一、委托購房合同
委托購房合同是一種新型的委托合同。隨著房改政策的不斷深化，購房貨幣化已經(jīng)成為現(xiàn)實。住戶一般都要通過自行購買商品房解決住房問題。但對于絕大多數(shù)人來說，不了解如何購房、購什么樣的房比較合算，因此，委托他人幫助購房就成為必要。
二、委托購房注意事項
1、要明確委托事項，即委托人委托受托人購買何處房屋，多少平方米，每平方米的價格區(qū)間等。
2、要明確委托費用。包括受托人的報酬和受托人在辦理委托事務(wù)時所支出的費用，以及費用的支付方式和期間。
3、要明確雙方的權(quán)利義務(wù)。受托人應(yīng)當(dāng)維護(hù)委托人的權(quán)益，不得弄虛作假，損害委托人的合法權(quán)益;委托人應(yīng)當(dāng)按時支付委托費用等。保管、委托合同類
三、委托購房協(xié)議書范本
委托購房協(xié)議
委托人：________________________
受托人：________________________
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：
（一）委托事項：
委托人授權(quán)______辦理有關(guān)購買商品房______套的各項事宜。
（二）授權(quán)范圍：
1、購買的商品房共______套，總面積在______平方米之內(nèi);
2、商品房的購入價應(yīng)掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之間;
3、商品房所在位置，可在______市______區(qū)______路以東______，路以西，______路以南，路以北范圍之內(nèi)選購;
4、其他。
（三）委托報酬：
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費______元。
（四）完成委托事項所需費用：
根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。
（五）各項費用的支付方式和期限：
委托酬金在合同簽訂后______日之內(nèi)，先付______%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度末結(jié)算一次。
所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。
（六）委托授權(quán)期限：自年月日起，至年月日止。
（七）雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)：
1、委托人在合同生效之后，對受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;
2、受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;
3、________________________________________________。
（八）爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
1、提交______仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
（九）雙方議定的其他事宜：________________________________________________
委托人：(簽章) ? ?受托人：(簽章)
地址： ? ? ? ? 地址：
郵政編碼： ? ? ?郵政編碼：
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)
開戶銀行： ? ? ?開戶銀行：
銀行賬號： ? ? ?銀行賬號：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間： 年 月 日
委托購房已經(jīng)成為我們購房時首選的方式，如今的樓市房價一天比一天高，不了解樓市信息的我們很容易就走進(jìn)樓市的陷阱。但我們在這里提醒您，購房時自己也要去相應(yīng)的了解樓市的信息，不能過度依賴中介機構(gòu)，您不一定要照搬我們給您提供的委托購房協(xié)議書范本，但范本中最基本的條款一定要有，他能有效保護(hù)您的合法權(quán)益。
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