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長寧區(qū)合同協(xié)議法律咨詢
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長寧區(qū)合同協(xié)議法律常識
·一、房屋買賣糾紛投訴部門是哪個部門?
  一、房屋買賣糾紛投訴部門是哪個部門?房屋買賣糾紛可以到房產(chǎn)管理部門投訴,調(diào)解不成,到法院起訴維權(quán)。起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告
·民法典打印的遺囑怎樣才能有效?
  民法典打印的遺囑怎樣才能有效?打印的遺囑有效性應(yīng)當(dāng)按照由本人簽名、應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,并且還需要符合下列構(gòu)成要件:1、遺囑人必須要有完全民事行為能力。根據(jù)《民法典》(2021年1月1日起施行)規(guī)定:遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無民事行為能力的人所立的遺囑,即使其本人后來有了行為能力,仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力,后來喪失了行為能力,不影響遺囑的效力。患有聾、啞、盲等生理缺陷而無精神病的成年人,他們是有完全行為能力的,因
·什么叫租賃合同詐騙返還違法所得嗎
  什么叫租賃合同詐騙返還違法所得嗎?租賃合同詐騙是指以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,通過虛構(gòu)事實、隱瞞真相、設(shè)定陷阱等手段騙取對方財產(chǎn)的行為。或者是合同一方當(dāng)事人故意隱瞞真實情況,或故意告知對方虛假情況,誘使對方當(dāng)事人作出錯誤的意思表示,從而與之簽訂或履行合同的行為。詐騙罪是刑事犯罪,要追究行為人刑事責(zé)任,違法所得應(yīng)當(dāng)追繳、退賠,受害人有權(quán)向法院提起刑事附帶民事訴訟,要求對方返還詐騙的財物。二、合同詐騙的判刑標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?《中華
·民法典打印遺囑沒有公證有法律效力嗎?
  民法典打印遺囑沒有公證有法律效力嗎?打印遺囑并不一定要進(jìn)行公證處理,只有存在構(gòu)成要件就是合法有效的。打印的遺囑有效性應(yīng)當(dāng)按照由本人簽名、應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,并且還需要符合下列構(gòu)成要件:1、遺囑人必須要有完全民事行為能力。根據(jù)《民法典》(2021年1月1日起施行)規(guī)定:遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無民事行為能力的人所立的遺囑,即使其本人后來有了行為能力,仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力,后來喪失了行為能力,不影響遺囑的效力。
·合同違約有哪幾種形式的違約責(zé)任
  合同違約有哪幾種形式的違約責(zé)任?1、繼續(xù)履行。2、采取補(bǔ)救。《民法典》第五百八十二條規(guī)定:質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。3、賠償損失。4、定金責(zé)任。《民法典》第五百八十六條規(guī)定:當(dāng)事人可以依照《民法典》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的
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