各區(qū)人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：
現(xiàn)將《南京市國(guó)有土地房屋征收和集體土地房屋拆遷實(shí)行信息公開(kāi)制度的規(guī)定(試行)》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。
南京市人民政府
2013年5月6日
南京市國(guó)有土地房屋征收和集體土地房屋拆遷實(shí)行信息公開(kāi)制度的規(guī)定(試行)
第一條 為進(jìn)一步提高國(guó)有土地房屋征收和集體土地房屋拆遷的透明度和公信力，規(guī)范房屋征收、房屋拆遷與補(bǔ)償安置行為，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)房屋征收和房屋拆遷順利實(shí)施，根據(jù)國(guó)務(wù)院《政府信息公開(kāi)條例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，《南京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》、《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》等，制定本規(guī)定。
第二條 我市在國(guó)有土地上實(shí)施房屋征收(以下稱“房屋征收”)和集體土地上實(shí)施房屋拆遷(以下稱“房屋拆遷”)，依法對(duì)被征收人(被拆遷人)補(bǔ)償安置的相關(guān)信息公開(kāi)適用本規(guī)定。
第三條 在房屋征收和房屋拆遷活動(dòng)中實(shí)行信息公開(kāi)，是指將房屋征收、房屋拆遷中涉及補(bǔ)償安置等相關(guān)信息，在規(guī)定范圍內(nèi)公開(kāi)并接受監(jiān)督的行為。
第四條 市房屋征收部門(mén)、房屋拆遷管理部門(mén)承擔(dān)信息公開(kāi)工作的指導(dǎo)協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理職責(zé)；各區(qū)人民政府及其所屬房屋征收、房屋拆遷管理部門(mén)承擔(dān)信息公開(kāi)工作的領(lǐng)導(dǎo)和督查責(zé)任；房屋征收和房屋拆遷實(shí)施單位具體負(fù)責(zé)信息公開(kāi)工作的實(shí)施[南京律師網(wǎng)www.njLawyer.cn]。
第五條 在房屋征收和房屋拆遷活動(dòng)中，公開(kāi)的信息應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(一)法律法規(guī)、政策規(guī)定。包括國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章和相關(guān)規(guī)定、補(bǔ)償與安置政策、房屋征收決定和房屋拆遷方案批準(zhǔn)通知書(shū)等。
(二)征收補(bǔ)償(拆遷補(bǔ)償安置)方案。包括征收和拆遷項(xiàng)目的范圍、概況、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、簽約(搬遷)期限，以及補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)辦法及標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。
(三)操作流程。包括征收和拆遷工作的流程，申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房、拆遷安置房的程序，行政裁決、行政復(fù)議、行政訴訟的程序等內(nèi)容。
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換(拆遷安置)房源信息。包括產(chǎn)權(quán)調(diào)換(拆遷安置)房源的地址、數(shù)量、選房規(guī)則、結(jié)算辦法等內(nèi)容，其中提供經(jīng)濟(jì)適用房的，應(yīng)同時(shí)公布供應(yīng)基準(zhǔn)價(jià)格。
(五)分戶評(píng)估(現(xiàn)狀調(diào)查)信息。包括征收范圍內(nèi)房屋分戶評(píng)估的信息，拆遷范圍內(nèi)經(jīng)過(guò)調(diào)查測(cè)算的房屋現(xiàn)狀情況及面積等信息。
(六)分戶補(bǔ)償(補(bǔ)償安置)信息。包括被征收人(被拆遷人)所簽協(xié)議的房屋補(bǔ)償總額及裝修、搬遷補(bǔ)助或搬家、臨時(shí)安置或自行過(guò)渡、設(shè)備拆移、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)、圍墻地坪道路等附著物分項(xiàng)補(bǔ)償金額；所申購(gòu)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房和拆遷安置房的面積、套數(shù)、地址；拆遷范圍內(nèi)經(jīng)聯(lián)合確認(rèn)認(rèn)定的分戶情況。
被征收人(被拆遷人)因特殊情況獲得的補(bǔ)助、補(bǔ)貼金額也應(yīng)同時(shí)公開(kāi)。
(七)工企單位評(píng)估和補(bǔ)償?shù)男畔ⅰ０ǚ课菰u(píng)估與補(bǔ)償金額、設(shè)施搬遷費(fèi)用的評(píng)估與補(bǔ)償金額、停業(yè)損失的評(píng)估與補(bǔ)償金額、拆除后無(wú)法進(jìn)行搬遷和再次安裝使用設(shè)備的評(píng)估與補(bǔ)償金額等內(nèi)容。
因特殊情況獲得的補(bǔ)助、補(bǔ)貼金額，以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)、土地權(quán)屬證明(土地租賃協(xié)議)也應(yīng)同時(shí)公開(kāi)。
(八)其他應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息。包括房屋征收和房屋拆遷實(shí)施單位名稱、地址、法定代表人及工作人員聯(lián)系方式、工作紀(jì)律、監(jiān)督舉報(bào)電話、廉潔自律規(guī)定等內(nèi)容。
實(shí)施評(píng)估的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)同時(shí)公開(kāi)評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、地址、法定代表人及工作人員聯(lián)系方式、工作紀(jì)律、監(jiān)督舉報(bào)電話、廉潔自律規(guī)定等內(nèi)容。
第六條 房屋征收和房屋拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)在征收或拆遷項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)指揮部辦公地點(diǎn)，按照市房屋征收、房屋拆遷管理部門(mén)依據(jù)本規(guī)定編制的統(tǒng)一內(nèi)容、格式(見(jiàn)附件)設(shè)立專欄，公開(kāi)本規(guī)定第五條列舉的信息，并在動(dòng)遷組所有的辦公地點(diǎn)公開(kāi)本組動(dòng)遷范圍內(nèi)的分戶評(píng)估(現(xiàn)狀調(diào)查)信息、分戶補(bǔ)償(補(bǔ)償安置)信息。
房屋征收和房屋拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)在入戶調(diào)查時(shí)，以書(shū)面形式告知被征收人(被拆遷人)獲取公開(kāi)信息的地點(diǎn)和方式[南京律師網(wǎng)www.njLawyer.cn]。
第七條 本規(guī)定第五條第一至第四項(xiàng)、第八項(xiàng)所列舉內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在房屋征收和房屋拆遷全過(guò)程實(shí)施公開(kāi)。第五項(xiàng)所列舉內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在分戶評(píng)估(現(xiàn)狀調(diào)查)結(jié)果送達(dá)后的7日內(nèi)進(jìn)行公開(kāi)，公開(kāi)期限不得少于30日；第六項(xiàng)、第七項(xiàng)所列舉內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償安置協(xié)議簽約后的7日內(nèi)進(jìn)行公開(kāi)，公開(kāi)期限不得少于30日。
房屋征收和房屋拆遷實(shí)施單位應(yīng)同時(shí)建立前款所列公開(kāi)信息的電子檔案，被征收人(被拆遷人)可申請(qǐng)查詢。
第八條 各級(jí)政府和房屋征收、房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立健全日常檢查、現(xiàn)場(chǎng)督查、考核評(píng)價(jià)等制度，對(duì)公開(kāi)工作實(shí)施監(jiān)督。紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)對(duì)本規(guī)定執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第九條 在房屋征收和房屋拆遷信息公開(kāi)工作中，有下列行為的，依照《中華人民共和國(guó)行政監(jiān)察法》、《行政機(jī)關(guān)公務(wù)員處分條例》、《事業(yè)單位工作人員處分暫行規(guī)定》、《南京市黨政領(lǐng)導(dǎo)干部問(wèn)責(zé)暫行辦法》、《南京市黨員和國(guó)家工作人員違反拆違和拆遷管理規(guī)定行為責(zé)任追究暫行辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)紀(jì)律規(guī)定嚴(yán)肅處理，追究主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)以及相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任：
(一)拒不公開(kāi)信息，以及公開(kāi)信息不準(zhǔn)確、不完整、不及時(shí)，或者公開(kāi)信息存在虛假、重大遺漏，情節(jié)嚴(yán)重的；
(二)公開(kāi)信息與實(shí)際補(bǔ)償安置結(jié)果不一致，造成不良影響的；
(三)利用職權(quán)和影響，干預(yù)信息公開(kāi)工作，造成不良影響的；
(四)其他在信息公開(kāi)工作中失職瀆職、弄虛作假、徇私舞弊，情節(jié)嚴(yán)重的。
凡因上述行為引發(fā)嚴(yán)重群體事件、重大惡性事件，以及給國(guó)家利益、集體利益、公民權(quán)益造成重大損失的，或借公開(kāi)工作以權(quán)謀私的，對(duì)相關(guān)責(zé)任人一律先行免職后予處理。
第十條 本規(guī)定自2013年6月10日起施行。發(fā)布之日尚未獲得房屋征收決定和房屋拆遷方案批準(zhǔn)通知書(shū)的項(xiàng)目，適用本規(guī)定；已獲得房屋征收決定和房屋拆遷方案批準(zhǔn)通知書(shū)，尚未實(shí)施的項(xiàng)目參照?qǐng)?zhí)行。
⊙聲明：本頁(yè)內(nèi)容僅代表發(fā)帖者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本站同意其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，如涉及侵權(quán)或違法違規(guī)，請(qǐng)點(diǎn)此舉報(bào)。
⊙相關(guān)內(nèi)容
·房屋拆遷中，承租人享有哪些權(quán)利？
（1）在拆遷租賃房屋時(shí)，有權(quán)利要求出租人與拆遷人之間簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷協(xié)議；（2）在拆遷人與產(chǎn)權(quán)人之間簽訂的拆遷協(xié)議損害其合法權(quán)益的，承租人可以請(qǐng)求法院宣告有關(guān)拆遷協(xié)議無(wú)效；（3）就拆遷補(bǔ)償事宜與出租人、拆遷人進(jìn)行協(xié)商并簽訂拆遷協(xié)議；（4）對(duì)經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成拆遷協(xié)議的......
·房屋拆遷行政訴訟案件的合并受理
由于房屋拆遷許可行政行為是一種復(fù)合的行政行為，如果拆遷許可相對(duì)人或利害關(guān)系人對(duì)拆遷許可具體行政行為提起行政訴訟，法院應(yīng)當(dāng)只受理對(duì)拆遷許可行為的起訴。如果相對(duì)人或利害關(guān)系人對(duì)拆遷許可行政行為的某一個(gè)前置行政程序同時(shí)提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)另行起訴，因?yàn)樽鞒鼍唧w行政行為的......
·南京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦...
市政府關(guān)于印發(fā)南京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法的通知寧政規(guī)字（2012）13號(hào)各區(qū)縣人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：現(xiàn)將《南京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。南京市人民政府二○一二年四月二十八日南京市國(guó)有土地上房屋征......
·哪些情形下行政裁決應(yīng)中止？
有下列情形之一的，中止裁決并書(shū)面告知當(dāng)事人：（一）發(fā)現(xiàn)新的需要查證的事實(shí)；（二）裁決需要以相關(guān)裁決或法院判決結(jié)果為依據(jù)的，而相關(guān)案件未結(jié)案的；（三）作為自然人的申請(qǐng)人死亡，需等待其近親屬表明是否參加裁決的；（四）因不可抗力或者其他特殊情況需要中止的情況......
·衢州市看守所
浙江省衢州市看守所地址在衢州市毛家?guī)X，衢州市看守所建筑面積約6500㎡，是衢州市...關(guān)押犯罪嫌疑人的場(chǎng)所，衢州市行政拘留所建筑面積約3972㎡。律師提示：衢州市看守所不準(zhǔn)家屬探視，只有律師才能見(jiàn)到犯罪嫌疑人，刑事律師去衢州市看守所會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑......
·蘇州市第三看守所
蘇州市第三看守所地址位于蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)康陽(yáng)路390號(hào)，是蘇州市.第三看守所，蘇州市第三看守所集中關(guān)押未成年在押人員以及判處拘役人員。蘇州刑事律師提示：蘇州市第三看守所不準(zhǔn)家屬探視，只有律師才能見(jiàn)到犯罪嫌疑人，律師去蘇州市第三看守所會(huì)見(jiàn)......
 上海 羅東升律師 |
 主任律師 |
 18516500148 |
 |
 上海 邱國(guó)開(kāi)律師 |
| 法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)12年 |
| 13052261268 |
|
 上海 趙海晨律師 |
| 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)23年 |
| 18868876507 |
|
 江蘇 姜春律師 |
| 副主任 執(zhí)業(yè)15年 |
| 18261971312 |
|
 廣東 陳芝廉律師 |
| 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)9年 |
| 18620487148 |
|
2013年3月，接手一起未成年人康某強(qiáng)奸案，該案主要是因?yàn)榭的潮旧硎俏闯赡耆耍c未成年人的女朋友發(fā)生了性..，按照現(xiàn)行法律，無(wú)論女方是否自愿，都以強(qiáng)奸罪處罰。在接受后，深入了解到雙方的一種..是男女朋友..，且本身康某也是未成年人，同時(shí)，也取得了女方的......
·南京離婚律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？專業(yè)婚姻律師提供切實(shí)可行方案
南京離婚律師，一對(duì)一服務(wù)，南京婚姻家庭律師專業(yè)辦理離婚糾紛，提供切實(shí)可行的離婚方案，離婚財(cái)產(chǎn)分割，盡力維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。南京離婚請(qǐng)律師要多少錢(qián)?如果是離婚案件，律師費(fèi)一般是按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取，如果在離婚時(shí)發(fā)生了糾紛大多也會(huì)選擇進(jìn)......
