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·承包地合同未到期想毀約承擔違約責任嗎
承包地合同未到期想毀約承擔違約責任嗎需要承擔違約責任，除了方式有很多種。1、 繼續履行，又稱強制履行，指在違約方不履行合同時，由法院強制違約方繼續履行合同債務的違約責任方式。2、采取補救措施，對違約責任沒有約定或者約定不明確，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。3、賠償損失，即債務人不履行合同債務時依法賠償債權人所受損失的責任。4、定金責任，債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。5、違約金責任，又稱違約罰款，是由當事人約定的或法律直接規定的，在一方當事人不履行合同時向另一方當事人支付一定數額的金錢，也可以表現為一定價值的財物。二、合同違約的賠償標準1、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性
·故意傷害和非故意傷害的界限是什么？
故意傷害和非故意傷害的界限是什么？一、故意傷害和非故意傷害的界限是什么?故意傷害和非故意傷害的界限是在主觀態度當中是故意還是過失，故意傷害罪與非罪的界限，重點應把握故意傷害與一般毆打行為的界限。故意傷害，是指傷害他人身體健康的行為，表現為兩種情況，一種是對人體組織完整性的破壞，一種是對人體器官機能的損害。而一般的毆打行為，通常只造成人體暫時性的疼痛或神經輕微，并不傷及人體的健康。當然，毆打行為不傷及人體的健康并非絕對，而只能是相對而言的。例如，朝人鼻子打一拳，有可能造成鼻青臉腫的后果;用手撕一下，也可能造成表皮損傷。但這種行為都不屬于犯罪，不能以故意傷害罪論處，而只能依照治安管理處罰條例予以行政處罰。輕傷害與輕微傷害的區分標準區分故意傷害罪中罪與非罪的界限、還應注意輕傷害與輕微傷害的界限。故意傷害罪的構成，除未遂形態外，都必須以造成被害人傷害為前提“重傷”的一種情形，故意傷害造成輕傷的情形。本罪與故意殺人罪的界限故意傷害罪侵害的是他人的身體
·一、自己毀約合同能退多少房租?
一、自己毀約合同能退多少房租?自己毀約合同能退扣除違約金以后的房租。甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。二、乙方違約責任是什么?1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方書面同意，
·如果公司欠債干股股東是否也還
如果公司欠債干股股東是否也還不需要。公司出現損失時，股東承擔的責任以出資額為限，對公司經營過程中的債務不承擔連帶的責任，除了有虛假或者抽逃出資行為外。依據《中華人民共和國公司法》第三條公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。第二十條公司股東應當遵守法律、行政法規和公司章程，依法行使股東權利，不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益;不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益。公司股東濫用股東權利給公司或者其他股東造成損失的，應當依法承擔賠償責任。公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任。二、哪些行為將被認定為未履行出資義務1、出資人以不享有處分權的財產出資被依法認定無效的。2、出資人以劃撥土地使用權出資，或者以設定權利負擔的土地使用權
·感情不合分居兩年可以自動離婚嗎？
一、感情不合分居兩年可以自動離婚嗎?感情不合分居兩年不可以自動離婚，根據我國法律的規定，夫妻離婚只能通過協議離婚和訴訟離婚進行，不存在自動離婚一說。也就是說，離婚必須通過向民政局登記離婚或向法院起訴離婚的方式進行。(一)分居可以自動離婚嗎?分居多久可以自動離婚?夫妻的婚姻關系必須經過民政局登記領證才能締結，同居不能導致雙方擁有合法的夫妻關系。與結婚一樣，離婚也必須按照法律規定的程序辦理，要么向民政局登記離婚，要么向法院起訴離婚，分居并不能導致夫妻自動離婚，分居多久都不可以自動離婚。(二)分居兩年可以自動離婚嗎?有些夫妻常常認為分居兩年可以自動離婚，這是因為他們誤解了《婚姻法》規定的“因感情不和分居滿兩年的，可以認定夫妻感情確已破裂”這條規定。首先，分居兩年并不能成為離婚的理由。生活中，夫妻分居的原因有很多種，比如異地工作等等。因此，并不是只要分居就可以作為離婚的理由。按照法律的規定，必須是因為感情不和分居導致分居滿兩年，才可以作為
·土地承包合同簽完毀約可以嗎
土地承包合同簽完毀約可以嗎一、土地承包合同簽完毀約可以嗎?土地承包合同簽完是不可以毀約的，根據《民法典》的規定，違反合同承擔法律規定的或合同約定的違約責任有以下幾種方式：(1)繼續履行。(2)支付違約金。(3)損害賠償。(4)支付定金。(5)其他補救措施。二、農村土地承包合同的基本內容有哪些?1、土地的面積、位置。土地承包的具體面積，以公頃或畝為單位計算。承包地塊的位置、座落，邊框四至，附位置圖。同時標清土地類型。2、土地用途及承包形式。土地承包的具體用途，如林種植、養殖及相關農業開發。承包形式是合伙或個人承包經營。3、土地的承包經營期限。該地承包經營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。4、承包金及交付方式。該土地的每畝每年承包金(人民幣)，承包金每年共計金額;元。乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計金額。5、地上物的處置。如果承包區域內有地上物及其他植被，
·未經同意私闖民宅的處罰標準是什么
一、未經同意私闖民宅的處罰標準是什么?非法侵入他人住宅，尚不夠刑事處罰的，依據《治安管理處罰法》第四十條(三)的規定給予處罰。第四十條有下列行為之一的，處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上一千元以下罰款;情節較輕的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款：非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身體的。私闖民宅構成犯罪的量刑標準是三年以下有期徒刑或拘役二、私闖民宅的定罪立案標準是怎么規定的?根據《人民檢察院直接受理的侵犯公民民主權利人身權利和瀆職案件立案標準的規定》：非法強行闖入他人住宅，影響他人正常生活和居住安全，具有下列行為之一的，應予立案：1、非法強行侵入他人住宅，經要求或教育仍拒不退出，嚴重影響他人正常生活和居住安全的;2、非法強行侵入他人住宅，毀損、污損或搬走他人生活用品，嚴重影響他人正常生活的;3、非法強行侵入他人住宅，停尸鬧事，嚴重影響他人正常生活的;4、非法
·判決離婚后漏分財產可以再次起訴分割嗎？
判決離婚后漏分財產可以再次起訴分割嗎？可以再次分割。《婚姻法》第三十一條當事人依據婚姻法第四十七條的規定向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年，從當事人發現之次日起計算。(一)、登記離婚后可以提起訴訟的情形兩者具有同等的法律效力，但登記離婚對財產的分割僅體現當事人的意志，婚姻登記機關對其僅作形式審查，財產分割的內容未經國家公權力的認可，當事人事后有異議甚至反悔的，仍然享有訴權;另外，協議中未作處理的的財產，當事人當然可以向法院提起訴訟。因此，登記離婚后可以提起訴訟的情形包括：1、離婚協議中漏分夫妻共同財產;2、登記離婚后，一方不履行離婚協議中對財產的分割約定;3、登記離婚后，一方對離婚協議中對財產的分割約定返悔，要求變更或撤銷原財產分割協議;4、登記離婚后，一方發現另一方有隱藏、轉移、變賣、毀損財產行為或偽造侵占財產，要求再次分割夫妻共同財產或處理債務。二、如何申請強制執行離婚判決？根據《民事訴訟法》及《婚姻法》的相關規定，訴訟離婚已經生效并發
·拒不執行判決裁定罪是否有單位犯罪
拒不執行判決裁定罪是否有單位犯罪一、拒不執行判決裁定罪是否有單位犯罪?拒不執行判決裁定罪有單位犯罪，最高人民法院《關于審理拒不執行判決、裁定案件具體應用法律若干問題的解釋》：第四條負有執行人民法院判決、裁定義務的單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員，為了本單位的利益實施本解釋第三條所列行為之一，造成特別嚴重后果的，對該主管人員和其他直接責任人員依照《中華人民共和國刑法》第三百一十三條的規定，以拒不執行判決、裁定罪定罪處罰?！吨腥A人民共和國刑法》條文第三百一十三條對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。二、《關于進一步依法打擊拒不執行判決、裁定等犯罪行為的通知》的詳細內容是什么?要求全省各級法院、檢察院、公安機關重點懲戒“拒不執行判決、
·被判刑能否適用訴訟時效中止
一、被判刑能否適用訴訟時效中止?被判刑不會導致訴訟時效中止，訴訟時效中止的條件：1、訴訟時效中止須存在中止的法定事由。包括：不可抗力;其他障礙。其他障礙具體包括：(1)權利被侵害的無民事行為能力人、限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失代理權、喪失行為能力;(2)繼承開始后未確定繼承人或者遺產管理人;(3)權利人被義務人或者其他人控制無法主張權利;(4)其他導致權利人不能主張權利的客觀情形。2、中止的法定事由須存在或發生于時效期間的最后6個月。二、民事糾紛的訴訟時效是多久?《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條對訴訟時效的規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。以下情況例外：1、1年訴訟時效。身體收到傷害要求賠償的、出售質量不合格的商品未聲明的、延付或拒付租金的、寄存財物被丟失或毀損的。2、3年訴訟時效。因環境污染損害賠償提起訴訟的。3、4年訴訟時效。因
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副主任 執業26年
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