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婚后房子可以寫兩個(gè)人的名字嗎?假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人張三想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上配偶的名字,那么他除了可以選擇以上贈(zèng)與、買賣方式外,還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。張三和其配偶應(yīng)以先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù),然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),再到市國(guó)土房管局測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖,最后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料,到市國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房屋析產(chǎn)登記,增加張三的配偶為房屋共有人。如資料齊全,市國(guó)土房管局可以在1個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。在我們國(guó)家夫妻他們所擁有的一個(gè)共同的關(guān)于財(cái)產(chǎn)方面的處分的權(quán)利,必須是基于夫妻所共同擁有的
房產(chǎn),這也就意味著,如果說男方想要將自己的父母的名字加在這個(gè)
房產(chǎn)證當(dāng)中的話,必須要經(jīng)過另外一方的同意,否則的話是無法進(jìn)行手續(xù)辦理的。從《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定中了解到,在辦理房屋備案的時(shí)候,一般是需要到房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門,辦理相應(yīng)的備案手續(xù)。不過,如今也有不少地區(qū)實(shí)行網(wǎng)上備案,也就不用實(shí)際前往房屋主管部門辦理備案手續(xù)。
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