倍收取。證明財產繼承，
·行政仲裁與民事仲裁的內容有哪些
行政仲裁與民事仲裁的內容有哪些一、什么是行政仲裁行政仲裁指的是糾紛雙方當事人按事先或事后達成的協議，自愿將有關爭議提交仲裁機構，仲裁機構以第三者的身份對爭議的事實和權利義務作出判斷和裁決，以解決爭議，維護正當權益，當事人有義務履行裁決的一種制度。指行政仲裁機構居間解決特定糾紛的活動。此刻該制度主要用于企業與職工之間的勞動爭議以及農村承包合同糾紛，行政仲裁屬于行政執法的范疇。因為企業與職工的勞動爭議與行政機關的行政管理有直接的關系。行政裁決指行政機關依法律、法規授權，對當事人之間發生的，與行政管理活動有關，與行政合同有關的民事糾紛進行審查，并作出裁決的行為。行政仲裁是指糾紛雙方當事人按事先或事后達成的協議，自愿將有關爭議提交仲裁機構，仲裁機構以第三者的身份對爭議的真相和權利義務作出判斷和裁決，以解決爭議，維護正當權益，當事人有義務履行裁決的一種制度。二、民事仲裁的解決途徑仲裁是由雙方當事人自愿選擇的解決糾紛的途徑，一般來說，當事人經過仲裁程序后，即使對仲
·什么房屋贈與?房屋贈與合同法是怎么規定
什么房屋贈與?房屋贈與合同法是怎么規定的?一、房屋贈與的定義房屋贈與，指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。二、合同法關于贈與合同的規定第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。第一百八十七條贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。第一百八十八條具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。第一百八十九條因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。第一百九十條贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。第一百九十一條贈與的財產
·贈與合同可以撤銷嗎
贈與合同可以撤銷嗎?法律是怎么規定的？在日常生活中，如果我們進行贈與，就需要簽署贈與合同。如果簽署了贈與合同想要撤銷怎么辦?贈與合同可以撤銷嗎?由于您不了解相關法律規定，往往會有許多困惑。下面由為你詳細解答。只要符合法定事由，贈與合同就可以撤銷一、贈與合同的定義贈與合同是贈與人把自己的財產無償地給與受贈人所有，受贈人也表示接受贈與的協議。二、贈與合同撤銷權的行使1、撤銷權行使的主體贈與合同的撤銷權只能由贈與人本人或者贈與人的繼承人或監護人行使。贈與人當然享有獨立的撤銷權，而贈與人的繼承人或監護人只有在贈與人因受贈人的違法行為而死亡或喪失民事行為能力時，才可以行使撤銷權。2、贈與合同撤銷的分類根據撤銷權人行使撤銷有無法定事由，可以分為有因撤銷和無因撤銷。(1)無因撤銷，是指贈與合同成立后，贈與人在交付贈與標的物之前，無需任何理由而撤銷贈與。但是，贈與具有救災，扶貧等社會公益性質或者具有道德義務性質的或者經過公證證明的贈與合同，
·贈與合同約定不可撤銷怎么辦？
贈與合同約定不可撤銷怎么辦？一、贈與合同約定不可撤銷怎么辦贈與合同是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第六百五十八條規定：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。退一步說，即使法定撤銷權行使不了，也可以以情勢變更條款對抗，即：贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。二、贈與合同任意撤銷權的基本規定任意撤銷權，是指贈與人依據自己的意志在贈與財產的權利轉移之前享有撤銷贈與的權利。這種撤銷權是法律賦予贈與人單方享有的權利。贈與人行使撤銷權的時間是在贈與財產權利轉移之前，一般為標的物交付之前，如果贈與的財產需要辦理登記手續，則在辦理登記手續之前。贈與人行使任意撤銷權之后，當事人之間的權利義務關系消滅，贈與人不負
·贈與合同可以解除嗎
贈與合同可以解除嗎？撤銷權如何行使？一、贈與人的任意撤銷權并不是無限制的，為維護合同的嚴肅性，法律規定贈與人撤銷贈與也是有條件的、相對的。贈與人撤銷贈與應受下列限制：1、贈與人撤銷贈與必須在贈與財產的權利轉移之前。若贈與財產的權利已經轉移，贈與人不得撤銷贈與。若贈與財產的權利已經轉移一部分，則贈與人僅能就未轉移部分為撤銷，對已經轉移部分不得撤銷。對于動產而言，在贈與物交付前，贈與人可以撤銷贈與。對于不動產而言，在辦理權利轉移登記之前，贈與人可以撤銷贈與。對于財產權利而言，根據法律規定轉移權利是否以登記為生效要件，在財產權利交付或辦理權利轉移登記之前，贈與人可以撤銷贈與。2、贈與人可撤銷的贈與必須不是具有救災、扶貧等具有社會公益、道德義務性質的贈與。由于救災、扶貧等具有社會公益性質的贈與使得贈與具有了重要的社會意義，若贈與人可以隨意撤銷這種贈與，則違背了社會公序良俗。具有道德義務性質的贈與，是指基于道義上的情感而作出的贈與，如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與
·贈與合同的附義務包括哪些？
贈與合同的附義務包括哪些？受贈人不履行義務該怎么辦？一、贈與合同的附義務包括哪些?《民法典》第六百六十一條第一項規定，贈與可以附義務。第二項規定，贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。附義務贈與是一種特殊贈與，所附的義務不是單獨的義務的贈與，不是單獨的另一個合同的內容，而是贈與合同的一部分。1、所附義務不能是受贈人的“既存義務”，所謂“既存義務”就是指當事人本來就應當履行的義務。即所附義務應該是非法定義務。2、附義務贈與的履行，一般為贈與在先，義務附后，即受贈人接受贈與后才履行的義務，而不是先履行義務才能接受贈與。3、所附義務必須符合社會公共利益，不得損害第三人權益和違反公序良俗、道德約束，不得違反行政法規的強制性規定。如果所附義務違反了社會公共利益，損害第三人權益和違反公序良俗、道德約束和行政法規的強制性規定，則贈與合同無效。4、附義務的贈與，其所附義務有一定限度，通常低于贈與財產的價值。受贈人僅在贈與財產的價值限度內有履行其義務的責任。二、受
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副主任律師 法學碩士 執業17年
18868876507
